棚改辦個人工作總結(jié)

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2022年棚改公司施工管理部上半年工作總結(jié)2022年上半年施工管理部在集團公司、棚改公司的領(lǐng)導(dǎo)下，圍繞平安生產(chǎn)、嚴(yán)抓工程質(zhì)量及推動平安生產(chǎn)管理，結(jié)合2022年施工管理部工作方案，通過復(fù)工的平安生產(chǎn)和檢查、工程質(zhì)量治理兩年行動的整治、項目日常管理、質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)等工作，取得了肯定的成果但也存在一些不足，現(xiàn)將工程部2022年上半年工作和下半年工作支配進(jìn)行如下總結(jié)

一、各項目完成狀況匯總及存在的問題

1、波斯坦巷項目

(1)天山區(qū)波斯坦巷棚戶區(qū)拆遷改造項目現(xiàn)階段9號樓、10號樓施工至地下室頂板混凝土澆筑施工完畢，預(yù)備一層鋼筋模板施工；6號樓、8號樓正在施工地下室頂板鋼筋模板；7號樓進(jìn)行筏板鋼筋綁扎。施工進(jìn)度比年初制定的施工進(jìn)度方案延后約20天，主要緣由是：①施工手續(xù)辦理延后，未能準(zhǔn)時開工；②施工現(xiàn)場狹窄，材料進(jìn)場困難；③施工工人組織調(diào)配欠缺，未能很好的組織流水施工。后期進(jìn)入標(biāo)準(zhǔn)層施工，將加強工人管理，實行流水施工，車庫頂板澆筑完畢，將鋼筋加工現(xiàn)場及材料堆放現(xiàn)場轉(zhuǎn)入車庫頂板，加強文明施工現(xiàn)場管理，使工程進(jìn)度達(dá)到年初制定的目標(biāo)，6、7、8、9、10號樓主體全部封頂，砌體及二次結(jié)構(gòu)將完成50%，力爭完成6、7、8、9、10號樓一至六層主體中檢驗收，為明年4月進(jìn)行抹灰做預(yù)備，使本工程明年達(dá)到交工狀態(tài)。

(2)需要其他部門協(xié)作的工作：盡快完成施工圖的消防審核。

2、華龍美鈺項目

截止2022年6月底各項目施工進(jìn)度完成狀況及未完成的緣由如下：

（1）3#樓主體施工至二十一層，室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)施工至十層、九至二十一層平安達(dá)標(biāo)完成。該項目年初制定目標(biāo)完成主體中檢、外墻保溫完成50%，依據(jù)目前施工進(jìn)度力爭年底達(dá)到交工狀態(tài)。

（2）幼兒園主體已封頂，室內(nèi)二次結(jié)構(gòu)施工已完成，外架已拆除該項目年初制定目標(biāo)達(dá)到交工狀態(tài)。

（3）4#樓室內(nèi)抹灰完成、粉刷一遍完成。水、電、暖、消防已大面積綻開施工。外墻保溫、干掛石材按方案進(jìn)場施工。該項目年初制定目標(biāo)基本完成。

（4）5#樓室內(nèi)抹灰完成、粉刷至十六層。水、電、暖、消防已大面積綻開施工。外墻保溫吊籃已搭設(shè)完成。該項目年初制定目標(biāo)節(jié)點基本完成。

（5）6#樓施工至主體七層、該項目年初制定目標(biāo)節(jié)點應(yīng)完成十層，由于項目人員、資金等緣由滯后18天，目前已加強人、機、料的組織力爭年底完成至主體封頂?shù)哪繕?biāo)。

（6）地下車庫內(nèi)抹灰完成、地面基本施工完成、水、電、暖、消防已大面積綻開施工。該項目年初制定目標(biāo)達(dá)到交工狀態(tài)。

（7）需要其他部門協(xié)作的工作：①小區(qū)內(nèi)配套管網(wǎng)工程招標(biāo)。②無負(fù)壓供水設(shè)備招標(biāo)。③換熱站設(shè)備招標(biāo)。④凹凸壓設(shè)備、電力外網(wǎng)招標(biāo)。⑤小區(qū)園林綠化、圍墻大門招標(biāo)。⑥進(jìn)戶門、單元門單價確定。

⑦信報箱，單元電子對講系統(tǒng)單價確定。⑧鐵藝欄桿單價的確定。⑨暖氣片單價的確定。

3、陽光銘居項目

截止2022年6月底各項目施工進(jìn)度完成狀況及未完成的緣由如下：

1、1、2#樓全部墻面抹灰完成；屋面防水；屋面水箱間防水及地坪；地下室設(shè)備間墻面抹灰及頂板保溫、地面砼澆筑、配電室基礎(chǔ)安裝；樓梯欄桿；通訊穿線；有線電視穿線；燃?xì)饬⒐馨惭b等，與方案工期基本相符。

2、3#4#樓地下車庫墊層砼、刮膩子施工完畢；給、排水、暖氣、消火栓管線安裝完畢；3#樓保溫完成60%（由于外墻保溫單位將立面顏色搞混淆，暫停施工）；3#、4#樓窗戶安裝；隔墻砌體施工；室內(nèi)全部墻面抹灰完成；樓梯欄桿；通訊穿線；有線電視穿線；燃?xì)饬⒐馨惭b等，與方案工期基本相符。

3、5#、6#樓目前基本完成85%的工作量，幕墻部分比方案工期滯后4天，緣由為前期施工人員較少，玻璃有損壞的材料未能準(zhǔn)時到位。

4、外網(wǎng)工程：已完成與市政排水主管網(wǎng)的接駁；已將熱力主管網(wǎng)與市政熱力管網(wǎng)接駁完畢，并通至換熱站內(nèi)。已將燃?xì)庵鞴芫W(wǎng)埋設(shè)至市政主管網(wǎng)跟前，待碰口通氣；10KV電力外網(wǎng)手續(xù)已辦理完畢。

5、目前急需解決的問題：①完成壁掛爐選購工作。②外管網(wǎng)工程施工招標(biāo)工作。③無負(fù)壓設(shè)備選購工作。④信報箱選購定做工作。⑤盡快完成商業(yè)10KV凹凸壓配電室的規(guī)劃、紅線、施工圖設(shè)計、施工前期

手續(xù)。⑥車庫出入口陽光棚施工單位確定。⑦換熱站設(shè)備選購及安裝單位。

4、躍進(jìn)街橋西項目

（1）橋西2#、3#樓上半年主要是15-30層砌體工程的施工和窗戶安裝，屋面保溫找平已至個完畢，并于2022年6月25日前后通過質(zhì)監(jiān)站主體驗收。2#：年初方案5月30完成主體驗收，實際6月20日完成，滯后20天。緣由：砌體施工進(jìn)度較慢，勞動力欠缺，監(jiān)理及甲方代表督促不利。3#：年初方案5月25完成主體驗收，實際6月25日完成，滯后30天。緣由：砌體施工進(jìn)度較慢，并消失大面積返工整改狀況，監(jiān)理及甲方代表督促不利。

（2）4#樓完成主體18砼澆筑，砌體工程施工至8層。4#：年初方案6月30日完成主體17層，實際6月29完成.與方案相符

（3）7#主體已封頂，正在進(jìn)行電梯間屋面的施工，砌體工程施工至18層，-10層窗戶已安裝完畢。7#：年初方案6月30日完成主體封頂，實際6月27完成.與方案相符。

（4）8#樓抹灰施工至28層，屋面保溫找平已施工完畢。8#：年初方案6月30日完成抹灰量50%，實際與方案相符。外保溫因設(shè)計變更，進(jìn)場時間滯后30天。

（5）5#：土方，年初方案6月30日完成，實際完成50%。滯后緣由：天氣，高考，機械設(shè)備不足。6#：土方，年初方案6月30日完成，實際完成50%，滯后緣由：拆遷住戶阻擾施工。6月13日拆遷完畢后，對6#、9#場地做抄平記錄，開頭做紅線內(nèi)場地平整工作

（6）需要其他部門協(xié)作的工作：1.配套工程前期手續(xù)及設(shè)計包括水、電、氣、中水等。2.暫控價部分的定價。

5、陽光雅居、東大寺項目

（1）陽光雅居配套收尾工程：綠化、道路工程2022年6月8日完成施工，路燈安裝因部分路燈高度進(jìn)行了調(diào)整，定制路燈進(jìn)場時間推遲，已于6月23日安裝完畢，綠化工程總體比原方案滯后23天，方案6月10日前完成驗收；電子監(jiān)控工程2022年6月25日完成監(jiān)控安裝和調(diào)試，目前進(jìn)行驗收預(yù)備，方案7月15日前完成驗收。

（2）陽光雅居1#--4#樓從2022年9月間續(xù)交工，消防未能報驗，主要因消防泵房、消防水池、高位水箱由原2#樓變更到4號地，但始終到今年4月份4號地消防泵房和消防水池不能投入使用，從4月11日開頭1#--4#樓消防管線進(jìn)行排查，目前消防管線試水工作已完成，消防報驗資料已上報消防驗收部門，待消防驗收部門通知驗收。

（3）目前東大寺已于6月20日完成主體封頂，方案7月30日前進(jìn)行中檢驗收，如因手續(xù)不全不予通過中檢驗收，將無法進(jìn)行裝修階段的工作。根據(jù)今年東