智研咨詢-中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額行業(yè)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈全景、需求規(guī)模預(yù)測報(bào)告

智研咨詢—中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額行業(yè)市場調(diào)查、產(chǎn)業(yè)鏈全景、需求規(guī)模預(yù)測報(bào)告保障性租賃住房已成為重點(diǎn)民生項(xiàng)目，有望迎來爆發(fā)式增長；也有分析師認(rèn)為，目前保障性安居工程貸款余額較低，對于銀行集中度指標(biāo)的改善效果較為有限，難以起到引導(dǎo)銀行加大涉房類貸款投放的作用。根據(jù)國家現(xiàn)有政策，我國針對城市低收入家庭，特別是特困家庭，為其提供廉租住房或廉租房補(bǔ)貼，以實(shí)物與貨幣補(bǔ)貼相結(jié)合的形式解決這部分人群的住房困難問題。2020年12月31日，人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于建立銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的通知》，分檔設(shè)置了房地產(chǎn)貸款余額占比和個(gè)人住房貸款余額占比設(shè)置了“兩道紅線”。2022年2月8日，行、銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于保障性租賃住房有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理的通知》（以下簡稱《通知》），明確保障性租賃住房項(xiàng)目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理，鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)按照依法合規(guī)、風(fēng)險(xiǎn)可控、商業(yè)可持續(xù)的原則，加大對保障性租賃住房發(fā)展的支持力度。國家保障性安居工程貸款相關(guān)政策資料來源：智研咨詢整理2016-2020年中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額呈增長趨勢，2021年中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額為63010億元，同比下降3.3%，是6年來唯一出現(xiàn)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額下降的一年。2016-2021年中國銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額及增長資料來源：銀保監(jiān)會(huì)、智研咨詢整理相關(guān)報(bào)告：智研咨詢發(fā)布的《中國銀行行業(yè)市場行情監(jiān)測及投資戰(zhàn)略咨詢報(bào)告》2021年一季度，中國銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額65988億元，較2020年同期減少16億元；二季度，中國銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額65110億元，較2020年同期減少957億元；三季度，中國銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額64796億元，較2020年同期減少1467億元；四季度，中國銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額63010億元，較2020年同期減少2160億元。2018-2021年各季度中國銀行業(yè)保障性安居工程貸款余額（單位：億元）資料來源：銀保監(jiān)會(huì)、智研咨詢整理從各類型銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額情況來看，商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額19843億元，較2020年減少2.2億元；大型商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額10703億元，較2020年減少288.7億元；股份制商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額5258億元，較2020年減少151.2億元；城市商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額3040億元，較2020年減少53.4億元；農(nóng)村商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額834億元，較2020年減少90.2億元；外資銀行保障性安居工程貸款余額8億元，較2020年減少6.8億元。2016-2021年中國各類型銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額情況（單位：億元）資料來源：銀保監(jiān)會(huì)、智研咨詢整理2021年第四季末，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額63010億元，較2020年同期減少2160億元；商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額19843億元，較2020年同期減少2億元；大型商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額10703億元，較2020年同期減少289億元；股份制商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額5258億元，較2020年同期增長151億元；城市商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額3040億元，較2020年同期增長53億元；衣村商業(yè)銀行保障性安居工程貸款余額834億元，較2020年同期增長90億元；外資銀行保障性安居工程貸款余額8億元，較2020年同期減少7億元。2020-2021年各季度中國各細(xì)分銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)保障性安居工程貸款余額情況（單位：億元）資料來源：銀保監(jiān)會(huì)、智研咨詢整理智研咨詢專注產(chǎn)業(yè)咨詢十五年，是中國產(chǎn)業(yè)咨詢領(lǐng)域?qū)I(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司以“用信息驅(qū)動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，為企業(yè)投資決策賦能”為品牌理念。為企業(yè)提供專業(yè)的產(chǎn)業(yè)咨詢服務(wù)，主要服務(wù)包含精品行研報(bào)告、專項(xiàng)定制、月度專