江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)講課資料

省標(biāo)《江蘇省住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/26-2017--電氣部分重點(diǎn)條文講解

南京長(zhǎng)江都市建筑設(shè)計(jì)股份有限公司鄒萬(wàn)流編寫(xiě)歷史：1、本標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)江蘇省建設(shè)廳《關(guān)于印發(fā)（江蘇省2009年度工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集編制、修訂計(jì)劃）的通知》蘇建科（2009）99號(hào)文的要求進(jìn)行編寫(xiě)的。2、電氣部分2009年底第一稿就完成，現(xiàn)在看第一稿，感覺(jué)還是不錯(cuò)的，與2006版相比，完善了很多，實(shí)事求是的增加了不少新的內(nèi)容，有些還是創(chuàng)新。同時(shí)對(duì)超高層住宅的電氣設(shè)計(jì)，比如供電半徑的問(wèn)題，避難層設(shè)置變電裝置的問(wèn)題，住宅停機(jī)坪的設(shè)置要求及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置等問(wèn)題都有相關(guān)條文的說(shuō)明。3、由于等《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的出版，一晃等了5年。4、此版標(biāo)準(zhǔn)，由于有消防部門參加，導(dǎo)致本標(biāo)準(zhǔn)的邏輯性、條理性及完整性方面有所缺失，望同行們閱讀時(shí)理解。

本標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍：1、涵蓋所有居住建筑，含低層住宅（別墅--地上建筑層數(shù)一至三層且建筑高度不大于10.5m的住宅。），多層住宅、高層建筑及超高層建筑（100m~150m）。

2006版只適用于100m及以下的居住建筑，但說(shuō)的不很明白。2、根據(jù)GB50016-2014第5.4.10.3條的精神，也涵蓋“綜合樓”中的住宅部分---指僅限定為上部樓層區(qū)域的全住宅。3、不含居住建筑中的宿舍、公寓等非住宅類的建筑。消防部分：8.11.1一類高層住宅建筑的消防用電設(shè)備的電源應(yīng)按一級(jí)負(fù)荷要求供電；二類高層住宅建筑的消防用電設(shè)備的電源應(yīng)按不低于二級(jí)負(fù)荷要求供電。

【條文說(shuō)明】系根據(jù)國(guó)標(biāo)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016第10.1.1、10.1.2條內(nèi)容編寫(xiě)；對(duì)于住宅供電負(fù)荷等級(jí)的判定見(jiàn)10.1.1條及條文解釋。

消防用電設(shè)備？至于《居住區(qū)供·配電·設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ11-2016,強(qiáng)超100m的建筑符合的判定為一級(jí)負(fù)荷中的特別重要負(fù)荷，我認(rèn)為不太合適。

8.11.5高層住宅建筑中的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；二類高層住宅建筑中的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)可設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。注：此條主要根據(jù)省消防支隊(duì)要求設(shè)置。消防支隊(duì)原要求，住宅小區(qū)內(nèi)所有非居住用房均要求設(shè)置，我沒(méi)同意。我認(rèn)為：國(guó)家規(guī)范對(duì)于住宅的公共區(qū)域要求宜設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，住宅中的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)區(qū)域的火災(zāi)危險(xiǎn)性應(yīng)大于住宅的公共區(qū)域，提高點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)是合適的。建議此區(qū)域還是做火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)施為好，不推薦采用獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。二類高層住宅在其商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置火災(zāi)地點(diǎn)報(bào)警系統(tǒng)時(shí)，住宅的公共區(qū)域任執(zhí)行8.11.4條的規(guī)定(即宜做)。商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：省標(biāo)規(guī)定含物業(yè)管理用房、社區(qū)辦公用房8.11.6住宅部分的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)宜與其他非住宅部分分開(kāi)設(shè)置。

【條文說(shuō)明】此條根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016第5.4.10.3條制定。住宅部分（僅限定為上部樓層區(qū)域的全住宅）2宜與其他使用功能區(qū)域的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)分開(kāi)設(shè)置指的各子系統(tǒng)的區(qū)域報(bào)警控制器或各自系統(tǒng)的報(bào)警信號(hào)或聯(lián)動(dòng)信號(hào)進(jìn)線回路。注意：1住宅部分；2沒(méi)強(qiáng)調(diào)隨報(bào)警線、聯(lián)動(dòng)線通路敷設(shè)的電源線，要分開(kāi)。通常，非住宅區(qū)域的電源線與住宅區(qū)域的電源線還是應(yīng)分開(kāi)設(shè)置的；若住宅下面為商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與住宅建議也分開(kāi)也可共用一回路，故用“宜”字

8.11.7采用集中、控制中心報(bào)警系統(tǒng)形式的建筑或建筑群，應(yīng)設(shè)置消防控制室。條文說(shuō)明】超過(guò)100m的高層住宅建筑，宜在其監(jiān)控區(qū)域或附近的建筑物物內(nèi)設(shè)置消防控制室。

注意：

1）采用區(qū)域火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，可不設(shè)消防控制室，此條與現(xiàn)行國(guó)標(biāo)一致，

2）超過(guò)100m的，宜在其附近或在其監(jiān)控區(qū)內(nèi)設(shè)置,此條與JGJ242-2011有差異。

8.11.8建筑高度為100m以上的高層住宅建筑，應(yīng)設(shè)置消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)。

【條文說(shuō)明】消防設(shè)備電源監(jiān)控系統(tǒng)可對(duì)消防設(shè)備的主電源和備用電源進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，發(fā)生過(guò)壓、過(guò)流、短路、斷路等故障時(shí)，能夠快速報(bào)警，并顯示故障部位和類型，從而有效保證消防設(shè)施的供電可靠性。上述條文解釋為省消防支隊(duì)所寫(xiě)，但明確告訴我們：100m及以下的高層住宅，不做消防電源監(jiān)控系統(tǒng)。同時(shí)也要擔(dān)心，消防部分審圖及施工圖審查人員做極端的理解，說(shuō)本條沒(méi)說(shuō)100m及以下的高層建筑可不做？？？我原條文明確100m及以下的不做。

高層建筑下的地下車庫(kù)做不做？8.11.9設(shè)有出入口控制系統(tǒng)的建筑，疏散通道上和出入口處的門禁應(yīng)能集中解鎖并能從內(nèi)部手動(dòng)解鎖。

國(guó)標(biāo)要求：（發(fā)生火警時(shí)，疏散通道上和出入口處門禁應(yīng)能集中解鎖或能從內(nèi)部手動(dòng)解鎖。）【條文說(shuō)明】對(duì)于出入口控制的防護(hù)門要求能從內(nèi)部手動(dòng)解鎖的要求是取自國(guó)標(biāo)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096第8.7.9條；對(duì)于住宅建筑，只要設(shè)有門控裝置，設(shè)置手動(dòng)解鎖是必備的。集中解鎖也包含設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)住宅建筑的聯(lián)動(dòng)自動(dòng)解鎖。住宅建筑的門控系統(tǒng)可分兩類：出入口控制管理系統(tǒng)、訪客對(duì)講系統(tǒng)。若僅設(shè)置訪客對(duì)講系統(tǒng)，本條文說(shuō)明強(qiáng)調(diào)：應(yīng)設(shè)有從內(nèi)部手動(dòng)解鎖裝置。從規(guī)范角度，安全防范系統(tǒng)（含出入口控制系統(tǒng)與訪客對(duì)講系統(tǒng)）8.11.10使用可燃?xì)怏w的房間應(yīng)設(shè)可燃?xì)怏w探測(cè)器，并有信號(hào)報(bào)警功能?！緱l文說(shuō)明】使用可燃?xì)獾姆块g含采用天然氣、煤氣、液化氣的廚房、室內(nèi)集中采暖用的氣體燃燒鍋爐間等，若戶內(nèi)設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警報(bào)警系統(tǒng)，該可燃?xì)怏w探測(cè)器宜作為火災(zāi)探測(cè)器種類中的一部分，納入火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，也可納入家居安防系統(tǒng)；燃?xì)夥块g也可設(shè)置獨(dú)立式的可燃?xì)怏w探測(cè)器；探測(cè)器本身或附近應(yīng)有聲或聲光報(bào)警功能。上述紅字部分，與GB50116-2013有點(diǎn)不一致，但我認(rèn)為是正確的。電氣部分10.1.2配電原則應(yīng)符合下列要求：建筑物內(nèi)的消防設(shè)備負(fù)荷應(yīng)按該建筑物的負(fù)荷級(jí)別供電；其他用電設(shè)備負(fù)荷級(jí)別應(yīng)參照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)中相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；

對(duì)工程的負(fù)荷等級(jí)應(yīng)有正確的理解，供電負(fù)荷等級(jí)是由該建筑的規(guī)模、性質(zhì)、用途等因素決定的，不是里面的消防設(shè)備來(lái)決定的。正確的說(shuō)法，應(yīng)交代本建筑的性質(zhì)，確定其負(fù)荷等級(jí)，然后再細(xì)分該建筑內(nèi)各用電負(fù)荷的等級(jí)。新國(guó)標(biāo)《商店建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ392-2016第3.3.1條，采用了該建筑內(nèi)配套設(shè)施重要性來(lái)判定該建筑物的用電負(fù)荷等級(jí)的做法，我非常不認(rèn)可。小型商店-二級(jí)負(fù)荷-如何供電？10.1.2.2.5)建筑高度為100m及以下住宅區(qū)域的消防應(yīng)急照明，當(dāng)采用自帶蓄電池消防應(yīng)急照明燈具時(shí)，可直接接入樓中的公共照明電源回路；當(dāng)采用消防專用電源供電時(shí)，應(yīng)采用消防應(yīng)急照明燈具接入；應(yīng)注意幾點(diǎn)：1）100m及以下住宅區(qū)域（僅限定為純住宅或上部樓層區(qū)域?yàn)槿≌?）采用自帶蓄電池消防應(yīng)急照明燈具，3）直接接入樓中的公共照明電源回路，4）目前，建議樓層中的應(yīng)急照明回路宜采用專放。5）消防專用電源供電時(shí)？？？6）《住宅電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ242-2011，對(duì)一類高層住宅疏散指示標(biāo)志的要采用自帶蓄電池的的應(yīng)急照明燈具。

10.1.22、7）高層住宅設(shè)有航空障礙標(biāo)志燈時(shí)，其電源應(yīng)按該建筑中用電負(fù)荷級(jí)別供電；100m以上高層住宅航空障礙標(biāo)志燈應(yīng)取自消防電源。對(duì)航空障礙標(biāo)志燈的供電電源要求做了明確的說(shuō)明，現(xiàn)不少施工圖審查人員要求對(duì)所有航空障礙標(biāo)志燈均按消防負(fù)荷供電的要求，我認(rèn)為是不合適的。

100m以上，應(yīng)取自消防電源？？4每套住宅應(yīng)設(shè)電度表。每套住宅用電負(fù)荷標(biāo)準(zhǔn)為8kW時(shí)，應(yīng)采用單相電源進(jìn)戶；大于8kW、小于等于12kW時(shí)，宜單相電源進(jìn)戶；大于12kW時(shí)，可三相電源進(jìn)戶；【條文說(shuō)明】10.1.3.4對(duì)于套內(nèi)電源進(jìn)線，鑒于使用者對(duì)電常識(shí)多數(shù)屬于非熟練或未經(jīng)培訓(xùn)人員，本標(biāo)準(zhǔn)推薦采用單相進(jìn)線；對(duì)大容量用戶可采用三相進(jìn)線，但在做配電設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)做好戶內(nèi)的三相負(fù)荷的平衡，除進(jìn)戶總開(kāi)關(guān)電器和配向三相用電設(shè)備的RCD設(shè)帶N級(jí)分?jǐn)嚅_(kāi)關(guān)外，其它三相配電回路不宜設(shè)帶N級(jí)分?jǐn)嚅_(kāi)關(guān)，其插座設(shè)RCD保護(hù)的配電回路或采用按單相或單相分組饋電型式，應(yīng)盡量避免因N極開(kāi)關(guān)故障引起使用中電氣設(shè)備相序的的不平衡，導(dǎo)致電氣設(shè)備的損壞現(xiàn)象。

10.1.3.5每單元住宅住戶計(jì)量表箱應(yīng)分層、分層集中或集中裝設(shè)在公共部位，當(dāng)裝設(shè)在地上公共部位時(shí)宜嵌墻暗裝；6對(duì)于低層聯(lián)排、獨(dú)立式住宅，各戶計(jì)量裝置宜采用集中式或相對(duì)集中式裝設(shè)在公共部位；若裝設(shè)在室外時(shí)，除應(yīng)滿足其防護(hù)等級(jí)的要求外宜設(shè)置防雨水措施；727m以上住宅應(yīng)設(shè)配電間（配電豎井），當(dāng)配電間設(shè)置在地下一層時(shí)，應(yīng)設(shè)置在人防防護(hù)區(qū)以外，并滿足配電間對(duì)環(huán)境溫度、濕度、通風(fēng)、防水、排水及通信等相關(guān)措施的要求；在配電間（配電豎井）內(nèi)及地下、半地下公共區(qū)域，計(jì)量表箱、配電箱等可采用明裝。

10.1.3.710.1.3.(5~7)條住宅住戶電度表箱強(qiáng)調(diào)應(yīng)放置在公共部位。在地上敞開(kāi)式樓梯間、非消防前室、走廊時(shí)宜嵌墻暗裝，若暗裝在封閉樓梯間或防煙樓梯間的墻面上時(shí)，應(yīng)核算該墻面的耐火等級(jí)并能滿足相關(guān)規(guī)定的要求。住宅住戶電度表箱具體設(shè)置要求及安裝方式主要參考省標(biāo)《居住區(qū)供配電設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DGJ32/TJ11第5.4節(jié)相關(guān)條文，其主要內(nèi)容如下：

1）9層及以下住宅采用以單元為單位的集中安裝方式，表箱安裝位置統(tǒng)一在地面一層電氣間、樓道墻體或戶外地面，應(yīng)滿足相應(yīng)的照明、通風(fēng)、防潮等方面的要求。

2）10層及以上住宅用電計(jì)量表計(jì)安裝視不同情況，按下列原則辦理：（1）單層戶數(shù)在4戶及以上時(shí)，宜分層集中裝表；表箱宜安裝在每層的配電井（間）或公用部位。（2）每層戶數(shù)在4戶以下時(shí)，采用多層集中裝表；在相應(yīng)樓層設(shè)置安裝表箱點(diǎn)（間），每個(gè)表箱安裝點(diǎn)的表數(shù)不應(yīng)低于6只。（3）當(dāng)同一單元采用集中裝設(shè)的戶數(shù)較多時(shí)，其單元可裝設(shè)多個(gè)多戶表箱，各表箱應(yīng)分別敷設(shè)表箱供電電源；高層住宅同一處需安裝多個(gè)多戶表箱時(shí)，各表箱宜專設(shè)干線的分支回路或相鄰表箱之間通過(guò)加裝電源過(guò)渡箱方式連接。3）表箱宜采用嵌入安裝方式，安裝高度為表箱下沿距樓面（地面）1.4m～1.6m之間；當(dāng)表箱設(shè)置安裝在專用表計(jì)間、配電間時(shí)可采用明裝方式，安裝高度為表箱下沿距樓面（地面）大于0.8m。安裝在戶外的單戶表箱下沿距地面1.6m～1.8m。若表箱安裝高度距樓面（地面）小于上述要求，應(yīng)采取安全防護(hù)措施。4）安裝在戶外的計(jì)量表箱（柜）應(yīng)具有防雨和防陽(yáng)光直射計(jì)量表計(jì)等防火措施，并滿足防護(hù)等級(jí)的要求；但采用柜式立地安裝時(shí)，應(yīng)高出所在地面0.2m及以上。

10.1.4供配電設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列要求：

2.每幢住宅、住宅單元或樓層電源及公共設(shè)施電源總進(jìn)線處應(yīng)設(shè)有剩余電流保護(hù)（或報(bào)警）功能斷路器或設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置；【條文說(shuō)明】此條取自國(guó)家規(guī)范并在其基礎(chǔ)上結(jié)合工程實(shí)踐，進(jìn)行了深化、補(bǔ)充，此剩余電流功能保護(hù)的斷路器或電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置應(yīng)結(jié)合工程的具體情況，可設(shè)置于每幢電源進(jìn)線處，也可設(shè)置在每住宅單元或各樓層電源進(jìn)線處；此裝置要求應(yīng)有剩余電流保護(hù)功能或報(bào)警功能主要是用于防止電氣設(shè)備因接地故障而引其火災(zāi)；根據(jù)國(guó)標(biāo)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016第10.2.7條及行標(biāo)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ16第7.6.7.1條規(guī)定，在上述電源進(jìn)線處也可設(shè)置獨(dú)立型電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置或采用網(wǎng)絡(luò)型電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)；剩余電流保護(hù)（或報(bào)警）功能斷路器或設(shè)電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置剩余電流動(dòng)作值應(yīng)根據(jù)所設(shè)環(huán)境類別按現(xiàn)行規(guī)范相關(guān)條文執(zhí)行；對(duì)于住宅、商業(yè)、物業(yè)辦公及地下車庫(kù)等非火災(zāi)危險(xiǎn)場(chǎng)所，其剩余電流動(dòng)作值可取不大于500mA。

與國(guó)標(biāo)不同處：1）設(shè)置位置，幢、單元、樓層及公共設(shè)施電源進(jìn)線進(jìn)線處；2）RCD或電氣火災(zāi)監(jiān)控裝置可采用獨(dú)立性的；JGJ242-2011:宜:信號(hào)送至值班室，3)動(dòng)作電流500mA,，澄清GB50054-2011第6.4.3條的條文解釋。

10.1.4.4配電線路應(yīng)采用符合安全和防火要求的敷設(shè)方式配線；一類高層住宅建筑的明敷導(dǎo)線應(yīng)采用阻燃低煙無(wú)鹵型或低煙無(wú)鹵型，非消防電源配電干線可采用銅、鋁合金材質(zhì)的絕緣導(dǎo)線，配電支線應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線。住宅入戶線的截面不應(yīng)小于10mm2；用于插座分支回路的截面不應(yīng)小于2.5mm2；建筑面積為60m2及以下且為一居室的套型，照明分支回路的截面不應(yīng)小于1.5mm2，其它套型照明分支回路的截面不應(yīng)小于2.5mm2；公共區(qū)域的配電回路不應(yīng)小于2.5mm2；穿管暗敷線路宜走捷徑；明敷線路（含護(hù)套線敷設(shè)）應(yīng)橫平豎直，低于1.8m線路應(yīng)穿管保護(hù)；【條文說(shuō)明】電氣線路選擇及敷設(shè)方式要求，除滿足導(dǎo)線載流量、絕緣性能及按環(huán)境的需求進(jìn)行敷設(shè)外，還應(yīng)考慮公眾利益、消防對(duì)配電線路的要求，如阻燃電纜、耐火電纜、防火電纜、低煙無(wú)鹵電纜的選用及明敷消防管線應(yīng)刷防火涂料處理等，在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)全面性的考慮。對(duì)于一類高層住宅明敷導(dǎo)線應(yīng)采用阻燃低煙無(wú)鹵型或低煙無(wú)鹵型的要求是取自行標(biāo)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16第7.4.1.2.3）條規(guī)定并做微調(diào)，通常對(duì)于穿管暗敷的導(dǎo)線，火災(zāi)時(shí)產(chǎn)生延燃及煙霧的可能性很小，故可不做要求；但對(duì)于明敷的線路應(yīng)按此規(guī)定執(zhí)行。明敷線路通常指導(dǎo)線穿電氣導(dǎo)管（含電纜橋架等）在公共區(qū)域直接明敷或在吊頂內(nèi)敷設(shè)的線路。

至于全線路暗敷但在管井內(nèi)明敷，是否按明線路處理？我認(rèn)為管井內(nèi)（含各設(shè)備間）的線路的敷設(shè)，因其不在公共區(qū)域敷設(shè)，不參與線纜敷設(shè)方式的判定?，F(xiàn)JGJ242-2011，指高層住宅的明敷導(dǎo)線…..，此要求有點(diǎn)太高，且與《民規(guī)》也不太一致。）對(duì)于住宅工程，非消防的電纜線路可采用鋁或鋁合金材質(zhì)的芯線。

10.1.4.7

公共部位的配電應(yīng)符合以下規(guī)定：1）27m及以下住宅的豎向干線可采用絕緣導(dǎo)線穿管暗敷；2）27m以上住宅的豎向干線宜采用電纜、預(yù)分支電纜及金屬母線槽，該豎向干線應(yīng)在配電豎井內(nèi)敷設(shè)；豎向干線供電距離應(yīng)應(yīng)滿足《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052規(guī)定供電電壓允許偏差值的要求；【條文說(shuō)明】10.1.4.7．2）對(duì)于高層住宅，采用低壓供電方式的供電距離（含水平部分的距離）一般不宜超過(guò)200m，超過(guò)200m應(yīng)核算供電電壓允許偏差值，并應(yīng)滿足國(guó)家規(guī)定的要求。

10.1.4.5）對(duì)于屋頂設(shè)置集中式太陽(yáng)能設(shè)備并需設(shè)置電源輔助加熱時(shí)，其電源應(yīng)專放并取自該樓內(nèi)的公共計(jì)量配電系統(tǒng)；當(dāng)該屋頂設(shè)有外部防雷裝置時(shí)，此配電線路上應(yīng)設(shè)電涌保護(hù)器?！緱l文說(shuō)明】此條主要針對(duì)在建筑物屋頂設(shè)置單元或樓棟集中式太陽(yáng)能熱水器并需采用電源輔助加熱時(shí)對(duì)其配電線路設(shè)置保護(hù)要求，當(dāng)屋頂設(shè)有外部防雷裝置時(shí)，這些設(shè)備應(yīng)在其保護(hù)的范圍內(nèi)，電涌保護(hù)器SPD應(yīng)根據(jù)該建筑物的防護(hù)類別及該配電回路所處的配電級(jí)別選擇參數(shù)值。10.1.4.6）非機(jī)動(dòng)車集中擺放的車庫(kù)，應(yīng)設(shè)置電動(dòng)自行車充電電源裝置。10.1.4.7）在智能快件箱處，應(yīng)設(shè)有電源裝置。

住宅建筑類電源系統(tǒng)可分為兩類：

1）住戶用電的單元進(jìn)線配電系統(tǒng)，小容量的公共設(shè)施用電可取其系統(tǒng)。

2）公共設(shè)置用電的公共計(jì)量配電系統(tǒng)，設(shè)有電梯、風(fēng)機(jī)等大容量的設(shè)備，應(yīng)設(shè)置。8戶內(nèi)配電系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)符合以下規(guī)定：1）每套住宅應(yīng)設(shè)置戶配電箱，其電源總開(kāi)關(guān)裝置應(yīng)采用可同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的開(kāi)關(guān)電器；【條文說(shuō)明】住戶配電箱應(yīng)設(shè)有能同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線的總開(kāi)關(guān)電器，系取自國(guó)標(biāo)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096第8.7.3條。該開(kāi)關(guān)電器應(yīng)具有隔離功能，以便于住戶用電檢修的方便。對(duì)于某些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)或建設(shè)方的需求，此開(kāi)關(guān)電器除設(shè)有短路、過(guò)負(fù)荷或隔離保護(hù)功能外，還可加設(shè)帶自恢復(fù)的過(guò)、欠壓保護(hù)裝置。

此老條文為強(qiáng)條，且同GB50096-2011的條文一致，以提升本條文的合法性。

10.1.4.8.5）設(shè)有整體式廚房、衛(wèi)生間，電源應(yīng)專放回路至其專用電源接線盒。【條文說(shuō)明】10.1.4.8.5）工業(yè)化裝配式住宅建筑常設(shè)置整體式廚房、衛(wèi)生間，制定此條以適應(yīng)市場(chǎng)的需要；專放的回路數(shù)及容量應(yīng)滿足整體式廚房、衛(wèi)生間產(chǎn)品的需求。

鄒：整體式廚房、衛(wèi)生間內(nèi)，照明、插座及其他電器，也可共用回路。11）各配電回路保護(hù)斷路器應(yīng)具有短路保護(hù)和過(guò)負(fù)荷保護(hù)功能，配向用電設(shè)備的斷路器應(yīng)能同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線；【條文說(shuō)明】10.1.4.8.11）用電設(shè)備回路保護(hù)斷路器應(yīng)同時(shí)斷開(kāi)相線和中性線，也是出于對(duì)使用者是對(duì)電常識(shí)非熟練的或未經(jīng)培訓(xùn)的人員的角度考慮，以提高使用者的用電安全；配向分配電箱的配電回路不宜斷中性線，尤其是三相配電回路。

用電設(shè)備即指家用電器、家用電居設(shè)備及照明燈具。10.1.4.8.12.12）在采用TN-接地型式的區(qū)域，除照明、壁掛式空調(diào)電源插座回路外，其它電源插座回路應(yīng)設(shè)剩余電流保護(hù)裝置保護(hù)；在采用TT-接地型式的區(qū)域，所有配向用電設(shè)備的配電回路均應(yīng)設(shè)剩余電流保護(hù)裝置保護(hù)；【條文說(shuō)明】）在采用TN-接地型式地區(qū)，照明及壁掛式空調(diào)不設(shè)RCD保護(hù)已普遍認(rèn)可；而對(duì)于采用TT-接地型式地區(qū)，所有配向用電設(shè)備的回路則均應(yīng)設(shè)RCD保護(hù)。需設(shè)RCD保護(hù)的插座回路不要求每回路均設(shè)置，可結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r及投資商的需求，可考慮分組或分回路設(shè)置RCD；但對(duì)于采用三相電源進(jìn)線的用戶為減少N級(jí)開(kāi)關(guān)的故障引起三相負(fù)荷不平衡的影響，除三相用電設(shè)備外應(yīng)采用按相序分組或分回路設(shè)置RCD保護(hù)。

10.1.5.2住宅公共部位照明設(shè)計(jì)應(yīng)符合以下規(guī)定：5）高層住宅的強(qiáng)、弱電豎井應(yīng)設(shè)消防應(yīng)急照明；6）消防應(yīng)急照明系統(tǒng)中的備用照明照度應(yīng)滿足正常照明照度標(biāo)準(zhǔn)；疏散照其地面最低照度不應(yīng)低于1Lx；樓梯間不應(yīng)低于5Lx；避難層（間）不應(yīng)低于3Lx；高層住宅的疏散照明、強(qiáng)、弱電豎井的備用照明，其連續(xù)工作時(shí)間不應(yīng)少于30min，大于100m的高層住宅不應(yīng)少于90min；消防設(shè)備用房的備用照明，其連續(xù)工作時(shí)間不應(yīng)少180min；

【條文說(shuō)明】對(duì)于高層住宅強(qiáng)、弱電豎井備用照明連續(xù)工作時(shí)間同疏散照明標(biāo)準(zhǔn)是基于居住建筑的特除性、經(jīng)濟(jì)性、實(shí)際可操作性及安全性等綜合性考慮做出的規(guī)定。對(duì)于27m及以下住宅的強(qiáng)、弱豎井可設(shè)置正常照明方式；2套內(nèi)及公共區(qū)域安裝在1.80m及以下的電源插座應(yīng)采用帶保護(hù)門的；衛(wèi)生間電源插座（刮須插座除外）、廚房及非封閉陽(yáng)臺(tái)電源插座應(yīng)采用防濺型；洗衣機(jī)電源的插座應(yīng)帶開(kāi)關(guān)；電熱水器、空調(diào)單相電源的插座宜帶開(kāi)關(guān)；室外設(shè)備平臺(tái)電源插座應(yīng)采用防水型；【條文說(shuō)明】10.1.6.2住宅建筑除專用設(shè)備用房外，所有電源插座當(dāng)安裝高度低于1.80m以下時(shí)，均應(yīng)采用帶保護(hù)門的；此條取自國(guó)標(biāo)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)規(guī)范·》GB50055第8.0.6.6條。

鄒：此為強(qiáng)條，注意公共區(qū)域的插座，各設(shè)備用房?jī)?nèi)的插座的選型及安裝不受此條影響。高度為1.8m及以下的區(qū)域，含1.8m。

10.1.9當(dāng)防雷引下線采用預(yù)制構(gòu)造柱內(nèi)的鋼筋做引下線時(shí)，其引下線鋼筋的截面積數(shù)及連接的要求應(yīng)能滿足GB50057第5.3.5的規(guī)定；對(duì)于預(yù)應(yīng)力鋼筋的引下線，不應(yīng)采用焊接連接10.1.10建筑物防雷除上述條文已列入的防護(hù)措施外，其它防雷防護(hù)措施均按國(guó)標(biāo)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50057相關(guān)條文執(zhí)行。10.2家居智能化10.2.1住宅家居智能化系統(tǒng)一般包含通信接入系統(tǒng)、布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、音、視頻樓宇訪客對(duì)講系統(tǒng)、單元門出入口控制系統(tǒng)、計(jì)量表具數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)等；居住區(qū)內(nèi)其它智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)見(jiàn)現(xiàn)行省、國(guó)標(biāo)智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范--住宅章節(jié)。【條文說(shuō)明】10.2.1此條主要界定家居智能化設(shè)計(jì)范圍，即僅限于住宅單體供住戶內(nèi)使用的智能化系統(tǒng)；供居住公共區(qū)域使用的智能化系統(tǒng)均不在家居智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)；同樣，在住宅單體內(nèi)設(shè)置的信息網(wǎng)絡(luò)的控制中心機(jī)房等智能化系統(tǒng)設(shè)施，也不在家居智能化設(shè)計(jì)范圍。10.2.2住宅家居智能化設(shè)計(jì)深度應(yīng)滿足國(guó)家住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的《建筑工程設(shè)計(jì)文體編制深度規(guī)定》的要求?！緱l文說(shuō)明】10.2.2國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》建質(zhì)[2008]216號(hào)和4.5.11條規(guī)定，建筑內(nèi)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)深度只提供各系統(tǒng)的方框圖，說(shuō)明各設(shè)備定位安裝、線路型號(hào)規(guī)格及敷設(shè)要求，平面圖中應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)施工預(yù)留、預(yù)埋管線、接線盒的要求。家居智能化系統(tǒng)的其它部分內(nèi)容可由深化設(shè)計(jì)單位完成。10.2.5每套住宅應(yīng)設(shè)置家居配線箱，家居配線箱內(nèi)應(yīng)設(shè)有通信（電話、光纖）及電視入戶接入點(diǎn)模塊，可根據(jù)智能系統(tǒng)種類、型式及建設(shè)方的要求增加相關(guān)系統(tǒng)接入點(diǎn)模塊?！緱l文說(shuō)明】10.2.5家居配線箱的用語(yǔ)取自國(guó)標(biāo)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50314第5.0.5條，每套住宅內(nèi)設(shè)置家居配線箱，以適應(yīng)家居智能化進(jìn)一步發(fā)展的需要。10.2.6應(yīng)設(shè)有線電視系統(tǒng)并管線到戶，其