2024年房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同文本

房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同文本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內容（1）提供房地產(chǎn)市場信息咨詢服務；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房地產(chǎn)項目；（3）協(xié)助甲方與房地產(chǎn)出售方或出租方進行洽談；（4）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關手續(xù)；（5）其他與房地產(chǎn)經(jīng)紀服務相關的事項。1.2乙方在履行本合同過程中，應遵循誠實信用、勤勉盡責的原則，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。第二條服務費用2.1甲方應向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費。服務費標準為：_______。2.2甲方支付服務費用的方式為：_______。第三條甲方的權利與義務3.1甲方應向乙方提供與委托事務相關的真實、準確、完整的資料和信息。3.2甲方應按照乙方的要求，配合乙方履行本合同項下的義務。3.3甲方有權了解乙方的服務進度和結果。3.4甲方應按照約定向乙方支付服務費用。第四條乙方的權利與義務4.1乙方有權按照本合同的約定，收取甲方的服務費用。4.2乙方應按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，并及時向甲方報告服務進度和結果。4.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。4.4乙方應遵循職業(yè)道德，不得與甲方發(fā)生利益沖突。第五條合同的解除與終止（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行；（3）一方嚴重違反本合同的約定，致使合同目的無法實現(xiàn)。5.2合同解除或終止后，乙方應停止提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同解除或終止的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。違約金為本合同服務費用的_______%。6.2乙方未按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，或者提供的服務存在嚴重瑕疵，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.房地產(chǎn)買賣：買房賣房是人生大事，合同要寫清楚房子的信息，比如面積、價格、付款方式等。注意條款2.1，談好中介費，避免事后糾紛。2.房屋租賃：租房子也要簽合同，寫清楚租金、租期、押金等信息。條款4.2要留意，中介要幫你找到合適的房子，并及時告訴你進展。3.商鋪租賃：開個小店，找中介幫忙找商鋪，合同里要寫明白租金、租期、經(jīng)營范圍等。條款3.2要記住，你得配合中介提供相關資料。4.房地產(chǎn)投資咨詢：想投資房地產(chǎn)，找中介做市場調查和投資建議，合同里要寫清楚服務內容和費用。條款1.1要看仔細，確保中介提供的服務滿足你的需求。5.房地產(chǎn)營銷策劃：開發(fā)商建房賣房，找中介幫忙策劃營銷活動，合同要寫明服務內容和費用。條款6.1要留意，如果中介服務不到位，可以要求賠償。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.中介服務不到位：如果中介答應的事情沒做到，及時溝通，看能不能解決。解決不了，可以按照條款6.1要求賠償。2.中介費用爭議：事先談好中介費，避免事后因為費用鬧糾紛。如果中介亂收費，可以投訴或者按照條款5.1解除合同。3.房源信息不準確：中介提供的房源信息一定要核實，比如房子面積、價格、產(chǎn)權等。如果有誤，及時指出，要求中介更正。4.合同條款看不懂：合同里的法律術語可能不好懂，可以讓中介解釋清楚，或者找專業(yè)人士咨詢。確保自己明白合同內容，再簽字。5.合同解除或終止：如果因為特殊原因需要解除合同，按照條款5.1操作。雙方協(xié)商一致，辦理相關手續(xù)，避免產(chǎn)生不必要的麻煩。三、詳細的附件清單1.房產(chǎn)證復印件：買賣房屋時，需要提供房產(chǎn)證復印件，證明房子是你的。2.聯(lián)系復印件：雙方聯(lián)系復印件，確認身份信息。3.房屋信息表：房屋的基本信息，如面積、戶型、樓層等。4.中介服務費用清單：詳細列出中介費用，避免爭議。5.付款憑證：支付中介費的憑證，如轉賬記錄、收據(jù)等。6.房屋照片：買賣或租賃房屋時，提供房屋照片，確認房屋現(xiàn)狀。7.中介服務承諾書：中介承諾提供的服務內容和標準。8.其他相關文件：根據(jù)實際情況，可能還需要提供其他相關文件，如租房合同、購房合同等?？傊炗喎康禺a(chǎn)經(jīng)紀服務合同要仔細閱讀條款，確保自己的權益。遇到問題，及時溝通解決，避免產(chǎn)生糾紛。希望這份合同能幫你順利完成房地產(chǎn)交易！合同小曲兒，聽我唱一唱，房地產(chǎn)經(jīng)紀，服務真周詳。甲乙雙方坐，平等來協(xié)商，服務內容明，條款要記牢。信息要真實，配合要做好，乙方守秘密，職業(yè)道德高。服務費用清，支付別含糊，甲方權益保，乙方責任扛。合同解除易，條件要滿足，違約要賠錢，責任要分清。法律管咱們，爭議可訴訟，合同有效期，年限要看好。買房又賣房，中介費要商量，商鋪租下來，經(jīng)營范圍別忘。投資咨詢好，市場調查詳，營銷策劃強，費用要標明。中介服務差，溝通解決它，費用起爭議，事先談明白。房源