土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（三篇）

第頁共頁土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文甲方（轉(zhuǎn)讓方）法定代表人/委托代理人：______________住所地：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________乙方（受讓方）法定代表人/委托代理人：______________住所地：_____________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：____________鑒于甲方合法擁有并具備出售該土地的所有權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）并共同遵守。第一條：土地基本情況1.土地編號:_____________________________2.土地面積:__________平方米3.土地用途:____________________________4.土地位置：____________________________5.土地權(quán)屬證書編號：_______________________6.其他附加條件：__________________________第二條：轉(zhuǎn)讓價格和支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：______________________元（大寫：______________________元整）2.支付方式：甲方開具發(fā)票后，乙方于合同簽訂之日起__________日內(nèi)以現(xiàn)金/電匯方式支付給甲方。第三條：權(quán)利轉(zhuǎn)讓1.甲方將以上土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰完整，不存在抵押、查封、糾紛等法律糾紛。2.乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價格。3.乙方自土地轉(zhuǎn)讓登記完成之日起享有土地所有權(quán)以及土地使用權(quán)，有權(quán)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)使用等。第四條：履行地1.本合同的履行地為___________。2.本合同的履行過程中，如因任何一方原因無法履行，應(yīng)提前書面通知其他方，并及時協(xié)商解決。第五條：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記1.本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)土地管理部門申請權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，并負(fù)責(zé)完成不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成后，由乙方承擔(dān)土地權(quán)屬變更所需的稅費等。第六條：違約責(zé)任1.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)按照每延遲一天應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格0.1%的金額向甲方支付違約金。2.如甲方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的金額由雙方協(xié)商確定。第七條：爭議解決1.本合同的履行和解釋適用中華人民共和國的法律。2.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。若協(xié)商不能解決，雙方應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條：其他約定事項1.本合同自雙方簽訂并蓋章之日起生效，至乙方完成土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并領(lǐng)取相關(guān)證明文件之日止。2.本合同采用一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：__________________簽字：__________________日期：__________________日期：__________________簽章：__________________簽章：__________________本合同的附件：1.土地權(quán)屬證書2.法定代表人/委托代理人身份證明復(fù)印件3.營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（適用于甲方為法人的情況）土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（二）本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓人）和乙方（受讓人）就土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.1土地的基本情況如下：（1）土地坐落地：_______________（填寫詳細(xì)地址）（2）土地面積：_______________（填寫具體數(shù)值，單位為平方米）（3）土地用途：_______________（填寫土地用途，例如住宅用地、商業(yè)用地等）第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方保證土地的所有權(quán)歸其合法享有，未受到任何限制和抵押。2.2乙方經(jīng)核實其有足夠的資金支付轉(zhuǎn)讓費用，并具備購買該土地的合法資格。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：本次土地轉(zhuǎn)讓的價格為人民幣_______________（填寫具體數(shù)值，大寫）。3.2支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付土地轉(zhuǎn)讓款：（1）乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_______________（填寫具體比例）作為定金。（2）乙方應(yīng)當(dāng)在乙方取得土地使用權(quán)證書之日起7日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_______________（填寫具體比例）。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在乙方取得土地使用權(quán)證書之日起30日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_______________（填寫具體比例）。（4）乙方應(yīng)當(dāng)在乙方取得土地使用權(quán)證書之日起60日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_______________（填寫具體比例）。（5）乙方應(yīng)當(dāng)在乙方取得土地使用權(quán)證書之日起90日內(nèi)，向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓款的_______________（填寫具體比例）。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付定金之日起7日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)。4.2甲方或受其委托的中介機(jī)構(gòu)將協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)，甲方須提供所有必要的法律文件、證明和其他材料。4.3土地過戶的費用由乙方承擔(dān)。具體費用由雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第五條甲方的保證5.1甲方保證土地的所有權(quán)真實有效，并不存在任何第三方對土地?fù)碛袃?yōu)先購買權(quán)、抵押權(quán)等權(quán)益。5.2若因甲方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓交易未能按照本協(xié)議的約定進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為土地轉(zhuǎn)讓價款的_______________（填寫具體比例）。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方取得土地使用權(quán)證書后，享有該土地的合法使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)對土地進(jìn)行合法合規(guī)的開發(fā)和利用。6.3乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的支付方式及時支付土地轉(zhuǎn)讓款，否則甲方有權(quán)要求解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。6.4乙方有權(quán)要求甲方提供土地的合法證明文件及其他相關(guān)資料。第七條合同的解除和違約責(zé)任7.1本合同自甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。7.2雙方協(xié)商一致可以解除本合同，但應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3若一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金額為本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓價格的_______________（填寫具體比例）。第八條爭議解決8.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商未能解決爭議，雙方應(yīng)向___________________（填寫仲裁機(jī)構(gòu)）申請仲裁。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可以在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補充協(xié)議。9.2本合同的任何修改、補充及附件，均須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效和效力10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽訂之日起生效。10.3本合同的有效期為_______________（填寫合同的有效期，例如五年、十年等）。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：（簽字）____________________乙方（受讓人）：（簽字）____________________日期：____________________地址：____________________土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文（三）甲方：（出讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（受讓方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬將其所有的位于_______（地址）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條土地基本情況1.1甲方是土地的合法所有人，該土地的證書號為_______，面積為_______（以不動產(chǎn)權(quán)屬證書規(guī)定的面積為準(zhǔn)）。1.2該土地的位置、用途、限制性條件等詳見不動產(chǎn)權(quán)屬證書。1.3乙方已對該土地進(jìn)行了實地考察，對土地的位置、用途、限制性條件等已了解清楚，并確認(rèn)了購買該土地的意愿。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：_________）；（2）乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)及時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知書交付乙方；（3）土地的權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，甲方不再對該土地享有任何權(quán)益，乙方成為土地的合法所有人；（4）甲方承諾土地的使用權(quán)未受到凍結(jié)、查封、抵押等限制性條件。2.2乙方同意按照以上轉(zhuǎn)讓條件購買該土地，并在簽訂本合同后_______天內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同后_______天內(nèi)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知書交付乙方。3.2甲方應(yīng)提供以下必要的證明文件：（1）土地證書、不動產(chǎn)權(quán)屬證書原件及復(fù)印件；（2）委托書、身份證明、權(quán)力證明等相關(guān)證明文件；（3）其他需要提供的證明文件。第四條法律責(zé)任4.1甲方承諾土地所有權(quán)歸屬真實、合法，并且不存在任何爭議或糾紛。4.2若由于甲方提供虛假信息或隱瞞事實導(dǎo)致乙方的利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3若在土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中存在由甲方未履行或違反合同約定導(dǎo)致的問題或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機(jī)關(guān)尋求法律援助。第五條保密條款5.1本合同的簽訂內(nèi)容及相關(guān)資料為雙方之間的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方一方的書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露。但法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致的除外。5.2因違反保密約定導(dǎo)致的損失和糾紛，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同的生效和解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2以下情況之一，本合同自動解除：（1）按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，未能成功辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致土地所有權(quán)無法轉(zhuǎn)讓。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按照約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移通知書交付乙方，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。7.2若乙方未按照約定時間支付全部轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金。第八條適用法律和爭議解決8.1本合同的簽訂、解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。8.2若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)