家電攤位租賃合同

PAGEPAGE1家電攤位租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其位于______的家電攤位，乙方愿意承租該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條租賃攤位1.1甲方同意將位于______的家電攤位（以下簡(jiǎn)稱“攤位”）出租給乙方，攤位面積為______平方米。1.2乙方承租的攤位僅限于銷售家電產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變攤位用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定新的租賃條件和期限。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的千分之五。6.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-家電攤位租賃合同目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.租賃攤位4.租賃期限5.租金及支付方式6.維修與保養(yǎng)7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決10.其他條款11.附件1.引言本合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方愿意出租其位于______的家電攤位，乙方愿意承租該攤位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下合同：2.定義和術(shù)語(yǔ)2.1“攤位”指甲方出租給乙方的位于______的家電攤位。2.2“租賃期限”指甲方同意乙方租賃攤位的時(shí)間段，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用。3.租賃攤位3.1甲方同意將位于______的家電攤位出租給乙方，攤位面積為______平方米。3.2乙方承租的攤位僅限于銷售家電產(chǎn)品，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變攤位用途。4.租賃期限4.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定新的租賃條件和期限。5.租金及支付方式5.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），支付方式為每季度支付一次。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。7.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租攤位，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的千分之五。8.2如乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。9.爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日附件：攤位平面圖注：附件內(nèi)容請(qǐng)參考實(shí)際情況進(jìn)行繪制或提供。附件列表：1.攤位平面圖2.租金支付憑證3.維修保養(yǎng)記錄4.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及同意書5.違約金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有攤位產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方的相對(duì)方，愿意租賃并支付租金使用攤位的一方。3.租賃期限：指出租方同意乙方租賃攤位的時(shí)間段。4.租金：指甲方根據(jù)合同規(guī)定向乙方收取的費(fèi)用。5.維修與保養(yǎng)：指甲方負(fù)責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：指乙方將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方的情況。7.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同條款時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金支付延誤：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。2.攤位設(shè)施設(shè)備損壞：乙方在使用攤位過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制：乙方在進(jìn)行攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前，必須獲得甲方的書面同意，并按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。4.違約處理：任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在處理違約問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)保持溝通，尋求公平合理的解決方案。解決辦法：1.對(duì)于租金支付延誤，乙方可以提前規(guī)劃財(cái)務(wù)，確保租金按時(shí)支付。如遇到支付困難，可以與甲方協(xié)商分期支付或延長(zhǎng)支付期限。2.對(duì)于攤位設(shè)施設(shè)備損壞，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)注意設(shè)施設(shè)備的使用規(guī)范，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.對(duì)于轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租限制，乙方在進(jìn)行相關(guān)操作前，應(yīng)提前與甲方溝通，并按照合同規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如有需要，可以與甲方協(xié)商調(diào)整租賃條件。4.對(duì)于違約處理，雙方應(yīng)保持溝通，尋求公平合理的解決方案?？梢酝ㄟ^(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商