2023年花神廟發(fā)包文件修改合同模板

南京軟件谷發(fā)展有限公司

軟件谷A11-2（花神家居港）地塊

圍墻施工工程

明標(biāo)明投發(fā)包文件

本次項(xiàng)目編號(hào)：DYH150005-02SM

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)（章）：南京信諾工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司

發(fā)放時(shí)間2015年1月28日

目錄

第一章響應(yīng)須知

前附表

一、總則

二、發(fā)包文件

三、發(fā)包價(jià)

四、發(fā)包文件評(píng)審

五、搖號(hào)

六、授予合同

第二章合同

一、協(xié)議書格式

二、通用條款

三、專用條款

第三章計(jì)價(jià)規(guī)范和相關(guān)技術(shù)規(guī)范

第四章工程量清單（另附）

第五章圖紙和相關(guān)技術(shù)資料（另附）

第一章響應(yīng)須知

前附表

工程名稱軟件谷A11-2（花神家居港）地塊圍墻施工工程

東至雨花國土分局，南至市公安局法醫(yī)中心用地，西至花神軟件園，北

建設(shè)地點(diǎn)

至軟件大道

聯(lián)系人陳媛媛聯(lián)系電話87771310

發(fā)包方式明標(biāo)明投

發(fā)包范圍工程量清單及圖紙內(nèi)所有合適的內(nèi)容

企業(yè)資質(zhì)要求：房屋建筑工程總承包三級(jí)（含）以上。

報(bào)名單位資格

本次項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：小型本次項(xiàng)目管理管控師或注冊(cè)建造師建筑專

要求

業(yè)（二級(jí)）含以上。

工期10天

現(xiàn)場(chǎng)踏勘各投標(biāo)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)勘查質(zhì)量要求符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2015年1月28日12時(shí)00分至2015年1

報(bào)名時(shí)間月30日12時(shí)00分

申請(qǐng)人必須在上述時(shí)間內(nèi)完成網(wǎng)上報(bào)名并簽署承諾書。

本工程采用資格預(yù)審形式確定有效報(bào)名單位，只有資格預(yù)審合格的

單位方可進(jìn)行抽簽搖號(hào)。

資格審查時(shí)間：2015年1月30日15時(shí)30分至16時(shí)30分;

地點(diǎn)：雨花西路103號(hào)（雨花建筑安裝管理管控站）

申請(qǐng)人必須是參加搖號(hào)本次項(xiàng)目的建造師，需持本人身份證件及以

下資料復(fù)印件（蓋公章）到達(dá)資格審查現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行審查：

1、單位介紹信（只需原件）；

2、法人授權(quán)委托書（格式自擬）；

3、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

4、企業(yè)資質(zhì)證書；

資格預(yù)審5、雨花臺(tái)區(qū)人民檢察院的無行賄犯罪證明《行賄犯罪檔案查詢結(jié)

果告知函》

口6、具備小型本次項(xiàng)目管理管控師或注冊(cè)建造師建筑專業(yè)（二級(jí)）

含以上并提供安全生產(chǎn)考核證合格證（B類證）

7、承諾書原件（法人或者南京分公司負(fù)責(zé)人承諾不組織、不參與

串標(biāo)圍標(biāo)、沒有出借資質(zhì)等違法違規(guī)行為。承諾書格式自擬，需簽字蓋

章）。

申請(qǐng)人應(yīng)將以上資料裝訂成冊(cè)，如果申請(qǐng)人不是該本次項(xiàng)目擬本次

項(xiàng)目經(jīng)理或遞交的資料不能滿足以上要求，將被判為資格預(yù)審不合格，

則不能參加抽簽搖號(hào)。

搖號(hào)本次項(xiàng)目的建造師需持法定代表人授權(quán)書、身份證原件、雨花臺(tái)區(qū)

抽簽搖號(hào)

人民檢察院的無行賄犯罪證明參加抽簽搖號(hào)

時(shí)間：2015年1月30日16時(shí)30分

搖號(hào)時(shí)間地點(diǎn)

地點(diǎn)：雨花西路103號(hào)（雨花建筑安裝管理管控站）

發(fā)包價(jià)283306.21元

確定中標(biāo)人辦法抽簽確定法

招標(biāo)代理服務(wù)及發(fā)包價(jià)中含中標(biāo)人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及綜合服務(wù)

綜合服務(wù)賽費(fèi)，中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)支付招標(biāo)代理費(fèi)5000元

一'總則

（一）工程概況：本工程?hào)|至雨花國土分局，南至市公安局法醫(yī)中心用地，西

至花神軟件園，北至軟件大道,為軟件谷A11-2（花神家居港）地塊圍墻施工工程。

1、現(xiàn)場(chǎng)施工條件

（1）該工程?hào)|至雨花國土分局，南至市公安局法醫(yī)中心用地，西至花神軟件園，

北至軟件大道；

（2）現(xiàn)場(chǎng)情況承包商自行察看現(xiàn)場(chǎng)；

（3）施工用水、電承包商自行解決；

⑷有關(guān)勘探資料無；

2、工程資金落實(shí)情況已落實(shí)。

（二）明標(biāo)明投費(fèi)用

1、不管明標(biāo)明投活動(dòng)結(jié)果如何，報(bào)名申請(qǐng)人應(yīng)承擔(dān)所涉及的一切費(fèi)用。

2、本工程不接受現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名，報(bào)名申請(qǐng)人持CA認(rèn)證密鑰在南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)

（www.njcein.com.cn）進(jìn)行報(bào)名。

二、明標(biāo)明投發(fā)包文件

（三）發(fā)包文件的組成

1、發(fā)包文件包括本文件及所有按第（五）條發(fā)出的修改澄清通知。

2、本發(fā)包文件所指的實(shí)質(zhì)性要求和條件是企業(yè)和本次項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求、工期、

質(zhì)量、施工組織設(shè)計(jì)符合要求。

3、本工程發(fā)包文件、施工圖紙、合同、預(yù)算等有關(guān)資料全部上傳至南京市建設(shè)

工程交易中心網(wǎng)進(jìn)行公示，報(bào)名申請(qǐng)人可以在網(wǎng)上直接下載。

（四）發(fā)包文件的澄清采用下列方式

報(bào)名申請(qǐng)人在收到發(fā)包文件和踏勘現(xiàn)場(chǎng)后，若有疑問需要澄清，應(yīng)在收到發(fā)包文件后

于一日內(nèi)以書面形式向發(fā)包人提出，發(fā)包人將以書面形式予以解答（超過規(guī)定時(shí)間后

不受理）。其中工程量清單在明標(biāo)明投報(bào)名截止日期前不需要報(bào)名申請(qǐng)人進(jìn)行澄清和

修改，中標(biāo)后由中標(biāo)人與發(fā)包人核對(duì)。

所有相關(guān)問題的解答，將在2日內(nèi)提供給所有報(bào)名申請(qǐng)人。由此而產(chǎn)生的對(duì)發(fā)

包文件合適的內(nèi)容的修改，以修改通知的方式發(fā)出。

（五）發(fā)包文件的修改

1、在明標(biāo)明投發(fā)包截止日期2天前，發(fā)包人都可能會(huì)以書面通知的方式修改發(fā)

包文件。修改通知作為發(fā)包文件的組成部分，對(duì)報(bào)名申請(qǐng)人起同等約束作用。

2、當(dāng)發(fā)包文件、修改通知合適的內(nèi)容相互矛盾時(shí)，以最后發(fā)出的通知為準(zhǔn)。

三、發(fā)包價(jià)

（六）發(fā)包價(jià)

1、發(fā)包價(jià)是發(fā)包文件所確定的發(fā)包范圍內(nèi)的全部工作合適的內(nèi)容的價(jià)格體現(xiàn)。

其包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理管控、材料、安裝、維護(hù)、利潤(rùn)、稅金及政策性文件規(guī)

定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

2、發(fā)包價(jià)的計(jì)價(jià)方式方法按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）

執(zhí)行。

3、參考的工程計(jì)價(jià)表和有關(guān)文件

《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》和《江蘇省建

設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)本次項(xiàng)目指引》和《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2009年）、

《江蘇省房屋修繕工程計(jì)價(jià)定額》江蘇省、南京市關(guān)于工程造價(jià)的相關(guān)文件及規(guī)定等。

4、發(fā)包價(jià)編制說明

1）全部材料報(bào)名申請(qǐng)人供應(yīng)，發(fā)包價(jià)已充分考慮施工期間各類建材的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)和

政策性調(diào)整確定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，中標(biāo)后不作調(diào)整。

2）不可競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用計(jì)取執(zhí)行《關(guān)于貫徹執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

（GB50500-2013）的通知》；費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《關(guān)于執(zhí)行《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》

（2013年）的通知》；建筑管理管控賽不計(jì)??；其他有權(quán)部門規(guī)定須繳納的費(fèi)用已計(jì)

入。

3）現(xiàn)行的材料信息指導(dǎo)價(jià)，現(xiàn)行的政策文件。

4）蘇建函價(jià)[2009]382號(hào)、寧建基字[2009]156號(hào)政策性文件。

5）蘇建函價(jià)[2015]569號(hào)、蘇建價(jià)[2008]67號(hào)。

6）具體見工程量清單編制說明。

7）發(fā)包價(jià)按本次發(fā)包范圍的工程合適的內(nèi)容和工程量清單進(jìn)行編制。

8）發(fā)包價(jià)按照發(fā)包人提供的圖紙、要求及有關(guān)專家評(píng)審意見進(jìn)行編制；

5、報(bào)名申請(qǐng)人應(yīng)結(jié)合該工程的特點(diǎn)和特殊環(huán)境的要求，充分考慮、材料檢測(cè)、

費(fèi)用以及所采取的特殊措施而增加的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，中標(biāo)后不予調(diào)整。

6、本工程發(fā)包價(jià)283306.21元，是在原價(jià)基礎(chǔ)下浮8%后的價(jià)格。

7、本工程無暫估材料。

8、發(fā)包價(jià)中含中標(biāo)人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)及綜合服務(wù)費(fèi)，中

標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書時(shí)支付招標(biāo)代理費(fèi)5000元。

9、中標(biāo)后一周內(nèi)中標(biāo)人將根據(jù)發(fā)包人要求向發(fā)包人提供施工組織設(shè)計(jì)。

（七）勘察現(xiàn)場(chǎng)

1、報(bào)名申請(qǐng)人可以對(duì)工程施工現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行勘察，勘察現(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)

用由報(bào)名申請(qǐng)人承擔(dān)。

2、發(fā)包人向報(bào)名申請(qǐng)人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)的資料和數(shù)據(jù)是發(fā)包人現(xiàn)有的能使

報(bào)名申請(qǐng)人利用的資料。發(fā)包人對(duì)報(bào)名申請(qǐng)人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)

責(zé)。

四'發(fā)包文件評(píng)審

發(fā)包文件評(píng)審由甲方、專家、招標(biāo)辦、紀(jì)委、招標(biāo)代理等部門相關(guān)人員共同參與，

發(fā)包文件評(píng)審?fù)ㄟ^后確定最終報(bào)價(jià)，作為本次發(fā)包的發(fā)包價(jià)。

五'搖號(hào)

（A）搖號(hào)

1、搖號(hào)活動(dòng)

搖號(hào)活動(dòng)由發(fā)包人組織，并在紀(jì)檢部門全過程的監(jiān)督下進(jìn)行；

2、本工程屬于小型工程，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果報(bào)名單位達(dá)到一家，不足三家，

重新發(fā)布公告。

3、本工程屬于小型工程，搖號(hào)本次項(xiàng)目的建造師持法定代表人授權(quán)書和身份證

原件以及雨花臺(tái)區(qū)人民檢察院的無行賄犯罪證明到場(chǎng)參加搖號(hào)，由發(fā)包人從南京市建

設(shè)工程小型本次項(xiàng)目交易相關(guān)系統(tǒng)中隨機(jī)抽取前三名，第一個(gè)被抽中的報(bào)名申請(qǐng)人為

第一中標(biāo)候選人，第二個(gè)被抽中的報(bào)名申請(qǐng)人為第二中標(biāo)候選人，第三個(gè)被抽中的報(bào)

名申請(qǐng)人為第三中標(biāo)候選人。

（九）定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個(gè)工作日前完成。不能在投標(biāo)有效期結(jié)束

日30個(gè)工作日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，發(fā)包人將通知所有報(bào)名申請(qǐng)人延長(zhǎng)投標(biāo)有效期。

因延長(zhǎng)投標(biāo)有效期造成報(bào)名申請(qǐng)人損失的，發(fā)包人將給予補(bǔ)償，但因不可抗力需延長(zhǎng)

投標(biāo)有效期的除外。

六、授予合同

（十）中標(biāo)

1、確定報(bào)名申請(qǐng)人后，發(fā)包人將在南京市建設(shè)工程交易中心網(wǎng)進(jìn)行中標(biāo)公示，

如無異議，發(fā)包人向報(bào)名申請(qǐng)人發(fā)出承包通知書，并同時(shí)將承包結(jié)果通知所有未中標(biāo)

的報(bào)名申請(qǐng)人。承包通知書將成為合同的組成部分。

2、報(bào)名申請(qǐng)人收到承包通知書后，應(yīng)在30日內(nèi)與發(fā)包人簽訂施工合同。報(bào)名申

請(qǐng)人不與發(fā)包人訂立合同的，取消其中標(biāo)資格，給發(fā)包人造成的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償

責(zé)任。

3、本次項(xiàng)目經(jīng)理不能常駐現(xiàn)場(chǎng)組織工程實(shí)施的，本次項(xiàng)目經(jīng)理違約將給予經(jīng)濟(jì)

處罰。

（十一）合同簽訂

1、發(fā)包人與中標(biāo)人將根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，依據(jù)發(fā)包文件簽

訂施工合同。

2、發(fā)包人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，報(bào)名申請(qǐng)人將合同文本報(bào)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。

3、中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前須將代理服務(wù)費(fèi)給招標(biāo)代理單位。

第二章合同

(GF—2013—0201)

建設(shè)工程施工合同

（示范文本）

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部制定

國家工商行政管理管控總

局

第一部分合同協(xié)議書

發(fā)包人（全稱）：__________________________

承包人（全稱）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公

平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程概況

1.工程名稱：。

2.工程地點(diǎn)：o

3.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：o

4.資金來源：國有自籌資金。

5.工程合適的內(nèi)容：o

群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程本次項(xiàng)目一覽表》（附件1）。

6.工程承包范圍：（具體合適的內(nèi)容詳見圖紙及工程量清單）。

二、合同工期

計(jì)劃開工日期：_年_月一日（具體以業(yè)主的書面開工令日期為準(zhǔn)）

計(jì)劃竣工日期：_年_月—日（具體以竣工驗(yàn)收合格日期為準(zhǔn)）

工期總?cè)諝v天數(shù)：10日歷天。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式

1.簽約合同價(jià)為：

人民幣（大寫）（￥元）（詳見投標(biāo)報(bào)價(jià)）；

2.合同價(jià)格形式：固定單價(jià)合同。

五、本次項(xiàng)目經(jīng)理

承包人本次項(xiàng)目經(jīng)理：?

六、合同文件構(gòu)成

本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：

(1)中標(biāo)通知書(如果有)：

(2)投標(biāo)函及其附錄(如果有)；

(3)專用合同條款及其附件；

(4)通用合同條款；

(5)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(6)圖紙；

(7)已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

(8)其他合同文件。

在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。

上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類合適的內(nèi)容的文

件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行本次項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式

支付合同價(jià)款。

2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法

分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。

3.發(fā)包人和承包人通過招投標(biāo)形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)

性合適的內(nèi)容相背離的協(xié)議。

八、詞語含義

本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時(shí)間

本合同于年一月一日簽訂。

十、簽訂地點(diǎn)

本合同在________________________簽訂。

H'"一、補(bǔ)充協(xié)議

合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十三、合同份數(shù)

本合同一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)肆份，承包人執(zhí)份

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：

（簽字）（簽字）

組織機(jī)構(gòu)代碼：_____________組織機(jī)構(gòu)代碼：________________

地址：___________________地址：________________________

郵政編碼：__________________郵政編碼：______________________

法定代表人：________________法定代表人：_____________________

委托代理人：________________委托代理人：_____________________

電話：_____________________電話：______________________

傳真：____________________傳真：______________________

電子信箱：__________________電子信箱：_____________________

開戶銀行：__________________開戶銀行：_____________________

賬號(hào)：_____________________賬號(hào)：_______________________

第二部分通用條款

此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本(GF-2013-0201)中《第二部分通用條款》

第三部分專用合同條款

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括:

1.發(fā)包文件及發(fā)包文件修改澄清(含答疑)；2.工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書；3.進(jìn)一步明確雙方權(quán)利、義務(wù)的

會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議、承諾書等。

1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方

1.1.2.4監(jiān)理人：

名稱：；

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.2.5設(shè)計(jì)人：

名稱：;

資質(zhì)類別和等級(jí)：;

聯(lián)系電話：；

電子信箱：;

通信地址：?

1.1.3工程和設(shè)備

1.1.3.7作為施工現(xiàn)場(chǎng)組成部分的其他場(chǎng)所包括：暫無，如需要，另行協(xié)商解決。

1.1.3.9永久占地包括：暫無，如需要，另行協(xié)商解決。

1.1.3.10臨時(shí)占地包括：暫無，如需要，另行協(xié)商解決。

1.3法律

適用于合同的其他規(guī)范性文件：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人

民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理管控條例》以及其他按國

家、江蘇省、南京市的法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等有關(guān)規(guī)定。

1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：現(xiàn)行國家、行業(yè)、專業(yè)、江蘇省和南京市的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)

定和條例及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。

1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：不提供;

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：不提供;

發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：無_°

1.4.3發(fā)包人對(duì)工程的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：如有，協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。

1.5合同文件的優(yōu)先順序

合同文件組成及優(yōu)先順序?yàn)椋?/p>

（1）合同協(xié)議書；

（2）中標(biāo)通知書（如果有）；

（3）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；

（4）專用合同條款及其附件；

（5）發(fā)包文件及發(fā)包文件修改澄清（含答疑）

（6）雙方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議、承諾書等；

（7）通用合同條款；

（8）相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；

（9）施工圖紙；

（10）已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書；

（11）其他合同文件。

上述均視為本合同的組成部分。

上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有歧義或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準(zhǔn)。

1.6圖紙和承包人文件

1.6.1圖紙的提供

發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限：開工前7天提供;

發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：總共5套，其中包含經(jīng)施工圖審查蓋章后的施工圖紙壹套，承包人

應(yīng)按照?qǐng)D審后的圖紙進(jìn)行施工。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人可代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)；

發(fā)包人向承包人提供圖紙的合適的內(nèi)容：承包范圍內(nèi)全套施工藍(lán)圖。

發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：承包人未經(jīng)發(fā)包人書面同意，不得使第三人接觸本工程圖紙及復(fù)印件（具

體方式包括但不限于：出賣、出借、復(fù)制等），也不得做除本工程承包工作以外的任何用途。因承包人對(duì)

資料保管不當(dāng)、遺失、轉(zhuǎn)借他人、復(fù)制等原因造成泄密后果，發(fā)包人對(duì)此保留終生追究的權(quán)利。

1.6.4承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括：用于辦理備案的企業(yè)及本次項(xiàng)目部相關(guān)人員資質(zhì)證書、設(shè)備的合格

證等；開工前提供具體的施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場(chǎng)總計(jì)劃、甲供材及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)等計(jì)劃。

未經(jīng)發(fā)包人同意，其施工解決方案不允許做與投標(biāo)解決方案有實(shí)質(zhì)性不同的修改。

根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理等相關(guān)部門出具的評(píng)審意見，合同簽訂后7日內(nèi)提供修改后詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃、

勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、機(jī)械與材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、材料選入確定品牌（在發(fā)包文件約定的范圍內(nèi)）等。分項(xiàng)的施工

組織設(shè)計(jì)在開工前向發(fā)包人提供。

每月25日前按發(fā)包人及監(jiān)理人要求提供已完工程量報(bào)表（含工程變更及簽證預(yù)算）：每月25日前提

供下月施工進(jìn)度計(jì)劃、材料供應(yīng)計(jì)劃、承包人采購材料計(jì)劃清單、發(fā)包人供應(yīng)的設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、勞動(dòng)力及

用款計(jì)劃等發(fā)包人需要的各種報(bào)表；每周按本次項(xiàng)目部要求報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃；以上計(jì)劃及報(bào)表必須經(jīng)監(jiān)理工

程師簽字認(rèn)可后報(bào)發(fā)包人。

提供發(fā)包人和監(jiān)理要求的其它報(bào)表。

承包人提供的文件的期限為：根據(jù)承包人提供的文件類型，由發(fā)包人、監(jiān)理單位等相關(guān)部門提出不同

的期限要求;

承包人提供的文件的數(shù)量為：按發(fā)包人要求;

承包人提供的文件的形式為：紙質(zhì)加蓋承包人本次項(xiàng)目部公章或公司公章;

發(fā)包人審批承包人文件的期限：收到資料后七天。

1.7聯(lián)絡(luò)

L7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在￡天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要

求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。

1.7.2發(fā)包人接收文件的地點(diǎn)：本次項(xiàng)目部；

發(fā)包人指定的接收人為：。

承包人接收文件的地點(diǎn)：本次項(xiàng)目部；

承包人指定的接收人為：o

監(jiān)理人接收文件的地點(diǎn)：本次項(xiàng)目部；

監(jiān)理人指定的接收人為：?

1.10交通運(yùn)輸

1.10.1出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利

關(guān)于出入現(xiàn)場(chǎng)的權(quán)利的約定：對(duì)進(jìn)出工地的所有人員進(jìn)行掛牌持證管理管控。只有本次項(xiàng)目施工人員

辦理許可證才能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，禁止與本工程無關(guān)人員、車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，如果擅自進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，由此而

產(chǎn)生的后果由承包人自行負(fù)責(zé)。

1.10.3場(chǎng)內(nèi)交通

關(guān)于場(chǎng)外交通和場(chǎng)內(nèi)交通的邊界的約定：以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)。

關(guān)于場(chǎng)內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定：施工單位自行勘察現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)場(chǎng)內(nèi)道路的修建和保養(yǎng)，費(fèi)用包含

在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

1.10.4超大件和超重件的運(yùn)輸

運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)，該費(fèi)用已包

含在簽約合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

1.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實(shí)施工程自行編制或委托編制的相關(guān)技術(shù)規(guī)范以及

反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：歸發(fā)包人所有。

關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：承包人履行上述文件的保密義務(wù)，承包人未經(jīng)發(fā)包人

書面同意，不得將上述文件合適的內(nèi)容泄露給無關(guān)的第三方或?qū)⑸鲜鑫募糜诜前l(fā)包方同意的本工程以外

的其他工程（具體方式包括但不限于：出賣、出借、復(fù)制等）。也不得做除本工程承包工作以外的任何用

途。工程質(zhì)量保修期滿后，除存檔需要的上述文件外，承包人應(yīng)將全部上述文件退還給發(fā)包人。承包人應(yīng)

對(duì)發(fā)包人提供的資料、圖紙、文件等一切資料?，妥善專人保管。若因承包人保管不當(dāng)、遺失、轉(zhuǎn)借他人、

復(fù)制等原因造成泄密后果，發(fā)包人對(duì)此保留終身追究責(zé)任的權(quán)利。

1.11.2關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：不得用于與本工程無關(guān)的一切事宜。

1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有相關(guān)技術(shù)、相關(guān)技術(shù)秘密的使用費(fèi)的承擔(dān)方式：由承

包人承擔(dān)，已含在簽約合同價(jià)中，結(jié)算時(shí)不予調(diào)整。

1.13工程量清單錯(cuò)誤的修正

出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格：工程量清單存在缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、錯(cuò)誤時(shí)的可調(diào)整合同價(jià)格。

允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍：工程量調(diào)整，單價(jià)不調(diào)整。

2.發(fā)包人

2.2發(fā)包人代表

發(fā)包人代表：

姓名:

職務(wù)：;

聯(lián)系電話：；

發(fā)包人對(duì)發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：作為發(fā)包人駐現(xiàn)場(chǎng)代表，行使發(fā)包人的權(quán)利和義務(wù)，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)

內(nèi)外的協(xié)調(diào)。具體職權(quán)包含R不限于以下合適的內(nèi)容：（1）確認(rèn)承包人提出的順延工期的簽證；（2）對(duì)發(fā)生

的不可抗力造成工程無法施工的處置：（3）依據(jù)發(fā)包人的管理管控辦法對(duì)設(shè)計(jì)變更、工程量及施工條件變更

等有關(guān)簽證的確認(rèn)；（4）依據(jù)發(fā)包人的管理管控辦法對(duì)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的確認(rèn)；（5）工程預(yù)付款和進(jìn)度款

的審批；（6）對(duì)監(jiān)理單位、跟蹤審計(jì)單位、施工單位的工作進(jìn)行監(jiān)督管理管控；（7）代表發(fā)包人行使本合同

約定的其它權(quán)利和義務(wù)。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供

2.4.1提供施工現(xiàn)場(chǎng)

關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)的期限要求：發(fā)包人應(yīng)于開工日期3天前向承包人移交施工現(xiàn)場(chǎng)。

2.4.2提供施工條件

關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：

1.施工現(xiàn)場(chǎng)（已具備條件，請(qǐng)本本次項(xiàng)目承包人自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)。承包人在中標(biāo)后不得因忽視場(chǎng)地條件

而提出費(fèi)用或工期索賠；

2.施工所需的水、電線路由發(fā)包人提供水、電接入點(diǎn)，水、電費(fèi)由承包人承擔(dān)，發(fā)包人認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用

已包含在簽約合同價(jià)款中，不再另行支付。

3.開工前承包人應(yīng)編制施工臨時(shí)用水、電解決方案，解決方案須經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)后，方可施工，承包人自

行安裝的電力線路、設(shè)備，臨時(shí)用水、供水用水設(shè)施等必須分別符合供電部門和南京市有關(guān)用水的要求，

承包人對(duì)所有用電、供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、安裝、維修負(fù)責(zé)，并確保其安全可靠。發(fā)包人要求增加臨時(shí)用電使

用單位或要求承包人給予其他單位臨時(shí)用電協(xié)助（電費(fèi)由使用人自理），對(duì)此承包人不得拒絕，且不免除

本款承包人應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。電表及以后的管線由使用單位承擔(dān)和安裝，如各分表用量總和與供水、供電部

門計(jì)量的差額，按照各分表用戶的用量比例分?jǐn)?，按照?shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。

4.如因發(fā)包人原因無法提供臨水、臨電，承包人應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)中自行考慮。

2.5資金來源證明及支付擔(dān)保

發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求：。

發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保：。

發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：。

3.承包人

3.1承包人的一般義務(wù)

1.承包人提交的竣工資料的合適的內(nèi)容:承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后合日內(nèi)提供經(jīng)監(jiān)理工程師簽

字確認(rèn)的符合城建檔案館和行政質(zhì)檢監(jiān)督部門以及發(fā)包人檔案室要求的肆套完整竣工資料（含竣工圖紙肆

套及竣工圖電子檔一份，承包人自身需要的不含在內(nèi))。否則，每延遲一天，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付5000

元的違約金。

2.承包人需要提交的竣工資料套數(shù)：按上述要求。

3.承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)：由承包人承擔(dān)。

4.承包人提交的竣工資料移交時(shí)間：工程竣工后28日內(nèi)。

5.承包人提交的竣工資料形式要求：紙質(zhì)及電子光盤。

6.工程完工且符合下列條件時(shí),承包人可向發(fā)包人提供竣工驗(yàn)收申請(qǐng),并要求驗(yàn)收：

(1)工程已按本合同規(guī)定全部完成，并已通過工程的檢查、試驗(yàn)和初步驗(yàn)收；

(2)提交完整的工程相關(guān)技術(shù)資料；

(3)竣工現(xiàn)場(chǎng)清理已符合約定要求；

(4)法律、法規(guī)或地方規(guī)章規(guī)定的其他條件。

7.工程竣工驗(yàn)收通過，且承包人提供了符合要求的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和全套竣工資料的H期為實(shí)際竣工臼

期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收并通過，且

提交符合要求的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和全套竣工資料的日期。

8.承包人須配合發(fā)包人完成竣工資料并移交城建檔案館,因承包人的原因而無法備案的,造成的損失由

承包人承擔(dān)。

3.2承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)：

1.發(fā)包人在簽訂本合同后及時(shí)提供用于申辦本工程備案、手續(xù)報(bào)批等所需的必要資料，承包人應(yīng)在發(fā)

包人提供上述資料后7天內(nèi)完成各類備案、手續(xù)的辦理工作，因承包人原因逾期未辦妥的而導(dǎo)致工期延誤，

工期不予順延。

2.承擔(dān)發(fā)包人上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)檢查、視察工地所需的現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備工作；配合質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)單位的現(xiàn)場(chǎng)檢查，并承

擔(dān)由此引起的相關(guān)費(fèi)用。

3.承包人必須遵守江蘇省及南京市相關(guān)規(guī)定，服從行業(yè)主管部門的管理管控，凡涉及到承包人的安全

監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督、施工備案、車輛準(zhǔn)運(yùn)等有關(guān)證、照，均由承包人自行辦理，發(fā)包人給予配合，發(fā)生的費(fèi)

用全部由承包人承擔(dān)，包括但不限于外地施工單位施工備案費(fèi)用、排污管理管控費(fèi)、噪聲管理管控費(fèi)、垃

圾管理管控費(fèi)、降塵措施費(fèi)等。

4.發(fā)包人需要時(shí)，可以對(duì)施工做出某些限制和配合要求，承包人應(yīng)按照要求做出必要的配合，并承擔(dān)

有可能因此而引起工效降低需增加的費(fèi)用。

5.承包人應(yīng)負(fù)責(zé)其承包范圍內(nèi)的深化設(shè)計(jì)、施工解決方案評(píng)審、修改并承擔(dān)由此引起的各項(xiàng)增加的或

額外的費(fèi)用。

6.承包人負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)除由承包人自身施工產(chǎn)生的建筑垃圾和生活垃圾清運(yùn)工作外，還需負(fù)責(zé)公共區(qū)

域的衛(wèi)生、清潔、垃圾清運(yùn)等工作；以及本工程全區(qū)域的衛(wèi)生管理管控與檢查。

7.承包人負(fù)責(zé)管理管控施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)先期建成的設(shè)施，工程施工期間如先期建成的設(shè)施被盜竊或損壞,

均由承包人負(fù)責(zé)，整修被盜或損壞設(shè)施的費(fèi)用由承包人支付。負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管，同時(shí)還

應(yīng)負(fù)責(zé)由發(fā)包人轉(zhuǎn)交給承包人施工、安裝的設(shè)備、材料等的安全保衛(wèi)工作，任何遺失、被盜、損壞均由承

包人承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.承包人應(yīng)當(dāng)服從監(jiān)理工程師、發(fā)包人的現(xiàn)場(chǎng)管理管控和協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)動(dòng)資源，保障工期、質(zhì)量

目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

9.承包人必須立刻執(zhí)行發(fā)包人派駐的工程師或本合同授權(quán)而發(fā)出的書面指令。若承包人沒有在規(guī)定時(shí)

間之內(nèi)執(zhí)行指令，或在收到發(fā)包人指令后3II之內(nèi)，承包人仍未執(zhí)行，發(fā)包人可另聘和指派他人執(zhí)行該指

示所要求的工作。其他承包人完成此項(xiàng)工作的相關(guān)費(fèi)用從本合同應(yīng)付給承包人的款項(xiàng)中雙倍扣除，而無須

承包人認(rèn)可，由此造成發(fā)包人額外損失或間接損失的，在結(jié)算款中予以扣回。

10.承包人必須簽收發(fā)包人或監(jiān)理工程師發(fā)出的書面資料,如有異議必須在收文之日起3日內(nèi)書面回復(fù),

否則視同認(rèn)可。

1L承包人報(bào)給監(jiān)理部的計(jì)劃、報(bào)表、解決方案等資料，須同步報(bào)發(fā)包人，但發(fā)包人不會(huì)越過監(jiān)理直接

給承包人回復(fù)。

12.所有臨時(shí)設(shè)施由承包人自行承擔(dān)建設(shè)和日常維護(hù)及安全文明管理管控等責(zé)任，相關(guān)費(fèi)用由承包人自

己承擔(dān)。

3.2本次項(xiàng)目經(jīng)理

3.2.1本次項(xiàng)目經(jīng)理：

姓名：;

身份證號(hào)：;

建造師執(zhí)業(yè)資格等級(jí)：;

建造師注冊(cè)證書號(hào)：；

建造師執(zhí)業(yè)印章號(hào)：：

安全生產(chǎn)考核合格證書號(hào)：:

聯(lián)系電話：;

電子信箱：:

通信地址：：

1.承包人對(duì)本次項(xiàng)目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：本次項(xiàng)目經(jīng)理經(jīng)承包人授權(quán)后代表承包人負(fù)責(zé)履行合同，

負(fù)責(zé)并協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工。

(1)本次項(xiàng)目經(jīng)理必須是通過資格預(yù)審的本次項(xiàng)目經(jīng)理，不得擅自變更。

(2)本工程投標(biāo)的主要相關(guān)技術(shù)管理管控人員承包人不得單方面更換，若出現(xiàn)更換情況，發(fā)包人有權(quán)

解除合同并責(zé)令承包人退場(chǎng)，并有權(quán)追回已經(jīng)支付的款項(xiàng)，承包人向發(fā)包人支付違約金2萬元，發(fā)包人同

時(shí)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理管控處備案。如果投標(biāo)的本次項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意不能實(shí)際到場(chǎng)組織施工，發(fā)包人

有權(quán)一次性扣除違約金4萬元并有權(quán)終止合同。

（3）如果因客觀原因更換本次項(xiàng)目經(jīng)理，必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，并滿足蘇建招[2005]580號(hào)文的要

求。更換的本次項(xiàng)目經(jīng)理必須是本企業(yè)正式員工（出具半年以上本企業(yè)的勞保統(tǒng)籌交費(fèi)證明原件），并且

與投標(biāo)本次項(xiàng)目經(jīng)理有同等條件，如資質(zhì)等。

2.關(guān)于本次項(xiàng)目經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間要求：自開工之日起到竣工結(jié)束，本次項(xiàng)目經(jīng)理每周至少

6日，每天必須不少于8小時(shí)（上午8:00-下午16:00）在現(xiàn)場(chǎng)組織施工，且必須參加每周召開的工程例會(huì),

離開現(xiàn)場(chǎng)需征得監(jiān)理及現(xiàn)場(chǎng)甲方代表同意。

3.承包人未提交勞動(dòng)合同，以及沒有為本次項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)證明的違約責(zé)任：承包人必須提供

與本次項(xiàng)目經(jīng)理簽訂的勞動(dòng)合同原件和為本次項(xiàng)目經(jīng)理繳納社會(huì)保險(xiǎn)的證明，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人

承擔(dān)10000元的違約金，并有權(quán)更換承包人。

4.本次項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：如本次項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人同意違反上述

規(guī)定，每缺席?日或缺席一次例會(huì)支付違約金2000元整。如一周有二個(gè)工作日或二個(gè)月累計(jì)10天不在現(xiàn)

場(chǎng)或缺席例會(huì)三次，為嚴(yán)重違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同，將承包人清退出場(chǎng)，解除合同的同時(shí)不免除承包

人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的上述違約責(zé)任，承包人負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人帶來的一切損失。

3.2.3承包人擅自更換本次項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：

（1）投標(biāo)文件中明確的本次項(xiàng)目經(jīng)理，未經(jīng)發(fā)包人許可不得擅自變更。承包人未取得變更備案手續(xù),

而允許他人擅代本次項(xiàng)目經(jīng)理的，視為本次項(xiàng)目經(jīng)理不在場(chǎng)。否則，發(fā)包人有權(quán)解除合同，追回已經(jīng)支付

的款項(xiàng)，承包人向發(fā)包人支付違約金4萬元，發(fā)包人同時(shí)報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理管控辦公室備案。

（2）按照蘇建招[2009]140號(hào)文規(guī)定，自備案之II起至原合同工期期滿之III匕原中標(biāo)本次項(xiàng)目經(jīng)理

不得作為本次項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承接其他工程，如備案之日至原合同工期期滿之日不足六個(gè)月，則限制其承接工

程的期限為六個(gè)月。發(fā)包人有權(quán)按照規(guī)定監(jiān)督原中標(biāo)本次項(xiàng)目經(jīng)理的行業(yè)行為并向建設(shè)行政主管部門報(bào)告。

（3）如果因蘇建招（2005）580號(hào)文中規(guī)定的客觀原因更換本次項(xiàng)目經(jīng)理，必須得到發(fā)包人的批準(zhǔn)，并

到招投標(biāo)監(jiān)管部門備案。更換的本次項(xiàng)目經(jīng)理必須是本企業(yè)正式員工（需提供勞動(dòng)合同原件），并且滿足

本工程發(fā)包文件對(duì)于投標(biāo)本次項(xiàng)目經(jīng)理要求的如資質(zhì)、業(yè)績(jī)等同等條件，否則不予更換。。

3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換本次項(xiàng)目經(jīng)理的違約責(zé)任：如發(fā)包人認(rèn)為本次項(xiàng)目經(jīng)理不能勝任，

有權(quán)利要求承包人更換本次項(xiàng)目經(jīng)理，承包人無正當(dāng)理由不得拒絕，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，追回已經(jīng)

支付的款項(xiàng)，承包人向發(fā)包人支付違約金4萬元并負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人帶來的一切損失，最高金額不超

過合同價(jià)款的10%。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交本次項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場(chǎng)管理管控人員安排報(bào)告的期限：開工前15天。

（1）本工程要求進(jìn)場(chǎng)的本次項(xiàng)目組成員必須為投標(biāo)時(shí)所報(bào)的本次項(xiàng)目組成員，且在工程本次項(xiàng)目未竣

工交付使用前不得更換。除本次項(xiàng)目經(jīng)理外，本次項(xiàng)目管理管控機(jī)構(gòu)組成至少還須包括相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人、

專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員、材料員、預(yù)算員等，其中相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專

職安全員不得兼任且須長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員必須具有上崗證。投標(biāo)文件中明確的

相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員等主要管理管控人員，必須是本企業(yè)的正式員工，簽

訂合同時(shí)必須出具與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同原件，并將其上崗證書原件交發(fā)包人保管,完工后歸還承包人。相

關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員、施工員、專職安全員不得兼任，主要管理管控人員每周不少于6天，每天不

少于8小時(shí)在崗處理事務(wù)，否則承包人按1000元/人/次向發(fā)包人支付違約金，違約金在支付工程進(jìn)度款時(shí)

扣除。

(2)如果因客觀原因更換上述主要管理管控人員，必須向監(jiān)理提出申請(qǐng)，監(jiān)理審核后，報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)方

能更換。更換的管理管控人員必須是本企業(yè)正式員工(須提供勞動(dòng)合同原件)，并且與原崗位的管理管控人

員具有同等條件，如資質(zhì)、業(yè)績(jī)等。

(3)發(fā)包人有權(quán)要求承包人調(diào)離不稱職或發(fā)包人認(rèn)為其雇用是不恰當(dāng)?shù)娜藛T，未有發(fā)包人書面準(zhǔn)許，不

可再用此人。

(4))承包人其他主要駐工地管理管控人員：相關(guān)技術(shù)負(fù)責(zé)人：，施工員：，安全員：；

專職預(yù)算員：，資料員：，質(zhì)檢員：，材料員：。

3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理管控人員的違約責(zé)任：承包人以下人員，有以下行為

的，經(jīng)發(fā)包人提出后，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則承包人應(yīng)向發(fā)包人每天每人次支付人民幣

1000元違約金；同時(shí)，承包人應(yīng)在3天內(nèi)用發(fā)包人批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。

(1)發(fā)包人有證據(jù)確認(rèn)無法勝任工作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)工程施工進(jìn)度及施工質(zhì)量達(dá)不到合同要求

負(fù)有責(zé)任的施工人員、不熟悉本專業(yè)工作的施工人員等；

(2)不能積極配合監(jiān)理及發(fā)包人正常工作者；

(3)違反發(fā)包人或承包人工地現(xiàn)場(chǎng)管理管控規(guī)定者；

(4)無證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證)；

(5)與本合同規(guī)定名冊(cè)不符者；

(6)與本工程施工無關(guān)的人員。

3.3.4承包人主要施工管理管控人員離開施工現(xiàn)場(chǎng)的批準(zhǔn)要求：如承包人主要施工管理管控人員有特

殊原因不能保證上述在崗時(shí)間的或正常在崗時(shí)間離開工地現(xiàn)場(chǎng)的，必須以書面請(qǐng)假條形式報(bào)監(jiān)理審核后，

報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理管控人員的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)5000元/人/次

的違約金。發(fā)包人有權(quán)在支付的工程款中直接將違約金扣除。

3.3.6承包人主要施工管理管控人員擅自離開施工現(xiàn)場(chǎng)的違約責(zé)任：發(fā)包人有權(quán)要求承包人承擔(dān)1000

元/人/次的違約金。發(fā)包人有權(quán)在支付的工程款中直接將違約金扣除。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：本工程應(yīng)由承包人自行完成，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)包或分包，若發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)包或分包，

發(fā)包人有權(quán)要求承包人退場(chǎng)，一切損失和后果均由承包人承擔(dān)，并視情況向建設(shè)行政主管部門報(bào)告，同時(shí)

由承包人向發(fā)包人支付合同總價(jià)的5%作為違約金，并負(fù)責(zé)賠償由此給發(fā)包人帶來的一切損失。

主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍：L

3.5.2分包的確定

允許分包的專業(yè)工程包括：。

其他關(guān)于分包的約定：。

3.5.3分包管理管控

3.5.4分包合同價(jià)款

關(guān)于分包合同價(jià)款支付的約定：o

3.6工程照管與成品、半成品保護(hù)

承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時(shí)間：承包人后一道工序必須對(duì)發(fā)包人另行

專業(yè)發(fā)包工程的前一道工序的成品進(jìn)行有效保護(hù)，并對(duì)下一道的分包工序做好明確的移交工作，因該移交

工作不清，造成的責(zé)任由承包人承擔(dān)。如果承包人后一道工序?qū)Πl(fā)包人另行專業(yè)發(fā)包工程的前一道工序的

成品造成污染、損壞，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理確認(rèn)后，由承包人按照發(fā)包人的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）

理或賠償。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)采取有效措施對(duì)本工程的成品、半成品、材料、施工機(jī)械、工器具、周邊建筑物

和構(gòu)筑物進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)費(fèi)用由承包人支付。對(duì)于未正式移交發(fā)包人的已完工程，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)成品保護(hù)

工作，期間如發(fā)生損壞或丟失，承包人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.7履約擔(dān)保

（1）承包人是否提供履約擔(dān)保：承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保。

承包人提供履約擔(dān)保的形式、金額及期限的：本本次項(xiàng)目實(shí)行履約擔(dān)保制度。擔(dān)保金額為承發(fā)包合同

總價(jià)的10%。承包人必須在合同簽訂前向發(fā)包人提交合同總價(jià)的10%金額作為履約保證金，履約保證金遞交

后方可簽訂合同，否則將取消其中標(biāo)資格并沒收投標(biāo)保證金。

工程結(jié)束并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后10天內(nèi)無息退還履約保證金。

履約保證金采用銀行保函、轉(zhuǎn)帳支票、匯票、本票或現(xiàn)金。出具保函的銀行必須是國有商業(yè)銀行或股

份制商業(yè)銀行的分行及以上銀行。

4.監(jiān)理人

4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理合適的內(nèi)容：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、造價(jià)控制、信息管理管控、合同管理管控、

安全監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，監(jiān)督施工單位對(duì)工程施工進(jìn)行科學(xué)管理管控、安全施工、文明施工，核定完成工作

量，負(fù)責(zé)組織單位及總體工程的初步竣工驗(yàn)收，配合發(fā)包人完成工程總體竣工驗(yàn)收，具體見本工程監(jiān)理合

回。

關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：（1）費(fèi)用的增加：（2）工程的延期：（3）發(fā)布變更指令；（4）所有設(shè)計(jì)

變更及相關(guān)技術(shù)核定單；（5）發(fā)布開工令，超出一周以上的暫停施工或復(fù)工令；（6）索賠的支付；（7）

分包單位的確定；（8）材料設(shè)備價(jià)格及品牌的認(rèn)定。

監(jiān)理工程師給承包人或其本次項(xiàng)目經(jīng)理的任何涉及工程造價(jià)的指示，必須得到跟蹤審計(jì)和發(fā)包人的書

面追認(rèn)后方可生效，則該指示于追認(rèn)日起視為發(fā)包人的指示。

關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公場(chǎng)所、生活場(chǎng)所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定：詳見本工程監(jiān)理合同。

4.2監(jiān)理人員

總監(jiān)理工程師：

姓名：;

職務(wù)：;

監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)：；

聯(lián)系電話：；

電子信箱：:

通信地址：;

關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：詳見本工程監(jiān)理合同。

5.工程質(zhì)量

5.1質(zhì)量要求

5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)還須做到

以下要求：

（1）承包人應(yīng)按照GB/T19002—IS09002質(zhì)量管理管控體系標(biāo)準(zhǔn)，建立并保持一個(gè)健全的工程質(zhì)量保證

體系，完善質(zhì)量管理管控制度，建立質(zhì)量控制流程。

（2）承包人應(yīng)該嚴(yán)格按照施工規(guī)范、相關(guān)技術(shù)規(guī)程以及經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人審核批復(fù)的實(shí)施性施工組

織設(shè)計(jì)精心組織施工，施工過程中，承包人確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求，符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若承包

人階段性工程質(zhì)量驗(yàn)收或者過程性工程質(zhì)量驗(yàn)收（分部驗(yàn)收）有一次驗(yàn)收不合格的，罰款4萬元，直接在

應(yīng)付工程款中扣除，并不免除維修和整改的義務(wù)；兩次及以上驗(yàn)收不符合設(shè)計(jì)要求或者達(dá)不到工程質(zhì)量合

格標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)解除合同。

（3）無論監(jiān)理工程師是否進(jìn)行并通過了各項(xiàng)檢驗(yàn)，均不解除承包人對(duì)自己承包的工程的質(zhì)量所負(fù)責(zé)任。

（4）無論工程材料是由承包人自行供應(yīng)或是由發(fā)包人指定的供應(yīng)商供應(yīng)，均不解除承包人所負(fù)的工程全

面質(zhì)量的責(zé)任，承包人應(yīng)該對(duì)各種材料按規(guī)范進(jìn)行檢查，拒絕不符合要求的材料用于工程。無論何種原因，

出現(xiàn)不合格材料用于工程的情況，均由承包人承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)任。

(5)所有特殊工種人員、各種領(lǐng)班以上人員均應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定的資質(zhì)要求，并且應(yīng)持有該項(xiàng)工作的上崗

證，在施工期間佩帶其上崗證供監(jiān)理人員隨時(shí)檢查。

(6)承包人應(yīng)按發(fā)包文件及有關(guān)相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求，設(shè)置專門的監(jiān)控測(cè)量崗位，完成工程所有的測(cè)量工

作，并積累完整的相關(guān)技術(shù)資料。

(7)不合格工程，監(jiān)理工程師不予驗(yàn)收，承包人須按合同規(guī)定修補(bǔ)至合格。

5.1.2承包人的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人將對(duì)承包人處以金額為工程結(jié)算價(jià)款2%的違約

罰金，違約金將在結(jié)算價(jià)款中扣除。同時(shí)，并不免除承包人通過修補(bǔ)、返工使施工質(zhì)量達(dá)到合同要求質(zhì)量

標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任。所發(fā)生的一切返工費(fèi)用及由此給發(fā)包人造成的經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)。此項(xiàng)賠償并不能解

除承包人完成工程的責(zé)任及合同規(guī)定的其他責(zé)任。如因施工質(zhì)量導(dǎo)致安全事故，承包人負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理

的一切費(fèi)用、工程的恢復(fù)費(fèi)用及因此而造成后續(xù)工程延誤費(fèi)用。

關(guān)于工程獎(jiǎng)項(xiàng)的約定：。

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定：24小時(shí)前。

監(jiān)理人不能按時(shí)進(jìn)行檢查時(shí)，應(yīng)提前12小時(shí)提交書面延期要求。

關(guān)于延期最長(zhǎng)不得超過：48小時(shí)。

6.安全文明施工與環(huán)境保護(hù)

6.1安全文明施工

6.1.1本次項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：承包人應(yīng)當(dāng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理

管控規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受發(fā)包人、監(jiān)理及行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，

采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患，安全生產(chǎn)費(fèi)用已含在簽約合同價(jià)內(nèi)。在承包人施工范圍內(nèi)發(fā)生

或因承包人施工活動(dòng)有關(guān)的安全事故由承包人負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)責(zé)任；承包人的施工對(duì)第三人造成的損失，

由承包人負(fù)責(zé)賠償；若發(fā)包方因此有可能或需要承擔(dān)連帶責(zé)任，則發(fā)包方有權(quán)暫付工程款。

(1)承包人在現(xiàn)場(chǎng)的安全管理管控、教育和安全事故責(zé)任由承包人負(fù)全責(zé)，費(fèi)用己含在簽約合同價(jià)中。

(2)承包人隨時(shí)接受當(dāng)?shù)卣踩?、環(huán)境、勞動(dòng)監(jiān)察等管理管控部門的檢查和監(jiān)督。安全和職業(yè)健康

實(shí)行月、季和年的定期的安全綜合檢查和例會(huì)制度，做好安全防護(hù)措施，減少或是消除安全隱患，加強(qiáng)整

改制度，降低事故風(fēng)險(xiǎn)，評(píng)估各項(xiàng)危險(xiǎn)源的危險(xiǎn)等級(jí)，辨識(shí)危險(xiǎn)源，針對(duì)危險(xiǎn)性較大工作制定出專項(xiàng)安全

施工解決方案，編制綜合應(yīng)急預(yù)案，針對(duì)重大危險(xiǎn)源編制專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，并做好各類應(yīng)急響應(yīng)的各項(xiàng)準(zhǔn)備

工作，安全施工防護(hù)費(fèi)已含在簽約合同價(jià)內(nèi)。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，

由承包人承擔(dān)。發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)對(duì)承包人違章現(xiàn)場(chǎng)提出整改要求，承包人接到書面整改通知后24小時(shí)內(nèi)

未采取相應(yīng)措施整改的，每次支付違約金1000元。

(3)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家《安全生產(chǎn)法》和《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理管控條例》等相關(guān)的法律法規(guī)

和國家標(biāo)準(zhǔn)配置足額的安全生產(chǎn)管理管控人員，發(fā)包人有權(quán)要求承包人按規(guī)定增加安全管理管控人員，并

持續(xù)在崗工作，不得擅自離崗。承包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。

并根據(jù)施工場(chǎng)地周邊條件和環(huán)境采取相應(yīng)措施，加強(qiáng)對(duì)相鄰建筑、道路及人員的安全防護(hù)，確保安全施工。

承包人本工程在整個(gè)施工期間杜絕一切人身傷亡和重大質(zhì)量安全事故。在施工期間，每發(fā)生一起重傷事故，

承包人除接受政府相關(guān)部門處罰外，承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人賠償違約金5萬元；每發(fā)生一起人身傷亡事故，

承包人除接受相關(guān)處罰外，承包人負(fù)責(zé)向發(fā)包人賠償違約金10萬元。

(4)在施工場(chǎng)地內(nèi)禁止使用明火。因施工特殊情況，確需使用明火時(shí)，應(yīng)事先辦理審批手續(xù)，經(jīng)發(fā)包

人及監(jiān)理人同意后，按用火規(guī)定，采取嚴(yán)格防火措施，嚴(yán)禁在有火災(zāi)爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火。

(5)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全監(jiān)督管理管控應(yīng)符合江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程施

工現(xiàn)場(chǎng)消防安全標(biāo)準(zhǔn)》的要求。現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)消防設(shè)施產(chǎn)生的費(fèi)用被認(rèn)為包含在承包人的簽約合同價(jià)中，如果

承包人不能按照江蘇省建設(shè)廳《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全標(biāo)準(zhǔn)》的要求設(shè)置臨時(shí)消防相關(guān)系統(tǒng)，發(fā)包人

將有權(quán)另行指派其他單位進(jìn)行施工及維護(hù)，產(chǎn)生的費(fèi)用在承包人的報(bào)價(jià)中扣除。由于承包人不能按照本約

定設(shè)置臨時(shí)消防設(shè)施，發(fā)包人由此保留終止合同的權(quán)力。

(6)承包人應(yīng)保證在整個(gè)合同履行過程中所用的全部工器具、設(shè)備、施工機(jī)械及現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施等的安全、

性能和狀態(tài)完好，能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)定的作用，滿足合同約定和發(fā)包人的要求。與工程有關(guān)的大中型施工機(jī)械、

現(xiàn)場(chǎng)變配電設(shè)備以及重要施工器具等的檢修、維護(hù)須提前7天通知發(fā)包人和監(jiān)理工程師。

(7)承包人必須服從發(fā)包人和總承包管理管控單位的現(xiàn)場(chǎng)安全考核管理管控辦法。發(fā)包人按照規(guī)定對(duì)

承包人在施工過程中所產(chǎn)生的安全生產(chǎn)費(fèi)用進(jìn)行審核，并按照相關(guān)規(guī)定發(fā)放給承包人，承包人不得把安全

生產(chǎn)費(fèi)用轉(zhuǎn)借、挪用。發(fā)包人有權(quán)扣除不規(guī)范使用的安全生產(chǎn)費(fèi)用。

(8)發(fā)包人在施工檢查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工人員存在違規(guī)操作、違章指揮或是存在事故安全隱患，有權(quán)

責(zé)令承包人進(jìn)行整改、教育共至停工整頓，直至消除安全隱患，對(duì)于整改不力或是不徹底的，發(fā)包人有權(quán)

對(duì)承包人進(jìn)行罰款處罰，嚴(yán)重者驅(qū)逐施工。

發(fā)包人按照相關(guān)的法律法規(guī)制定出或是下發(fā)的一系列的有關(guān)于安全、環(huán)境保護(hù)和職業(yè)健康的管理管控

文件規(guī)章制度措施等等，承包人按要求執(zhí)行，不按要求執(zhí)行而造成安全生產(chǎn)事故的則由承包人全權(quán)負(fù)責(zé)。

(9)發(fā)包人與承包人在簽訂施工合同的同時(shí)還要簽署《安全生產(chǎn)管理管摔協(xié)議書(合同)》，詳見附

件《安全生產(chǎn)合同》。

(10)發(fā)包人監(jiān)督承包人安全文明施工管理管控。本工程施工過程中由于承包人的違規(guī)操作、違章指

揮而發(fā)生安全文明事故，承包人應(yīng)負(fù)全責(zé)并承擔(dān)一切費(fèi)用。

(11)承包人必須遵守《南京市揚(yáng)塵污染防治管理管控辦法》，必須按照相關(guān)規(guī)定及發(fā)包人要求采取

揚(yáng)塵污染防治措施，相關(guān)措施費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。

6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定：在實(shí)施和完成本工程過程中，承包人應(yīng)充分關(guān)注和保障所有在場(chǎng)人

員的安全，承包人對(duì)安全防護(hù)工作負(fù)全責(zé)(包括但不限于責(zé)任和費(fèi)用)，并禁止非施工人員、車輛進(jìn)入現(xiàn)

場(chǎng)。負(fù)責(zé)發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管。為保護(hù)本工程免遭損壞，或?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)附近和過往人群的安全與方便，

在確有必要的時(shí)候和地方，或當(dāng)監(jiān)理工程師或有關(guān)主管部門要求時(shí)，承包人應(yīng)自費(fèi)提供照明、警衛(wèi)、護(hù)柵、

警告標(biāo)志等安全防護(hù)措施。所有安全事故及責(zé)任，由承包人承擔(dān)。如承包人未履行上述約定及通用條款相

關(guān)義務(wù)造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔(dān)責(zé)任，賠償損失及支付發(fā)生的一切費(fèi)用。

關(guān)于編制施工場(chǎng)地治安管理管控計(jì)劃的約定：必須在開工前或施工合同簽署后7日內(nèi)編寫針對(duì)本工程

的實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)，綜合考慮本工程所涉及的一切安全因素編寫出施工安全預(yù)案，包括但不限于腳手

架搭設(shè)、臨時(shí)用電、安全擋護(hù)、職工安全教育和安全管理管控、機(jī)電設(shè)備使用管理管控辦法、突發(fā)情況應(yīng)

急解決方案、明確提出施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范圍檔、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音措施等，報(bào)送監(jiān)理工程師和發(fā)

包人審批之后嚴(yán)格執(zhí)行。進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)后，承包人應(yīng)及時(shí)、嚴(yán)格地按安全規(guī)范和安監(jiān)部門安全管理管控要求辦

理一切安全手續(xù)，承包人未按規(guī)定辦理相關(guān)安全手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切安全后果。

6.1.5文明施工

合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求：

1.施工安全：(1)承包人報(bào)請(qǐng)監(jiān)理工程師和業(yè)主代表審批的施工組織設(shè)計(jì)中應(yīng)有安全施工解決方案,

要有安全施工管理管控