物業(yè)水工崗位職責(zé)

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一、直接上級(jí):水工班長(zhǎng)

二、貫徹質(zhì)量文件精神，做好各種質(zhì)量信息的記錄、反饋。

三、對(duì)日常工作進(jìn)行自檢和互檢，做好標(biāo)識(shí)。

四、水工必需準(zhǔn)點(diǎn)上下班，上班時(shí)須身著干凈服裝，佩戴員工工作牌，保持良好的精神狀態(tài)，并做到文明禮貌待人。

五、水工必需了解和把握大廈管道走向、結(jié)構(gòu)，各種閥門的位置和布局，嫻熟把握各種設(shè)備、設(shè)施的操作和使用管理。

六、值班時(shí)必需嚴(yán)格交接班制度，值班時(shí)發(fā)覺狀況特別，要準(zhǔn)時(shí)處理并馬上報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)禁在值班時(shí)脫離工作。

七、水工負(fù)責(zé)大廈的給排水系統(tǒng)，消防水系統(tǒng)，水泵房及其它水系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行(管理)及上述循環(huán)系統(tǒng)設(shè)備的保養(yǎng)修理。

八、負(fù)責(zé)泵機(jī)房的平安保衛(wèi)工作，嚴(yán)格執(zhí)行門禁制度。

九、每天應(yīng)對(duì)大廈給排水設(shè)備和設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性日常保養(yǎng)及檢查工作、水箱的清潔工作。

十、加強(qiáng)巡檢力度，虛心聽取業(yè)主或用戶反映的狀況和意見，熱心為業(yè)主服務(wù)，盡力為業(yè)主排憂解難。

十一、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交給的其它工作(完成后準(zhǔn)時(shí)匯報(bào))。物業(yè)工程部水工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行、維保工作,保證各類設(shè)備的完好,各類管道、閥門無嚴(yán)峻的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及事故隱患,保證給排水管道通暢。

2、按規(guī)定做好給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)及制訂設(shè)備的大、中、小修方案。

3、依據(jù)運(yùn)行實(shí)際狀況,提出設(shè)備運(yùn)行節(jié)能措施,并保證明施,使系統(tǒng)能運(yùn)行在最優(yōu)狀態(tài)。執(zhí)行相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定,嫻熟把握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和修理、保養(yǎng)方法。

4、定期清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房,確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的干凈。

5、嚴(yán)格遵守平安操作規(guī)程,防止發(fā)生平安事故。

6、發(fā)生突發(fā)狀況,應(yīng)快速趕往現(xiàn)場(chǎng),準(zhǔn)時(shí)實(shí)行應(yīng)急措施,保證設(shè)施、設(shè)備恢復(fù)正常,削減損失。

7、定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡察、檢查,發(fā)覺問題準(zhǔn)時(shí)處理。

8、完成上級(jí)交辦的其它工作。酒店物業(yè)工程部水工崗位職責(zé)

１、嚴(yán)格按工作程序，保證請(qǐng)修單指定的工作準(zhǔn)時(shí)、精確?????地完成。

２、負(fù)責(zé)酒店給排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的修理保養(yǎng)。

３、負(fù)責(zé)蒸汽系統(tǒng)的管道、閥門、消防水龍頭、消防栓、泵及其輔件的修理保養(yǎng)

４、負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭、馬桶、地漏等設(shè)備設(shè)施的修理保養(yǎng)。

５、負(fù)責(zé)各廚房、洗衣場(chǎng)的水龍頭、進(jìn)排水管道、地漏等設(shè)施的修理、保養(yǎng)。

６、酒店內(nèi)建筑及全部場(chǎng)地的地下管道、地漏和陰井的清理、疏通。

７、負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)裝置的冷凍水、冷卻水、主管道、閥門及輔件修理保養(yǎng)。

８、負(fù)責(zé)煤氣主管道、閥門及輔件的修理保養(yǎng)。

９、負(fù)責(zé)酒店生活水池、消防水池的清洗，樓層水箱、膨脹水箱及輔件等的修理保養(yǎng)。

１０、按修理保養(yǎng)方案對(duì)上述系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

１１、完成上級(jí)交辦的其他工作事項(xiàng)。

１２、負(fù)責(zé)各班次按設(shè)備巡檢制度進(jìn)行檢檢。

１３、統(tǒng)計(jì)每天酒店的水量、煤氣的能耗日?qǐng)?bào)表。商業(yè)廣場(chǎng)物業(yè)工程部水工崗位職責(zé)

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行公司的質(zhì)量方針、目標(biāo)；

（二）負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)修單報(bào)修內(nèi)容準(zhǔn)時(shí)修理；

（三）定期巡察各用水單位及管路、閥門等；

（四）負(fù)責(zé)準(zhǔn)時(shí)修理管道的跑水、冒水、滴水、漏水。物業(yè)項(xiàng)目修理水工崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)冷水供應(yīng)、熱水供應(yīng)、采暖補(bǔ)水、游泳池、軟化水裝置、衛(wèi)生消毒裝置等給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。

2、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)消防水箱、消防泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵等到消防給水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。

3、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)污水、雨水、集水坑、化糞池等到排水設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)的修理工作。

4、負(fù)責(zé)游泳池、設(shè)備設(shè)施的檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。

5、負(fù)責(zé)物業(yè)范圍內(nèi)全部給排水管線及水泵、閥門、消防水管線及消防用水設(shè)備設(shè)施的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。

6、負(fù)責(zé)庭院中各種給排水管井、設(shè)備設(shè)施（含水示接合器）的巡查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作。

7、負(fù)責(zé)水泵房、消防泵房、各層給排水管井等相關(guān)設(shè)備機(jī)房、區(qū)域內(nèi)設(shè)備及環(huán)境清潔工作。

8、負(fù)責(zé)為客戶準(zhǔn)時(shí)處理有關(guān)給排水方面的問題。

9、負(fù)責(zé)每月定期用水記量記錄、對(duì)比。

10、負(fù)責(zé)協(xié)作保安部定期對(duì)大廈消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行特殊檢查和維護(hù)、保養(yǎng)。

11、對(duì)本崗位工作范圍內(nèi)發(fā)覺的隱患及處理不了的問題準(zhǔn)時(shí)向本專業(yè)主管匯報(bào)。

12、以上檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和修理工作除事故應(yīng)急處理修理外應(yīng)在工程部專業(yè)主管的領(lǐng)導(dǎo)下按工程部工作方案執(zhí)行。

13、協(xié)作幫助外委保養(yǎng)單位進(jìn)行消防水系統(tǒng)、給排水機(jī)電設(shè)備及其它相關(guān)設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作。

14、把握工作所必需的專業(yè)學(xué)問和專業(yè)技能。

15、入戶工作中必需嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、公司規(guī)章制度、勞動(dòng)紀(jì)律和員工守則。

16、工作中聽從工程部的統(tǒng)一指揮和領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)