個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議借款人：__（下稱“甲方”）_______房屋所有人：___（下稱“乙方”）_______借款人與房屋所有人合稱為“雙方”。鑒于甲方因資金需求，與乙方達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______（以下簡(jiǎn)稱“借款金額”）。2.借款用途為_____（詳細(xì)描述借款用途）______。二、借款期限1.借款期限為______個(gè)月，自_____年____月____日起，到期還款。2.如借款期限屆滿之時(shí)，如甲方未能按時(shí)歸還借款本金及利息，甲方同意按照乙方要求繼續(xù)延長(zhǎng)借款期限。三、利率及費(fèi)用1.利率：借款利率為_____%/年，在借款期限內(nèi)按天計(jì)算。2.利息計(jì)算公式為：利息=借款本金×利率×借款時(shí)長(zhǎng)（天）/365。3.借款期間產(chǎn)生的各種手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等。四、還款方式1.還款方式為每月按等額本息方式還款，具體還款日期為每月的____日。2.甲方應(yīng)在還款日期之前將當(dāng)月應(yīng)還本息存入乙方指定的還款賬戶，以完成還款。3.若甲方未能按時(shí)還款，甲方同意乙方有權(quán)從甲方其他賬戶扣劃應(yīng)付本息。五、還款提前還款1.甲方同意，在借款期限屆滿之前，可提前還款。2.若甲方提前還款，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照提前還款金額計(jì)算的相應(yīng)利息進(jìn)行結(jié)算。六、保證1.乙方同意將______房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。2.如甲方未能按時(shí)償還借款本息，乙方有權(quán)處置所抵押的房產(chǎn)以收回借款本息。七、其他條款1.雙方同意遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，共同履行本協(xié)議。2.本協(xié)議的任何問題，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議附件包括但不限于借款合同、借據(jù)以及其他可能附帶的文件。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（借款人）：乙方（房屋所有人）：簽字：______簽字：______日期：______日期：______個(gè)人房屋抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）協(xié)議編號(hào)：【協(xié)議編號(hào)】甲方（借款人）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：乙方（出借人）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：鑒于：1.甲方是合法擁有并享有房屋所有權(quán)的自然人；2.甲方因資金需求，向乙方申請(qǐng)借款；3.為保證乙方的債權(quán)安全，甲方同意將其名下的房屋作為抵押物，按照相關(guān)法律規(guī)定的價(jià)值抵押給乙方。基于上述情況，雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額和利率1.1甲方向乙方申請(qǐng)的借款金額為【借款金額人民幣】（下稱“借款金額”）。1.2乙方同意向甲方出借借款金額，并以該筆借款金額為基準(zhǔn)，按照每年【利率】%的利率計(jì)收利息。利息計(jì)算方式為按照360天計(jì)息，每月按照實(shí)際天數(shù)計(jì)算。1.3雙方約定借款期限為【借款期限】個(gè)月。第二條還款方式和期限2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起【借款期限】個(gè)月內(nèi)歸還全部借款本金及利息。2.2甲方可以選擇按月、按季度或一次性歸還借款本金及利息。具體方式為【還款方式】。2.3甲方承諾按時(shí)足額還款，如因特殊原因無法按時(shí)歸還，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后延期還款，同時(shí)向乙方支付逾期利息。第三條抵押物3.1甲方同意將其名下位于【房屋地址】的房屋作為借款的抵押物，并按照中國(guó)法律規(guī)定的抵押價(jià)值進(jìn)行抵押。3.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬明晰、合法、有效，沒有任何其他債權(quán)人的權(quán)益，并且不存在通過訴訟、仲裁、凍結(jié)、查封等方式對(duì)抵押物提出異議的情況。3.3甲方同意將房屋權(quán)屬證明、抵押合同、他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)資料提供給乙方并允許乙方辦理相關(guān)登記手續(xù)。3.4抵押權(quán)利自借款發(fā)放之日起成立，借款到期后，甲方將按照《中華人民共和國(guó)抵押法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行清控。第四條違約責(zé)任4.1甲方逾期未歸還借款本金及利息的，應(yīng)按照每日借款本金0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付逾期利息。同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方立即歸還借款本金及利息。4.2如甲方違反本協(xié)議的其他約定，不履行或不完全履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，乙方有權(quán)向甲方追索全部借款本金及利息，并要求甲方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等）。第五條協(xié)議變更和終止5.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。5.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并持續(xù)有效直至甲方還清全部借款本金及利息。5.3若借款金額及利率發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知乙方。如乙方不同意修改或甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，本協(xié)議繼續(xù)按照原約定繼續(xù)履行。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或其履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交【爭(zhēng)議解決方式】。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。7.3本協(xié)議中所使用的術(shù)語(yǔ)及表述，除非有上下文約定或另有明確規(guī)定，應(yīng)當(dāng)與市場(chǎng)通常定義和解釋相符。甲方（借款人）：乙方（出借人）