佛山常用購房合同（2篇）

第頁共頁佛山常用購房合同佛山市是廣東省下轄的較大城市，擁有繁榮的房地產(chǎn)市場。在佛山購房，買房合同是必不可少的法律文件，用于約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。以下是一份常用的購房合同范本，供參考。佛山市購房合同編號：________甲方（賣方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號（單位注冊號）：經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意出售，乙方同意購買以下房產(chǎn)，現(xiàn)簽訂本購房合同，并決定遵守以下條款：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________2.房產(chǎn)面積：_______________平方米（以下簡稱“房產(chǎn)”）第二條房屋價款1.房屋總價：_______________萬元（人民幣大寫：_______________）2.房屋交付方式：_________一次性交付/_________分期付款如分期付款，詳情如下：（1）首付款：_______________萬元，支付日期：_______________（2）月供金額：_______________元，月供期數(shù)：_______________，支付日期：每月第____日。（3）尾款：_______________萬元，支付日期：_______________3.房屋交付時間：自本合同簽訂之日起，甲方完成所有房屋交付手續(xù)并收到全部價款后的_____個工作日內(nèi)第三條規(guī)劃用途1.房產(chǎn)規(guī)劃用途：商業(yè)用途/住宅用途/商住兩用/其他__________________2.房屋用途限制：（1）乙方不得將房屋用于非法活動。（2）乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借房屋。（3）乙方如需改變房屋規(guī)劃用途，必須經(jīng)甲方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條約定權(quán)益1.保留權(quán)益（甲方）：（1）乙方支付房屋款項之前，甲方保留房屋的所有權(quán)益并不向任何第三方活動表明。（2）乙方支付房屋款項之前，甲方保留房屋的出租權(quán)益。2.擔(dān)保責(zé)任（乙方）：（1）乙方通過如意貸款等方式支付房屋款項時，自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的補(bǔ)償責(zé)任。（2）乙方在支付房屋款項之前，必須辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)，并將貸款金額及相關(guān)手續(xù)提供給甲方。第五條房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.房屋按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)和交付，確保建筑物結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，使用功能完好。2.如經(jīng)乙方驗收發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)提出書面質(zhì)量異議，并在合理時間內(nèi)提供相應(yīng)證據(jù)。甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或補(bǔ)償責(zé)任。第六條稅費(fèi)及手續(xù)1.房屋過戶相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，具體金額為_______________元。2.房屋過戶手續(xù)由乙方辦理，辦理期限為本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.如乙方違約，乙方支付的定金不予退還，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還已支付房屋款項。第八條其他約定1.戶口遷移：乙方在交付房屋之日起30個工作日內(nèi)，應(yīng)將戶口遷移至所購房屋所在地公安部門辦理登記。2.抵押和質(zhì)押：甲方同意房屋在乙方支付全部房屋款項之前不得進(jìn)行抵押、質(zhì)押等行為。3.甲方向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明、房屋交付手續(xù)等相關(guān)材料，并保證材料的真實性、完整性。第九條爭議解決1.本合同的解釋和爭議解決應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律進(jìn)行。2.本合同約定的爭議如無法通過友好協(xié)商解決，雙方同意以佛山市人民法院為管轄法院。第十條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自房屋交付完畢之日起______年。甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________【附屬頁】房屋交付清單房產(chǎn)名稱：______________________房產(chǎn)地址：______________________1.房屋建設(shè)項目：_______________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________3.房屋面積：_______________平方米4.房屋交付時間：_______________5.房屋質(zhì)量：_______________6.其他附加設(shè)施（如停車位、電梯等）：_______________甲方（賣方）簽字：__________________日期：__________________乙方（買方）簽字：__________________日期：__________________以上是一份佛山市常用的購房合同范本，請根據(jù)實際需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。具體簽訂合同時，建議咨詢專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，以確保合同的合法性和有效性。佛山常用購房合同（二）購房合同范本是指雙方在購房交易過程中所使用的合同模板，包括了買賣雙方的基本信息、交易條件、房屋的基本情況、交付及驗收、支付方式等內(nèi)容。下面是一個佛山常用的購房合同范本，該范本約3000字。佛山購房合同甲方：（個人/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：乙方：（個人/公司名稱）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：鑒于：甲方是合法擁有佛山市內(nèi)的房屋所有權(quán)的合法產(chǎn)權(quán)人，具有出售該房屋的權(quán)利；乙方對該房屋的信息、交易條件等已經(jīng)了解，并表示愿意購買該房屋，并且具備購買條件。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合約：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方所擁有的位于佛山市（具體地址）的房屋。2.房屋的建筑面積為（具體面積）平方米。3.房屋的用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他）。4.房屋的權(quán)屬證號為（具體證號）。第二條交易條件1.房屋的總價款為（具體金額）人民幣。2.房屋的首付款為（具體金額）人民幣。3.房屋的貸款金額為（具體金額）人民幣。4.房屋的中介費(fèi)用由（甲/乙）方承擔(dān)，具體金額為（具體金額）人民幣。5.房屋的稅費(fèi)由（甲/乙）方承擔(dān)，具體金額為（具體金額）人民幣。第三條交付及驗收1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后（具體天數(shù)）日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行驗收，并填寫相應(yīng)的驗收報告。3.如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體天數(shù)）日內(nèi)，支付房屋總價款的（具體比例）作為首付款給甲方。2.乙方應(yīng)在房屋交付時，支付剩余的房屋總價款。3.房屋的首付款和貸款支付由乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。4.乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付中介費(fèi)用和稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。違約責(zé)任包括但不限于違約金、賠償金等。2.如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋交付、付款等不能按照本合同的約定進(jìn)行的，雙方互不負(fù)責(zé)，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決1.本合同的解釋和爭議的解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。2.