商場物業(yè)管理費收取協(xié)議(2024版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場物業(yè)管理費收取協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1商場物業(yè)管理費1.2甲方1.3乙方1.4物業(yè)管理公司1.5合同期限第二條物業(yè)管理費的收取標準2.1收費標準2.2收費方式2.3收費周期2.4收費金額計算公式第三條物業(yè)管理費的支付方式3.1支付時間3.2支付地點3.3支付方式3.4支付憑證第四條物業(yè)管理費的調整4.1調整條件4.2調整程序4.3調整通知第五條物業(yè)管理服務的范圍與內容5.1服務范圍5.2服務內容5.3服務質量標準第六條甲方的權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務第七條乙方的權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務第八條物業(yè)管理公司的權利與義務8.1物業(yè)管理公司權利8.2物業(yè)管理公司義務第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3物業(yè)管理公司違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約程序第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露保密信息的處理第十四條其他約定14.1甲方與乙方約定事項14.2甲方與物業(yè)管理公司約定事項14.3乙方與物業(yè)管理公司約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1商場物業(yè)管理費：指甲方按照約定向乙方支付的費用，用于乙方提供物業(yè)管理服務。1.2甲方：指簽訂本合同的商場所有者或使用者。1.3乙方：指簽訂本合同的物業(yè)管理公司。1.4物業(yè)管理公司：指具備相應資質，負責商場物業(yè)管理服務的公司。1.5合同期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，期滿后可續(xù)簽。第二條物業(yè)管理費的收取標準2.1收費標準：物業(yè)管理費的具體收費標準如下：商場建筑面積：____元/平方米·月停車場費用：____元/輛·月其他服務費用：根據實際情況另行約定。2.2收費方式：甲方應按月向乙方支付物業(yè)管理費。2.3收費周期：物業(yè)管理費的收費周期為一個月。2.4收費金額計算公式：物業(yè)管理費總額=商場建筑面積×收費標準+停車場費用+其他服務費用。第三條物業(yè)管理費的支付方式3.1支付時間：甲方應在每月的____日前將當月物業(yè)管理費支付給乙方。3.2支付地點：甲方應將物業(yè)管理費支付至乙方指定的賬戶。3.3支付方式：甲方可以選擇銀行轉賬、支票支付等方式支付物業(yè)管理費。3.4支付憑證：乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票作為支付憑證。第四條物業(yè)管理費的調整4.1調整條件：如遇國家政策調整、市場行情變化等特殊情況，乙方有權提出調整物業(yè)管理費的申請。4.2調整程序：乙方應提前____個月向甲方提交調整申請，并提供相關依據。甲方應在收到申請后____個月內予以答復。4.3調整通知：經雙方協(xié)商一致后，乙方應提前____個月向甲方發(fā)出書面通知，告知調整后的物業(yè)管理費標準。第五條物業(yè)管理服務的范圍與內容5.1服務范圍：乙方負責商場的日常物業(yè)管理，包括但不限于安保、清潔、維修、綠化等工作。5.2服務內容：乙方應按照合同約定提供各項物業(yè)管理服務，并確保服務質量達到約定的標準。5.3服務質量標準：乙方提供的物業(yè)管理服務應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。第六條甲方的權利與義務6.1甲方權利：甲方有權按照合同約定享受乙方提供的物業(yè)管理服務。6.2甲方義務：甲方應按時支付物業(yè)管理費，并遵守商場物業(yè)管理的相關規(guī)定。第七條乙方的權利與義務7.1乙方權利：乙方有權按照合同約定收取物業(yè)管理費，并按照約定提供物業(yè)管理服務。7.2乙方義務：乙方應按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，并確保商場的正常運營。第八條物業(yè)管理公司的權利與義務8.1物業(yè)管理公司權利：物業(yè)管理公司有權按照合同約定收取物業(yè)管理費，并按照約定提供物業(yè)管理服務。8.2物業(yè)管理公司義務：物業(yè)管理公司應按照合同約定提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務，并確保商場的正常運營。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序：雙方應按照合同約定的程序進行合同的變更與解除。第十條違約責任10.1甲方違約責任：甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應按照遲延支付金額的____%支付違約金。10.2乙方違約責任：乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。10.3物業(yè)管理公司違約責任：物業(yè)管理公司未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為____；如選擇訴訟，管轄法院為____。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同續(xù)約程序：合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲第八條物業(yè)管理公司的權利與義務（續(xù)）8.3物業(yè)管理公司應確保商場的各項設施設備正常運行，并及時進行維修、保養(yǎng)。8.4物業(yè)管理公司應負責商場的消防安全工作，確保商場內的消防安全設施設備完好，并進行定期檢查。8.5物業(yè)管理公司應定期對商場進行巡查，發(fā)現問題及時整改，并確保商場的環(huán)境衛(wèi)生。第九條合同的變更與解除（續(xù)）9.4合同變更或解除不得影響雙方已履行部分的權益。9.5合同變更或解除應當采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。第十條違約責任（續(xù)）10.4甲方未按照約定使用商場，導致?lián)p失的，應向乙方承擔賠償責任。10.5乙方未按照約定提供服務，導致甲方損失的，乙方應向甲方承擔賠償責任。10.6物業(yè)管理公司未按照約定提供服務，導致甲方或乙方損失的，物業(yè)管理公司應向損失方承擔賠償責任。第十一條爭議解決（續(xù)）11.3雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，如一方未履行或履行不符合約定的，另一方有權要求其履行或承擔違約責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約（續(xù)）12.4合同終止后，乙方應向甲方移交商場的物業(yè)管理權，并辦理相關手續(xù)。12.5合同終止后，乙方應在合同終止后的____個工作日內，向甲方出具合同終止證明。12.6合同續(xù)約時，雙方應就續(xù)約條款進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數據等。13.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。第十四條其他約定14.1甲方與乙方約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議。14.2甲方與物業(yè)管理公司約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議。14.3乙方與物業(yè)管理公司約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個人或組織，包括但不限于中介方、維修服務提供商、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與并影響合同雙方的權利與義務。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入的條件：第三方介入需經合同雙方同意，并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的程序：第三方介入應遵循公平、公正、公開的原則，并確保合同雙方的權益不受損害。2.3第三方介入的權利與義務：第三方根據合同約定行使權利和履行義務，并承擔相應責任。第三條甲方、乙方與第三方的關系3.1甲方、乙方與第三方之間的關系：甲方、乙方與第三方為獨立的主體，各自承擔合同約定的權利與義務。3.2甲方、乙方與第三方的權益劃分：第三方介入不影響甲方、乙方之間的權益劃分，各方按照合同約定履行義務。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據合同約定或雙方協(xié)商確定。4.2第三方責任限額的調整：第三方責任限額如需調整，需經甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款：第三方介入時，雙方可協(xié)商增加的條款，包括但不限于第三方服務的質量標準、費用支付等。5.2說明：第三方介入的額外條款應明確具體，確保各方權益的保障。第六條第三方違約責任6.1第三方違約：第三方未按照約定履行義務的，應承擔違約責任。6.2第三方違約的賠償：第三方違約導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方與甲方、乙方的溝通：第三方應保持與甲方、乙方的良好溝通，確保合同的順利履行。7.2第三方與甲方、乙方的協(xié)調：第三方在履行合同過程中，如有問題需協(xié)調解決的，應及時與甲方、乙方協(xié)商。第八條第三方介入對合同履行的影響8.1第三方介入不影響合同的生效、變更、解除等法律規(guī)定的事項。8.2第三方介入不影響甲方、乙方根據合同約定行使權利和履行義務。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件：第三方在合同履行完畢或合同終止后退出。9.2第三方退出的程序：第三方退出時，應與甲方、乙方辦理相關手續(xù)，并簽署退出協(xié)議。第十條第三方介入的監(jiān)督與檢查10.1甲方、乙方有權對第三方介入的行為進行監(jiān)督與檢查，確保第三方按照約定履行義務。10.2甲方、乙方對第三方介入的監(jiān)督與檢查不應影響第三方的正常履行合同。第十一條第三方介入的合同變更與解除11.1第三方介入的合同變更：第三方介入的合同變更需經甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。11.2第三方介入的合同解除：第三方介入的合同解除需經甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條第三方介入的爭議解決12.1第三方介入的爭議解決方式：雙方可選擇友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。12.2第三方介入的爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為____；如選擇訴訟，管轄法院為____。第十三條第三方介入的保密條款13.1保密內容：第三方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、客戶信息、運營數據等。13.2保密期限：自合同履行完畢或合同終止之日起。13.3泄露保密信息的處理：泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。第十四條其他約定14.1甲方、乙方與第三方約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議。14.2第三方與甲方、乙方約定事項：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應簽訂書面補充協(xié)議。第十五條合同的生效、終止與續(xù)約15.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。15.3合同續(xù)約程序：合同期滿前____個月，雙方應協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。第十六條違約責任1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商場物業(yè)管理費收費標準明細表附件2：物業(yè)管理服務內容與范圍詳細說明附件3：物業(yè)管理費支付憑證模板附件4：物業(yè)管理服務合同變更協(xié)議模板附件5：物業(yè)管理服務合同解除協(xié)議模板附件6：第三方服務提供商資質證明文件附件7：第三方服務提供商服務合同附件8：商場安全管理規(guī)定附件9：商場衛(wèi)生管理規(guī)范附件10：商場綠化養(yǎng)護標準附件11：合同履行過程中的其他相關文件附件的詳細要求和說明：附件1：商場物業(yè)管理費收費標準明細表包含商場建筑面積、停車場費用、其他服務費用的詳細收費標準。注明收費標準的計算公式和有效期限。附件2：物業(yè)管理服務內容與范圍詳細說明詳細列出物業(yè)管理公司應提供的服務內容，如安保、清潔、維修、綠化等。明確服務內容的質量標準和服務水平要求。附件3：物業(yè)管理費支付憑證模板提供支付憑證的格式樣本，包括支付金額、支付日期、支付方式等要素。附件4：物業(yè)管理服務合同變更協(xié)議模板明確合同變更的條件、程序和通知要求。附件5：物業(yè)管理服務合同解除協(xié)議模板明確合同解除的條件、程序和通知要求。附件6：第三方服務提供商資質證明文件要求第三方服務提供商提供相關的資質證明，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件7：第三方服務提供商服務合同明確第三方服務提供商應提供的服務內容、服務質量標準、服務期限等。附件8：商場安全管理規(guī)定詳細列出商場安全管理的相關規(guī)定，包括消防安全、人員管理、財產安全等。附件9：商場衛(wèi)生管理規(guī)范明確商場衛(wèi)生管理的相關規(guī)范，包括清潔頻率、衛(wèi)生標準等。附件10：商場綠化養(yǎng)護標準明確商場綠化養(yǎng)護的相關標準，包括植物種類、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護要求等。附件11：合同履行過程中的其他相關文件包括合同履行過程中產生的各類報告、通知、會議記錄等文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為列表：1.甲方未按時支付物業(yè)管理費。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務。3.物業(yè)管理公司未按照約定提供服務。4.第三方服務提供商未按照約定提供服務。5.甲方、乙方、物業(yè)管理公司、第三方服務提供商未按照約定履行合同義務。違約責任認定標準：1.甲方未按時支付物業(yè)管理費的，應按照遲延支付金額的____%支付違約金。2.乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應的違約責任。3.物業(yè)管理公司未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。4.第三方服務提供商未按照約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。5.甲方、乙方、物業(yè)管理公司、第三方服務提供商未按照約定履行合同義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按時支付物業(yè)管理費，構成違約。根據合同約定，甲方應按照遲延支付金額的1%支付違約金。違約金的計算基礎為遲延支付的金額，不包括其他費用。全文完。商場物業(yè)管理費收取協(xié)議(2024版)1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及性質1.2乙方名稱及性質1.3甲方商場范圍及面積第二條物業(yè)管理費的收取2.1物業(yè)管理費的計算方式2.2物業(yè)管理費的收取周期2.3物業(yè)管理費的收取起始日期第三條物業(yè)管理服務內容3.1甲方應提供的物業(yè)管理服務項目3.2乙方應遵守的管理規(guī)定3.3甲方對乙方提供的服務質量保障第四條費用支付及結算4.1乙方應按時支付物業(yè)管理費4.2甲方提供正規(guī)發(fā)票4.3費用結算方式及時間第五條合同期限5.1合同生效日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件及方式第六條違約責任6.1甲方違約行為及責任6.2乙方違約行為及責任6.3違約解決的途徑及方式第七條爭議解決7.1雙方解決爭議的方式7.2請求第三方調解或仲裁7.3法律適用及訴訟管轄第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序8.2合同解除的條件及程序8.3解除合同后的善后處理第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務9.2保密信息的范圍及期限9.3保密違反后果的處理第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除的條件第十一條甲方商場安全管理11.1甲方對商場的日常安全管理11.2乙方應遵守的安全規(guī)定11.3突發(fā)事件的應急處理第十二條乙方經營規(guī)范12.1乙方經營的商品及服務范圍12.2乙方應遵守的經營規(guī)定12.3乙方對消費者的權益保障第十三條甲方對乙方支持與服務13.1甲方為乙方提供的經營支持13.2甲方對乙方提供的服務項目13.3甲方對乙方問題的解答與處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同附件內容及效力14.3合同修改及補充的程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場管理有限公司，性質：有限責任公司。1.2乙方名稱：×××商戶，性質：個體工商戶/有限責任公司。1.3甲方商場范圍及面積：甲方商場位于×××地，占地面積××××平方米。第二條物業(yè)管理費的收取2.1物業(yè)管理費的計算方式：物業(yè)管理費按建筑面積計算，每平方米每月××元。2.2物業(yè)管理費的收取周期：按月收取，每月的物業(yè)管理費應在當月的××日前支付完畢。2.3物業(yè)管理費的收取起始日期：本合同簽訂之日起。第三條物業(yè)管理服務內容3.1甲方應提供的物業(yè)管理服務項目：(1)商場公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等服務；(2)商場的安保服務，確保商戶的人身及財產安全；(3)商場的消防、電梯等設施的維護及管理；(4)協(xié)助乙方辦理相關營業(yè)手續(xù)；(5)其他雙方約定的服務項目。3.2乙方應遵守的管理規(guī)定：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方的管理制度進行經營活動。3.3甲方對乙方提供的服務質量保障：甲方應保證提供的服務質量達到雙方約定的標準。第四條費用支付及結算4.1乙方應按時支付物業(yè)管理費：乙方應在合同約定的時間內，按約定的標準支付物業(yè)管理費。4.2甲方提供正規(guī)發(fā)票：甲方在收到乙方支付的物業(yè)管理費后，應及時為乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3費用結算方式及時間：本合同的物業(yè)管理費結算方式為月結，每月××日前乙方應將當月的物業(yè)管理費支付給甲方。第五條合同期限5.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同終止日期：本合同的終止日期為××年××月××日。5.3合同續(xù)簽條件及方式：合同到期后，如雙方愿意續(xù)簽，應提前一個月通知對方，并按相同的條件續(xù)簽合同。第六條違約責任6.1甲方違約行為及責任：甲方未按照合同約定提供服務或提供的服務質量不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約行為及責任：乙方未按照合同約定支付物業(yè)管理費的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。6.3違約解決的途徑及方式：對于違約行為，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1雙方解決爭議的方式：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2請求第三方調解或仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向×××仲裁委員會申請仲裁。7.3法律適用及訴訟管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由×××人民法院管轄。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件及程序：合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。8.3解除合同后的善后處理：合同解除后，乙方應立即搬離商場，并按照甲方的要求處理善后事宜。第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。9.3保密違反后果的處理：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條甲方商場安全管理11.1甲方對商場的日常安全管理：甲方應建立健全商場的安全管理制度，定期對商場的安全設施進行檢查、維護。11.2乙方應遵守的安全規(guī)定：乙方應遵守甲方的安全管理制度，不得在商場內進行違法、違規(guī)的活動。11.3突發(fā)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件及程序：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內容、范圍、期限等事項。8.2合同解除的條件及程序：合同解除的條件如下：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同；(3)因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.3解除合同后的善后處理：合同解除后，乙方應立即搬離商場，并按照甲方的要求處理善后事宜，包括支付因乙方占用商場空間而產生的相關費用。第九條保密條款9.1雙方對合同內容的保密義務：雙方應對合同的內容和簽訂過程保密，未經對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍及期限：保密信息范圍包括合同內容、商業(yè)秘密等，保密期限為合同終止后五年。9.3保密違反后果的處理：如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除的條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第十一條甲方商場安全管理11.1甲方對商場的日常安全管理：甲方應建立健全商場的安全管理制度，定期對商場的安全設施進行檢查、維護。11.2乙方應遵守的安全規(guī)定：乙方應遵守甲方的安全管理制度，不得在商場內進行違法、違規(guī)的活動。11.3突發(fā)事件應急處理：商場內發(fā)生突發(fā)事件，乙方應按照甲方的應急處理程序和要求進行配合，確保事件得到及時、有效的處理。第十二條乙方經營規(guī)范12.1乙方經營的商品及服務范圍：乙方在商場內經營×××類商品或提供×××服務。12.2乙方應遵守的經營規(guī)定：乙方應遵守國家的法律法規(guī)，按照甲方的經營規(guī)定進行經營活動。12.3乙方對消費者的權益保障：乙方應依法保障消費者的合法權益，提供合格的商品和服務。第十三條甲方對乙方支持與服務13.1甲方為乙方提供的經營支持：甲方應為乙方提供商場內的廣告宣傳、活動策劃等經營支持。13.2甲方對乙方提供的服務項目：甲方應為乙方提供售后服務、商品存儲、物流配送等服務。13.3甲方對乙方問題的解答與處理：甲方應設立客戶服務部門，解答乙方在經營過程中遇到的問題，并按照甲方的規(guī)定及時處理。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據實際情況，約定其他與合同履行相關的事項。14.2合同附件內容及效力：合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同修改及補充的程序：合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據合同約定或經甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調等環(huán)節(jié)。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、維修服務提供商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：(1)甲乙方在合同中明確約定了第三方的介入條件；(2)甲乙方協(xié)商一致，認為第三方介入有利于合同的履行；(3)第三方具備介入所需的專業(yè)能力、資質和信譽。2.2第三方介入的程序：(1)甲乙方就第三方介入事項進行協(xié)商，達成一致意見；(2)甲乙方與第三方簽訂書面介入協(xié)議，明確雙方的權利義務；(3)甲乙方應將第三方介入協(xié)議副本送交對方備案。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照介入協(xié)議的約定，履行相應的職責，確保合同的順利履行。3.2第三方應保持獨立性，公正客觀地履行合同約定的職責，不得偏袒任何一方。3.3第三方應保密合同和介入協(xié)議的內容，未經甲乙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并在介入協(xié)議中明確。4.2第三方應向甲乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲乙方按約定時間支付費用。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額，應在介入協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、責任免除等。5.3第三方責任限額的約定不應違反法律法規(guī)的規(guī)定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關系，第三方應獨立承擔合同責任。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。6.3第三方退出或解除合同，應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件應在介入協(xié)議中明確。7.2第三方介入終止后，第三方應將相關資料和權利義務移交給甲乙方。7.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的合同關系隨之終止。第八條第三方違約處理8.1第三方違約的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償。8.3第三方違約處理不影響甲乙方之間的合同履行。第九條第三方與合同其他方的關系9.1第三方與合同其他方之間的權利義務，應在介入協(xié)議中明確。9.2第三方與合同其他方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。9.3第三方與合同其他方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同履行。第十條法律法規(guī)變化10.1如果本合同的履行因法律法規(guī)的變化而受到影響，甲乙方應協(xié)商一致，根據變化后的法律法規(guī)進行合同的履行。第十一條合同的轉讓11.1未經對方同意，甲乙方不得將合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。第十二條合同的附件12.1合同附件是合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的修改和補充13.1合同的修改和補充應由甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十四條合同的終止和解除14.1合同的終止和解除不影響甲乙方