產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（二篇）

第頁共頁產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX出賣人：________________（以下簡稱“甲方”）住所地：__________________________買受人：________________（以下簡稱“乙方”）住所地：__________________________經(jīng)過甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有的下述房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行買賣，并達(dá)成如下合同：一、房屋的基本情況1.房屋坐落于________________，為產(chǎn)權(quán)房，共__________平方米，具體詳見房產(chǎn)證。2.房屋的登記信息如下：房產(chǎn)證號(hào)碼：________________土地使用證號(hào)碼：______________建筑面積：_______________平方米實(shí)際用途：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________3.房屋的現(xiàn)狀如下：（詳細(xì)描述房屋的布局、裝修程度、設(shè)施設(shè)備等情況）二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購買房屋，該價(jià)格已包含一切稅費(fèi)。乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之時(shí)一次性支付全部房款。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定的銀行賬戶，支付完成后，甲方應(yīng)出具全款收據(jù)。三、權(quán)屬轉(zhuǎn)讓1.甲方保證自己擁有房屋的所有權(quán)，并保證房屋沒有任何糾紛和負(fù)債。如因甲方的過失導(dǎo)致乙方因房屋的糾紛承擔(dān)責(zé)任，甲方應(yīng)賠償乙方的一切損失。2.甲方將房屋的所有權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證在房屋交付之日，對該房屋不存在任何抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.乙方在全部房款支付完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)文件移交給乙方。四、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方全部房款支付完畢之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的交付時(shí)間和方式將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)委托一家具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或律師事務(wù)所辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同承擔(dān)過戶費(fèi)用。3.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的原始建筑圖紙、完好設(shè)施的使用說明書以及其他相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.任何一方未按本合同約定的時(shí)間履行義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方的一切損失。2.若甲方無法提供清晰的產(chǎn)權(quán)證明材料，或者房屋存在權(quán)屬糾紛、房屋質(zhì)量問題等，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照雙方約定的方式承擔(dān)賠償責(zé)任。六、法律適用和爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)本合同的解釋和履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同包括合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行書面協(xié)商。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：年月日產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文（二）本合同由買方（以下簡稱“甲方”）和賣方（以下簡稱“乙方”）于日期簽訂：第一條定義1.1本合同中的“房屋”指位于甲方所在地的具有產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，以下簡稱“房屋”。1.2本合同中的“產(chǎn)權(quán)證書”指房屋的所有權(quán)證書或辦理過產(chǎn)權(quán)登記的收據(jù)。第二條出售房屋2.1乙方保證房屋是其所擁有的產(chǎn)權(quán)房屋，并有權(quán)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。2.2乙方將根據(jù)國家政策和法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。第三條房屋權(quán)屬3.1乙方保證房屋是合法的產(chǎn)權(quán)房屋，沒有限制性的草地合同、抵押權(quán)或其他任何形式的司法裁定。3.2乙方承諾房屋不存在任何第三方對房屋產(chǎn)權(quán)的訴訟、糾紛或權(quán)屬糾紛。第四條交付條件4.1乙方做出如下交付保證：（1）房屋的產(chǎn)權(quán)證書是有效的，并且親自將產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方；（2）房屋內(nèi)的固定裝置和設(shè)施將在房屋交付之前完好無損地保留下來；（3）在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓之前，乙方將清空房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品。第五條交付期限5.1乙方和甲方應(yīng)協(xié)商確定房屋的交付時(shí)間。甲方應(yīng)在收到由乙方提交的房屋產(chǎn)權(quán)證書后的3個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。第六條購房款6.1乙方同意將房屋以（金額）的價(jià)格出售給甲方。6.2甲方同意在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起的3個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付給乙方。第七條過戶手續(xù)7.1乙方同意，一旦乙方收到購房款后，將在收到購房款的3個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2甲方同意在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)支付過戶相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)過戶所需的稅費(fèi)。第八條交付清單8.1在房屋交付前，甲方和乙方應(yīng)共同制定一份交付清單，列明房屋交付時(shí)賦予乙方的全部權(quán)益和賦予甲方的全部義務(wù)。8.2如果甲方在交付清單上簽字，則代表甲方對清單中列明的所有房屋權(quán)益和義務(wù)表示同意，并確認(rèn)交付清單上列明的房屋的實(shí)際狀況。第九條違約責(zé)任9.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款，對方有權(quán)提出書面通知要求違約方解決問題。如果違約方在收到通知后15個(gè)工作日內(nèi)未解決問題，則對方有權(quán)終止本合同并可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2如果甲方違約，則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為購房款的10%。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用于中華人民共和國法律。10.2如果在合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效和解釋11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一