臨時(shí)建筑租賃協(xié)議

PAGEPAGE1臨時(shí)建筑租賃協(xié)議甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨時(shí)建筑租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃建筑物的基本情況1.1臨時(shí)建筑物名稱：【建筑物名稱】1.2臨時(shí)建筑物位置：【建筑物詳細(xì)位置】1.3臨時(shí)建筑物面積：【建筑物面積】1.4臨時(shí)建筑物用途：【建筑物用途】二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣【】元/平方米·月。3.2租金總額：人民幣【】元/月（大寫：【】元整）。3.3乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的【】日前支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【】元作為押金（大寫：【】元整），甲方在租賃期滿或合同提前解除后，無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃建筑物的合法性和安全性，提供符合乙方使用需求的臨時(shí)建筑物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)建筑物的用途使用，不得擅自改變用途，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)建筑物，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)臨時(shí)建筑物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)臨時(shí)建筑物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【甲方代表簽名】：【乙方代表簽名】：簽訂日期：【】年【】月【】日請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臨時(shí)建筑租賃協(xié)議目錄一、租賃建筑物的基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、雙方的權(quán)利和義務(wù)六、合同的解除和終止七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其臨時(shí)建筑租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃建筑物的基本情況1.1臨時(shí)建筑物名稱：【建筑物名稱】1.2臨時(shí)建筑物位置：【建筑物詳細(xì)位置】1.3臨時(shí)建筑物面積：【建筑物面積】1.4臨時(shí)建筑物用途：【建筑物用途】二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣【】元/平方米·月。3.2租金總額：人民幣【】元/月（大寫：【】元整）。3.3乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每個(gè)季度第一個(gè)月的【】日前支付當(dāng)季度的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【】元作為押金（大寫：【】元整），甲方在租賃期滿或合同提前解除后，無(wú)息退還乙方。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃建筑物的合法性和安全性，提供符合乙方使用需求的臨時(shí)建筑物。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的臨時(shí)建筑物的用途使用，不得擅自改變用途，不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)合理使用臨時(shí)建筑物，遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)臨時(shí)建筑物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。5.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)臨時(shí)建筑物進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意。六、合同的解除和終止6.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議終止。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：【甲方代表簽名】：【乙方代表簽名】：簽訂日期：【】年【】月【】日九、附件（此處可附上相關(guān)圖紙、證件等）請(qǐng)注意，以上合同文檔僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.臨時(shí)建筑物的平面圖和結(jié)構(gòu)圖2.臨時(shí)建筑物的安全鑒定報(bào)告3.甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定4.乙方裝修申請(qǐng)及甲方同意裝修的書面文件5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.雙方代表身份證明文件法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》是規(guī)范建筑活動(dòng)，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建筑工程的質(zhì)量和安全，保護(hù)建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益的法律。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決糾紛的過程。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.租賃建筑物存在安全隱患：甲方應(yīng)在租賃前確保建筑物安全，提供安全鑒定報(bào)告。若存在安全隱患，甲方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，直至滿足安全要求。2.乙方未按時(shí)支付租金：甲方有權(quán)按照協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，包括要求支付滯納金、解除合同等。3.乙方擅自改變建筑物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方的違約責(zé)任。4.甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，或者要求相應(yīng)減少租金。合同適用的所有場(chǎng)景：1.臨時(shí)建筑物的租賃，如工地臨