城市私人商鋪租賃合同范文（三篇）

第頁共頁城市私人商鋪租賃合同范文甲方（出租方）：（出租方姓名），身份證號碼：（出租方身份證號碼），住所地：（出租方住所地）乙方（承租方）：（承租方姓名），身份證號碼：（承租方身份證號碼），住所地：（承租方住所地）鑒于甲方擁有出租一處位于（城市名稱，街道地址）的私人商鋪，并且乙方有租賃此商鋪的需求，雙方根據平等、自愿的原則，達成以下租賃合同，并由雙方共同遵守：第一條租賃商鋪信息1.1商鋪名稱：（商鋪名稱）1.2商鋪面積：（商鋪面積）平方米1.3商鋪用途：（商鋪用途）1.4租賃期限：自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止，共計（租賃期限）年。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每年租金為（租金總額），共計（租金總額）元人民幣。2.2租金支付方式：乙方每月支付租金（租金支付方式），即每月（租金支付金額）元人民幣，支付時間為每月的（支付日期）日之前。2.3租金支付賬戶：（支付賬戶信息）第三條使用權及權益3.1乙方有權通過租賃商鋪進行（商鋪用途）的合法經營活動，并且有權獨立享有商鋪的全部使用權。3.2乙方有權根據經營需要對商鋪進行適當的裝修和改造。3.3甲方保證商鋪在簽訂本合同之時處于良好的使用狀況，并且保證商鋪在租賃期間保持良好的使用狀況。3.4甲方有權定期（或者不定期）檢查商鋪的使用情況，并要求乙方及時配合。第四條維護義務4.1甲方負責商鋪的基礎設施及公共設施的維護和維修，例如電力、水暖等。4.2乙方負責商鋪內的日常清潔、衛(wèi)生和裝修維護，并且要保證商鋪保持良好的環(huán)境。4.3乙方在商鋪內進行裝修和改造時，應提前向甲方提交書面裝修計劃，并獲得甲方同意后方可進行。4.4如因甲方原因導致商鋪無法正常使用或造成乙方經濟損失的，甲方應承擔相應的損失賠償責任。第五條租賃保證金5.1乙方在簽訂合同時，應向甲方支付租賃保證金（租賃保證金金額）元人民幣。5.2租賃保證金用途：作為乙方在租賃期間履行義務的擔保，在租賃期滿后無任何違約情況下，甲方應當無息退還租賃保證金給乙方。第六條違約責任6.1若乙方未按合同約定時間支付租金，乙方應按每日（未支付金額）%的標準支付滯納金。6.2若乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途，或者擅自轉租商鋪，甲方有權解除合同，并要求乙方返還商鋪，并不退還任何已支付的租金及租賃保證金。6.3如因甲方原因導致商鋪無法繼續(xù)提供給乙方使用或造成乙方經濟損失的，甲方應承擔相應的違約責任。第七條合同終止7.1合同期滿后，如甲方與乙方均無異議，租賃合同自動終止。7.2若乙方有意繼續(xù)租賃商鋪的，雙方應于合同期滿前（提前天數）天內協(xié)商續(xù)簽合同事宜。7.3若乙方不再繼續(xù)租賃商鋪的，乙方應在合同期滿后（提前天數）天內向甲方提出書面通知，并遷離商鋪和將商鋪交付給甲方。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他事項9.1甲方向乙方提供的合同附件：（1）商鋪平面圖（2）商鋪使用權證明（或者租賃權證明）（3）甲方身份證復印件（4）乙方身份證復印件（5）租賃保證金收據9.2本合同自雙方簽字及蓋章后生效，并且具有法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：城市私人商鋪租賃合同范文（二）租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方就乙方租賃甲方位于（詳細地址）的商鋪事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于（詳細地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪具體面積為（具體面積）平方米。1.2甲方保證其所出租商鋪所有權清晰，并能夠予以合法出租。1.3乙方承諾將商鋪用于經營目的，不得將商鋪用于非法活動。1.4乙方在商鋪內的裝修、修改或其他變動應事先獲得甲方書面同意。第二條租期2.1租賃期限從（起始日期）開始，到（終止日期）結束，共計（XX）個月。2.2若乙方需繼續(xù)租賃商鋪，則需在租賃期滿前（XX）天提出續(xù)租的意愿。第三條租金3.1乙方每月支付租金（以人民幣計），租金總額為（具體金額）。3.2租金支付方式為：（現(xiàn)金/銀行轉賬/其他方式），具體支付日期為每月的（XX）日。3.3乙方還需支付每月的水、電、燃氣、物管費用等相關費用（按實際用量結算）。3.4在租賃期滿的前（XX）天內，甲方有權調整租金，調整幅度不超過（XX%）。第四條押金和退還4.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金（以人民幣計），金額為（具體金額）。4.2在租賃期滿后，乙方如無未盡付款和違約情況，甲方將退還押金。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權按照損失情況扣除押金。第五條維修和保養(yǎng)5.1在租賃期間，商鋪的小修小補由乙方負責，并承擔相關費用。5.2對于商鋪內的大修、設備維護等費用，由甲方承擔。第六條合同解除6.1任何一方如需解除本合同，應提前（XX）個月書面通知對方。6.2合同解除后，乙方應在（XX）日內徹底清空商鋪，遷出商鋪。第七條違約責任7.1如乙方未按時支付租金，每日需按逾期未支付金額的（XX%）支付違約金。7.2乙方擅自轉租商鋪或違反商鋪用途約定，甲方有權解除合同，并要求賠償損失。7.3若甲方未能按時完成商鋪交付或違反其他合同約定，甲方應支付相應違約金和賠償乙方相應損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地法院提起訴訟。第九條其他事項9.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：城市私人商鋪租賃合同范文（三）甲方：（出租方）地址：_________電話：_________乙方：（承租方）地址：_________電話：_________根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，本合同由甲乙雙方自愿簽訂，共同遵守。為明確甲乙雙方的權利和義務，特訂立如下條款：第一條\t租賃商鋪的位置及用途1.1甲方將其在地址_________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）租給乙方使用。1.2本商鋪的用途為_________（詳細描述用途、行業(yè)及產品等）。第二條\t租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民幣（以下簡稱“元”）_________元的租金租用本商鋪。2.2租金支付方式：乙方須在每月的______日前，將租金匯款至甲方指定的銀行賬戶，或是以其他雙方同意的方式支付。第三條\t租賃期限3.1本商鋪的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2乙方有權在租賃期滿前______天書面通知甲方終止租賃，否則視為自動續(xù)簽______年。第四條\t保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_________元的保證金，作為對本合同的履約保證。4.2若乙方在租賃期履行本合同規(guī)定的義務，且不存在任何違約行為，甲方在乙方退還本商鋪時，應將保證金全額歸還乙方。4.3若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權在保證金中扣除相應的賠償金額，并有權追求乙方的賠償責任。第五條\t商鋪的裝修與維護5.1乙方有權對本商鋪進行合理的裝修和改造，但必須事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的同意。5.2乙方裝修及改造期間產生的費用、損壞以及一切后果，由乙方承擔。5.3租賃期間，乙方應按時對本商鋪進行日常維護及清潔，并確保商鋪內外環(huán)境的整潔、安全。第六條\t保密及禁售條款6.1乙方了解并同意，在租賃期間，乙方獲取的有關甲方經營秘密、商業(yè)機密以及與本商鋪相關的一切信息，均屬于甲方的商業(yè)秘密，乙方應妥善保管并嚴守秘密。6.2乙方同意在租賃期間不得轉讓、轉租本商鋪，并不得將本商鋪用于其他用途。第七條\t甲方的維權責任7.1甲方保證本商鋪的出租用途合法，不存在侵犯他人知識產權或其他權益的行為。7.2若因甲方原因導致本商鋪無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。7.3若因甲方的原因引發(fā)第三方對乙方的投訴或糾紛，甲方應積極協(xié)助乙方解決，并承擔相應的法律責任。7.4若因甲方違反法律、法規(guī)或與第三方的合約而導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。第八條\t乙方的違約責任8.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付租金的違約金，并有權解除本合同。8.2若乙方擅自轉讓、轉租本商鋪，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相應的違約金。8.3若乙方未經甲方許可擅自進行裝修和改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并向乙方收取相應的賠償費用。第九條\t解除合同9.1甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時解除本合同。9.2一方違約解除合同的，應給對方十五天書面通知，通知期屆滿即解除合同。第十條\t爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭