酒類專賣店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

PAGEPAGE1酒類專賣店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________鑒于甲方愿意將其擁有的酒類專賣店商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買并經(jīng)營該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本情況1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________1.3商鋪經(jīng)營范圍：酒類產(chǎn)品銷售第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。第三條商鋪交付及裝修3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。3.2乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。第四條商鋪經(jīng)營權(quán)及設(shè)備4.1甲方保證商鋪經(jīng)營權(quán)合法有效，并承擔(dān)因經(jīng)營權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。6.2乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。第七條合同解除7.1雙方同意，如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2雙方同意，如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-酒類專賣店商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本情況三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式四、商鋪交付及裝修五、商鋪經(jīng)營權(quán)及設(shè)備六、甲方義務(wù)七、乙方義務(wù)八、合同解除九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________二、商鋪基本情況1.商鋪地址：________________2.商鋪面積：________________3.商鋪經(jīng)營范圍：酒類產(chǎn)品銷售三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。四、商鋪交付及裝修1.甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。2.乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營。五、商鋪經(jīng)營權(quán)及設(shè)備1.甲方保證商鋪經(jīng)營權(quán)合法有效，并承擔(dān)因經(jīng)營權(quán)問題產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.商鋪內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)合理使用并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。六、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變商鋪用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。八、合同解除1.雙方同意，如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方同意，如甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：____年__月__日附件：1.商鋪平面圖2.商鋪經(jīng)營權(quán)證明文件3.設(shè)備清單附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪經(jīng)營權(quán)證明文件3.設(shè)備清單4.轉(zhuǎn)讓方身份證明文件5.受讓方身份證明文件6.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付憑證7.商鋪交付確認(rèn)書8.裝修方案及審批文件9.相關(guān)證照變更手續(xù)文件10.商鋪?zhàn)赓U合同（如適用）違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。2.甲方未按約定時(shí)間交付商鋪。3.乙方擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.甲方提供的商鋪存在權(quán)屬糾紛或租賃合同糾紛。5.乙方未依法經(jīng)營或違反物業(yè)管理規(guī)定。6.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指擁有商鋪經(jīng)營權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給另一方的當(dāng)事人。2.受讓方：指購買商鋪經(jīng)營權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。3.商鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方擁有的商鋪經(jīng)營權(quán)利，包括銷售酒類產(chǎn)品的權(quán)利。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.商鋪權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和核實(shí)，確保商鋪權(quán)屬清晰，無任何糾紛。2.支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，并保留支付憑證作為證據(jù)。3.商鋪交付：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付商鋪，并與乙方簽訂商鋪交付確認(rèn)書。4.裝修規(guī)定：乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，避免影響其他商戶。5.證照變更：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照變更手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.商業(yè)秘密保護(hù)：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密不被泄露。適用場(chǎng)景：本合同適用于以下場(chǎng)景：1.轉(zhuǎn)