存量房屋買賣中介合同

第頁共頁存量房屋買賣中介合同合同編號(hào)：____甲方：[買方姓名/買方公司名稱]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：[賣方姓名/賣方公司名稱]證件號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于：1.甲方擬購買乙方擁有合法權(quán)益的存量房屋，具體房屋信息如下：房屋坐落：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬證號(hào)：2.乙方同意將上述存量房屋出售給甲方。3.甲方與乙方雙方均具備簽訂本合同的合法資質(zhì)和權(quán)利。經(jīng)雙方平等協(xié)商，就存量房屋買賣事宜達(dá)成以下條款：第一條價(jià)格與居間費(fèi)用1.1甲方同意以人民幣[購房總價(jià)（大寫）]元整向乙方購買上述房屋。1.2居間費(fèi)用由乙方承擔(dān)，金額為人民幣[居間費(fèi)用金額（大寫）]元整。1.3甲方需在簽署本合同時(shí)支付購房款項(xiàng)[購房總價(jià)（大寫）]元，支付方式為：（1）[支付方式一]（2）[支付方式二]（3）[支付方式三]（4）[支付方式四]第二條房屋權(quán)屬與擔(dān)保2.1乙方保證在簽署本合同之日起，房屋的權(quán)屬狀況正當(dāng)合法，不存在任何糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等不利于買方權(quán)益的情況。2.2乙方應(yīng)提供包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、國有土地使用證等相關(guān)證件原件，以便甲方核實(shí)。2.3甲乙雙方同意，房屋權(quán)屬過戶手續(xù)由乙方委托甲方指定的公證機(jī)關(guān)或房地產(chǎn)交易中心辦理。全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條房屋的交付與驗(yàn)收3.1房屋的交付由乙方負(fù)責(zé)，交付時(shí)應(yīng)當(dāng)將房屋及其相關(guān)附屬設(shè)施、物品等全部移交給甲方，并提供房屋的交付手續(xù)材料。3.2甲方在收到房屋后應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題可及時(shí)告知乙方并要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同中的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方未履行付款義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。4.2若甲方違約，甲方支付的購房款項(xiàng)將不予退還，同時(shí)乙方有權(quán)將存量房屋重新出售給其他買方，甲方對(duì)此不得提出任何異議。4.3若乙方違約，乙方應(yīng)立即退還甲方已支付的購房款項(xiàng)，并向甲方支付購房款項(xiàng)等額的違約金。同時(shí)，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第五條糾紛解決5.1本合同的解釋和爭議解決應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同履行過程中發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向合同所在地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字之日起生效，并適用于雙方在存量房屋買賣過程中的一切相關(guān)事宜。6.2本合同一式兩份，乙方執(zhí)意。甲方簽字：乙方簽字：簽字日期