玉林市城市總體規(guī)劃方案

《玉林市城市總體計(jì)劃（—）》公布時(shí)間：-11-11起源：市建設(shè)計(jì)劃委員會(huì)玉林市人民政府于委托廣東省城鎮(zhèn)計(jì)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)玉林市城市總體計(jì)劃進(jìn)行修編。計(jì)劃設(shè)計(jì)單位編制完成了《廣西玉林市城市總體計(jì)劃（—）綱要》（以下簡(jiǎn)稱《綱要》）初步方案，并征求了玉林市相關(guān)部門及社會(huì)公眾意見(jiàn)。該《綱要》于9月經(jīng)二屆二十次會(huì)議審議，并經(jīng)市人民政府同意上報(bào)自治區(qū)建設(shè)廳審查。現(xiàn)設(shè)計(jì)單位依據(jù)自治區(qū)意見(jiàn)并參考報(bào)批中玉林市土地利用總體計(jì)劃對(duì)《綱要》進(jìn)行了修改和完善，并在《綱要》指導(dǎo)下編制完成了《玉林市城市總體計(jì)劃（—）》（以下簡(jiǎn)稱《計(jì)劃》），現(xiàn)將《計(jì)劃》給予公告。一、本輪《計(jì)劃》對(duì)城市發(fā)展若干關(guān)鍵問(wèn)題思索（一）計(jì)劃編制關(guān)鍵城市發(fā)展戰(zhàn)略問(wèn)題、城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展問(wèn)題、城市產(chǎn)業(yè)空間布局問(wèn)題、怎樣做大做強(qiáng)玉林中心城問(wèn)題、城市空間結(jié)構(gòu)調(diào)整問(wèn)題、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問(wèn)題。（二）城市發(fā)展目標(biāo)1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)：計(jì)劃至玉林GDP約為1000億元，人均GDP為15000元；GDP為2300億元，人均GDP為34000元。2、社會(huì)發(fā)展目標(biāo)：計(jì)劃期內(nèi)，人口自然增加率控制在9‰以內(nèi)。到，全市達(dá)成小康生活水平以上，建立起完善社會(huì)保障體系和社會(huì)服務(wù)體系，建立布局合理、設(shè)施完備醫(yī)療衛(wèi)生保健網(wǎng)絡(luò)。3、生態(tài)發(fā)展目標(biāo)：在計(jì)劃期內(nèi)，全市環(huán)境質(zhì)量在總體上顯著改善，三廢污染得到全方面控制，工業(yè)污染達(dá)標(biāo)排放。環(huán)境噪聲控制在國(guó)家要求標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。建成和改善一批自然生態(tài)保護(hù)區(qū)和生態(tài)示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境良性循環(huán)。4、城鎮(zhèn)化目標(biāo)：城鎮(zhèn)化水平達(dá)成42%，至，城鎮(zhèn)化水平達(dá)成55%。建立起比較完善“以玉林中心城為關(guān)鍵，各縣城為副中心，布局合理、分工明確、功效互補(bǔ)、規(guī)模等級(jí)有序城鎮(zhèn)體系”。（三）城市性質(zhì)在區(qū)域定位、產(chǎn)業(yè)定位和特色定位基礎(chǔ)上，從玉林基礎(chǔ)市情出發(fā)，本輪《計(jì)劃》將玉林城市性質(zhì)確定為：國(guó)家關(guān)鍵動(dòng)力機(jī)械制造基地和中藥材生產(chǎn)集散中心，北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)關(guān)鍵物流節(jié)點(diǎn)城市，是以優(yōu)異制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)宜居園林城市。（四）城市計(jì)劃區(qū)本輪《計(jì)劃》具體范圍包含：玉州區(qū)玉城、南江、名山、城西、城北五個(gè)街道辦事處和茂林、仁東、仁厚和大塘4鎮(zhèn)；福綿管理區(qū)福綿鎮(zhèn)和新橋鎮(zhèn)；陸川縣珊羅鎮(zhèn)，和馬坡鎮(zhèn)靖西、靖東、珠砂、新山、東西等5個(gè)行政村和馬坡林場(chǎng)，玉林城市計(jì)劃區(qū)總用地面積約為740平方公里。（五）計(jì)劃期限和城市規(guī)模此次《計(jì)劃》計(jì)劃期限為—；近期：—；遠(yuǎn)期：—；遠(yuǎn)景：以后。玉林中心城區(qū)人口規(guī)模：近期至為80萬(wàn)人；遠(yuǎn)期至為95萬(wàn)人。玉林中心城區(qū)城市建設(shè)用地規(guī)模：近期至為80平方公里，遠(yuǎn)期至為98平方公里。（六）城市關(guān)鍵建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)計(jì)劃期末，城市關(guān)鍵建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和定額指標(biāo)為：1、城市建設(shè)用地計(jì)劃設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)為人均約102.85平方米；2、工業(yè)用地占整個(gè)城市建成區(qū)用地百分比為21.82%；3、居住用地占整個(gè)城市建成區(qū)用地百分比為31.61%；4、綠化用地占整個(gè)城市建成區(qū)用地百分比為12.79%，人均13.16平方米；5、城市人均綜適用水指標(biāo)為600L/日·人，供水規(guī)模為57萬(wàn)m3/d，污水排放量估計(jì)為35萬(wàn)m3/d；6、計(jì)劃用電量為5044GW.h,最大負(fù)荷為1009MW。（七）城市空間關(guān)鍵發(fā)展方向東擴(kuò)：即城市往東方向（北流方向）發(fā)展城東新區(qū)。開(kāi)發(fā)策略關(guān)鍵是依靠舊城，跨過(guò)二環(huán)路向東拓展城市功效，在南流江以北、二環(huán)東路和龜頭嶺之間建設(shè)新城市中心，發(fā)展行政辦公、文化娛樂(lè)、體育、教育科研等公共服務(wù)設(shè)施用地和高品質(zhì)居住用地，經(jīng)過(guò)新城市中心建設(shè)，提升整個(gè)玉林市城市品位。南拓：向南關(guān)鍵發(fā)展區(qū)域?yàn)榻蠀^(qū)和城南區(qū)。江南區(qū)開(kāi)發(fā)關(guān)鍵策略是依靠舊城區(qū)進(jìn)行居住新區(qū)開(kāi)發(fā)，緩解舊城居住壓力，另外，結(jié)合云天文化城建設(shè)旅游服務(wù)中心。城南區(qū)（玉柴城）依靠玉柴集團(tuán)和新火車貨運(yùn)站發(fā)展成為玉林中心城最關(guān)鍵工業(yè)區(qū)。（八）城市用地布局和功效分區(qū)計(jì)劃依靠舊城沿關(guān)鍵交通干線（人民路、民主路和黎湛鐵路）擴(kuò)展城市空間，結(jié)合玉林自然生態(tài)環(huán)境，形成“兩心、兩軸、三帶、六片”計(jì)劃結(jié)構(gòu)。“兩心”即是舊城商業(yè)中心和新城行政文體中心?！皟奢S”是指沿人民路東西拓展城市功效拓展軸和平行黎湛鐵路城市產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸?！叭龓А笔侵肛灤┱麄€(gè)城區(qū)清灣江濱水生態(tài)綠帶、南流江濱水生態(tài)綠帶和沿黎湛鐵路防護(hù)綠帶?！傲保号f城區(qū)、城南區(qū)、新城區(qū)(城東區(qū))、城北區(qū)、江南區(qū)、鐵西區(qū)。（九）市域城鎮(zhèn)體系計(jì)劃1、玉林市城鎮(zhèn)發(fā)展空間結(jié)構(gòu)計(jì)劃為：“一個(gè)關(guān)鍵區(qū)，兩條發(fā)展主軸，兩條發(fā)展副軸，三條發(fā)展支軸，五個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)”。一個(gè)關(guān)鍵區(qū)：玉林中心城；兩條發(fā)展主軸：“興業(yè)－玉林－北流－容縣”發(fā)展主軸、“玉林-博白-龍?zhí)丁卑l(fā)展主軸；兩條發(fā)展副軸：“北市－玉林－陸川－文地”發(fā)展副軸、“北流－隆盛－清灣—寶圩”發(fā)展副軸；三條發(fā)展支軸：“那林－博白—米場(chǎng)—隆盛—楊梅”發(fā)展支軸、“容縣－楊梅－黎村”發(fā)展支軸、“蒲塘－石南－城隍”發(fā)展支軸；五節(jié)點(diǎn)：北流市區(qū)、興業(yè)縣城、容縣縣城、博白縣城、陸川縣城2、計(jì)劃職能結(jié)構(gòu)計(jì)劃市域內(nèi)城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)分四個(gè)層次：區(qū)域中心城市：玉林中心城縣域中心城市：北流城區(qū)、容縣縣城、陸川縣城、博白縣城、興業(yè)縣城關(guān)鍵城鎮(zhèn)：仁東、茂林、仁厚、福綿、成均、新橋、楊梅、自良、黎村、珊羅、馬坡、烏石、清湖、米場(chǎng)、文地、龍?zhí)?、東平、那林、旺茂、城隍、山心、葵陽(yáng)、民樂(lè)、六靖、隆盛、塘岸、新圩、大里、西瑯、民安通常城鎮(zhèn)：其它城鎮(zhèn)（十）遠(yuǎn)景發(fā)展設(shè)想遠(yuǎn)景玉林中心城將和北流城區(qū)連片，形成以玉州和北流一主一副“雙城”為關(guān)鍵，眾多各具特色衛(wèi)星城鎮(zhèn)圍繞“雙城-多組團(tuán)”城市空間結(jié)構(gòu)。主城和副城、衛(wèi)星城間經(jīng)過(guò)天然綠色廊道連接起來(lái)，使整個(gè)城市處于綠色圍繞當(dāng)中，發(fā)明最適宜人居“綠色”城市。二、公告時(shí)間11月11日至12月10日三、計(jì)劃修編公眾參與方法為提升本市城市計(jì)劃公眾參與水平，使城市總體計(jì)劃能愈加好地表示廣大市民意愿，提升城市計(jì)劃公開(kāi)性和透明性，我們組織開(kāi)展了此次城市總體計(jì)劃公告活動(dòng)，為了建設(shè)好我們家園，期望您能參與此次城市總體計(jì)劃公告活動(dòng)，并真誠(chéng)期待能收到您寶貴意見(jiàn)。如您對(duì)此次總體計(jì)劃有提議或意見(jiàn)，請(qǐng)于12月9日前郵寄或以電子郵件形式發(fā)送至本局，郵寄地址：玉林市人民東路202號(hào)玉林市建規(guī)委7樓城市計(jì)劃科，郵編：537000，聯(lián)絡(luò)電話：2675607，電子信箱：。四、圖件（一）《玉林市城市總體計(jì)劃（—）》市域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)計(jì)劃圖；（二）《玉林市城市總體計(jì)劃（—）》計(jì)劃結(jié)構(gòu)分析圖；（三）《玉林市城市總體計(jì)劃（—）》土地利用計(jì)劃圖。