個人房屋租賃合同格式版（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同格式版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：______________（姓名）、______________（身份證號碼）、______________（聯(lián)系方式）乙方（承租方）：______________（姓名）、______________（身份證號碼）、______________（聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方是房屋的合法所有人，并同意將其房屋出租給乙方；2.乙方有意租用甲方的房屋，并同意按照以下條款和條件履行租賃合同。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：______________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：______________（公寓/別墅/平房等）3.房屋面積：______________平方米4.租期：本合同的租賃期為________年/月，起始日期為______________，終止日期為______________。第二條租金1.租金總額：租賃期內(nèi)乙方應(yīng)當(dāng)支付的全部租金為人民幣_______元/月/年。2.租金支付方式：乙方每月______日前，按照本條第1項規(guī)定的租金金額支付租金給甲方。3.租金支付方式：乙方支付租金的方式為______________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。4.延遲支付租金的違約金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)欠款金額的______%作為違約金。第三條房屋使用1.乙方承租該房屋主要用于居住，不得用于其他非法用途。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、變相出租或通過其他方式讓與他人使用該房屋。3.乙方不得擅自改變、拆除房屋結(jié)構(gòu)以及增加房屋裝修等，如有必要進(jìn)行改動的，應(yīng)當(dāng)事先得到甲方書面同意。第四條維修責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)完好無損，并按照約定交付乙方。2.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)屋頂漏水、電路故障、供水供電問題等非人為損壞情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方進(jìn)行維修。3.乙方應(yīng)當(dāng)對房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等負(fù)有相應(yīng)的保養(yǎng)責(zé)任，如有損壞或故障，應(yīng)當(dāng)及時進(jìn)行維修或更換，由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條保險責(zé)任1.房屋在租賃期間如遭受火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外情況，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)安排賠償事宜，并向乙方提供相應(yīng)的賠償證明。2.乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方辦理保險事宜，并按照甲方的要求購買合適的保險。第六條解除合同1.乙方有權(quán)在租賃期屆滿前一個月通知甲方終止本合同。2.如乙方不按照本合同約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租房屋、違反合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方償付相應(yīng)違約金。第七條違約責(zé)任1.本合同任何一方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.因不可抗力等原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)履行本合同的，甲方不承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，但需及時通知乙方并提供相應(yīng)證明。第八條糾紛解決1.本合同的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。2.如果本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決，若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同終止。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并書面補(bǔ)充。簽約人（甲方）：______________簽約人（乙方）：______________日期：______________日期：______________注：本合同為模板版，具體內(nèi)容可根據(jù)實際情況進(jìn)行修改。請在簽署合同前仔細(xì)閱讀并理解合同的各項條款和內(nèi)容，確保雙方的權(quán)益得到保障。個人房屋租賃合同格式版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：____（姓名）、身份證號碼：____、聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____（姓名）、身份證號碼：____、聯(lián)系方式：____鑒于甲方是房屋的合法所有人，并有權(quán)出租該房屋，乙方欲租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃合同，共同遵守并履行合同內(nèi)容。第一條租賃房屋的基本情況1.甲方所租賃的房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：____房屋面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：____房屋設(shè)施：____（包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等）其他：____（對房屋的其他特殊要求）2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式1.租金總額為____元，租金支付方式及時間如下：a)租金支付方式：____（年付、季付、月付等）b)租金支付時間：每____號前支付上一期租金2.如果甲方在合同期限內(nèi)發(fā)生賣方租賃房屋的情況，乙方有權(quán)拒絕接受新的房東，合同繼續(xù)有效。若新的房東要終止合同，應(yīng)提前____天通知乙方。第三條押金及退還1.乙方在入住時應(yīng)支付押金____元，作為履行合同的保證。租賃期滿卻乙方?jīng)]有違約，則甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金退還給乙方。2.如果乙方在租賃期內(nèi)違約，甲方有權(quán)使用押金作為違約金，并有權(quán)解除合同。第四條房屋的使用及維修1.乙方承諾在租賃期內(nèi)合法使用房屋，不得進(jìn)行違法活動。2.對于因乙方原因?qū)е碌姆课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。對于正常使用過程中的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。第五條違約責(zé)任1.如果其中一方違反了本合同的任何條款，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)對對方進(jìn)行賠償。2.本合同中任何一方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第六條合同終止1.租賃期滿后，雙方可以協(xié)商并續(xù)簽新合同，也可以按照法定程序辦理終止手續(xù)。2.如果租賃期滿后，雙方未續(xù)簽新合同或辦理終止手續(xù)，視為租賃合同自動解除，乙方應(yīng)在____天內(nèi)搬離房屋。第七條爭議解決1.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條其他約定事項1.此合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。a)甲方保留向有正當(dāng)需求的任何法院提交乙