資產(chǎn)收購框架協(xié)議書

PAGEPAGE1資產(chǎn)收購框架協(xié)議書甲方（出售方）：__________乙方（收購方）：__________鑒于甲方擁有一定的資產(chǎn)，乙方有意向收購甲方的資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)收購的相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：第一條資產(chǎn)描述1.1甲方擁有位于__________的房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），具體資產(chǎn)清單見附件一。1.2甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律瑕疵。第二條收購價(jià)格及支付方式2.1乙方收購標(biāo)的資產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。2.2乙方支付收購價(jià)格的50%作為定金，于本框架協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3剩余的50%收購價(jià)格，乙方于完成標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條資產(chǎn)過戶3.1甲方應(yīng)在本框架協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、設(shè)備過戶等。3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第四條陳述與保證4.1甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律瑕疵。4.2乙方保證按照本框架協(xié)議的約定支付收購價(jià)格。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本框架協(xié)議的約定，導(dǎo)致框架協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本框架協(xié)議收購價(jià)格的10%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致本框架協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本框架協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行本框架協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本框架協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本框架協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本框架協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：資產(chǎn)清單1.房產(chǎn)：位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。2.設(shè)備：__________，型號(hào)__________，數(shù)量__________。3.存貨：__________，數(shù)量__________。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版資產(chǎn)收購框架協(xié)議書目錄1.引言2.資產(chǎn)描述3.收購價(jià)格及支付方式4.資產(chǎn)過戶5.陳述與保證6.違約責(zé)任7.爭議解決8.其他約定9.附件1.引言本資產(chǎn)收購框架協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出售方）：__________乙方（收購方）：__________鑒于甲方擁有一定的資產(chǎn)，乙方有意向收購甲方的資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就資產(chǎn)收購的相關(guān)事宜達(dá)成如下框架協(xié)議：2.資產(chǎn)描述2.1甲方擁有位于__________的房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”），具體資產(chǎn)清單見附件一。2.2甲方保證對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律瑕疵。3.收購價(jià)格及支付方式3.1乙方收購標(biāo)的資產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。3.2乙方支付收購價(jià)格的50%作為定金，于本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.3剩余的50%收購價(jià)格，乙方于完成標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.資產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢標(biāo)的資產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、設(shè)備過戶等。4.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。5.陳述與保證5.1甲方保證標(biāo)的資產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封、扣押等法律瑕疵。5.2乙方保證按照本協(xié)議的約定支付收購價(jià)格。6.違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議收購價(jià)格的10%。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：資產(chǎn)清單1.房產(chǎn)：位于__________，建筑面積__________平方米，土地面積__________平方米。2.設(shè)備：__________，型號(hào)__________，數(shù)量__________。3.存貨：__________，數(shù)量__________。附件列表：1.附件一：資產(chǎn)清單（詳細(xì)列出房產(chǎn)、設(shè)備、存貨等資產(chǎn)的具體信息）法律名詞及解釋：1.權(quán)屬糾紛：指資產(chǎn)所有權(quán)歸屬存在爭議的情況。2.抵押：指債務(wù)人將自己的財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.質(zhì)押：指債務(wù)人將自己的動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行封存，限制債務(wù)人處分該財(cái)產(chǎn)的行為。5.扣押：指法院依法對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行扣留，限制債務(wù)人處分該財(cái)產(chǎn)的行為。6.稅費(fèi)：指在資產(chǎn)過戶過程中需要繳納的各種稅費(fèi)，如契稅、印花稅等。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。8.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.資產(chǎn)清單的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)核查，確保資產(chǎn)清單的準(zhǔn)確性。2.權(quán)屬糾紛的核實(shí)：雙方應(yīng)對(duì)資產(chǎn)的權(quán)屬情況進(jìn)行核實(shí)，避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額，避免在過戶過程中產(chǎn)生糾紛。4.支付方式的明確：雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，確保收購價(jià)格的及時(shí)支付。5.過戶手續(xù)的辦理：雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同順利履行。6.違約責(zé)任的約定：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任的具體條款，以保障守約方的權(quán)益。7.爭議解決方式：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)，確保資產(chǎn)清單的準(zhǔn)確性。2.在合同中明確權(quán)屬糾紛的核實(shí)責(zé)任和解決方式，以避免因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行。3.在合同中明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額，并在過戶過程中按照約定執(zhí)行。4.在合同中明確支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。5.雙方應(yīng)積極配合辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，確保合同順利履行。6.在合同中明確違約責(zé)任的具體條款，以保障守約方的權(quán)益。7.在合同中明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解