上海房屋租賃合同范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)上海房屋租賃合同范文合同編號(hào)：SH2021-001租賃合同出租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：承租方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：鑒于乙方欲租賃甲方位于上海市______地區(qū)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意出租房屋給乙方使用，房屋地址為：（1）具體地址：（2）面積：（3）內(nèi)部結(jié)構(gòu)及裝修情況：1.2乙方同意將房屋作為居住用途，并承諾不得將房屋改變用途，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日共計(jì)____個(gè)月。2.2甲方同意在租賃期滿前____天通知乙方是否繼續(xù)租賃，乙方如需繼續(xù)租賃需在____天內(nèi)通知甲方，雙方可以繼續(xù)協(xié)商續(xù)租條件。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元（￥____）（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金，每日按照應(yīng)付租金的5%支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金為_(kāi)___元（￥____）（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）。4.2乙方承諾在履行合約期間嚴(yán)格保管房屋及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)生損壞、遺失等情況，甲方將從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，如押金不足以彌補(bǔ)損失，則乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足差額。4.3在租賃期滿，乙方如沒(méi)有違反合約約定，甲方應(yīng)返還押金。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修，乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。5.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修，乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)房屋綜合保險(xiǎn)，保障房屋和甲方的利益，乙方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2乙方在使用房屋期間發(fā)生的人身和財(cái)產(chǎn)損失，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同解除7.1乙方提前____天通知甲方解除合同，需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。7.2甲方提前解除合同，需支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，并及時(shí)返還乙方的履約保證金。第八條其他約定8.1雙方如有其他約定，可在附件中明確。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交上海仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______________簽字：______________日期：______________日期：______________上海房屋租賃合同范文（二）甲方：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商并依法達(dá)成下列條約。第一條房屋基本情況1.1出租房屋基本情況：地址：房屋用途：建筑面積：房屋格局（室/廳/衛(wèi)）：1.2房屋配套設(shè)施（如有）：家具：電器：第二條租賃期限本次租賃的期限為自年月日至年月日。第三條租金及支付方式3.1租金及支付方式：本次租金為人民幣（大寫(xiě)）每月，乙方需于每月的日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2押金：乙方需在簽署本合同之日起天內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）作為押金。3.3滯納金：如乙方未按時(shí)支付租金，每天需支付滯納金，滯納金為租金總額的%。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途：本房屋只用于乙方居住，不得用于其他商業(yè)用途。4.2房屋維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋日常的維護(hù)和保養(yǎng)，并自行承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞或損失。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，并由乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.2房屋裝修：乙方如需進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條租賃違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如房屋交付時(shí)，存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按時(shí)支付租金的，需支付滯納金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、分割房屋，或?qū)⒎课萦糜谶`法、損害社會(huì)公共利益等其他違法行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.2合同解除：（1）租賃期屆滿后，甲乙雙方如無(wú)異議，可繼續(xù)續(xù)簽新合同；（2）未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同時(shí)，需提前天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同時(shí)，乙方需支付相應(yīng)的違約金。第八條其他約定8.1爭(zhēng)議解決：本合同的解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.2附屬文件：本合同的附件為不可分割的一部分，與本合