【特殊附件版】車位轉(zhuǎn)讓合同范本

【特殊附件版】車位轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE【特殊附件版】車位轉(zhuǎn)讓合同范本-PAGE【特殊附件版】車位轉(zhuǎn)讓合同范本車位轉(zhuǎn)讓合同名稱：______住所：______法定代表人/負責人：______名稱：______住所：______法定代表人/負責人：______鑒于：1.甲方是位于______（車位所在地）的車位所有權(quán)人，擁有合法的車位所有權(quán)和使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方擁有的車位，并按照本合同的約定支付車位轉(zhuǎn)讓價款；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就車位轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同。第一條車位轉(zhuǎn)讓1.2乙方同意購買并受讓甲方擁有的車位，并按照本合同的約定支付車位轉(zhuǎn)讓價款。第二條車位轉(zhuǎn)讓價款2.1乙方應(yīng)向甲方支付的車位轉(zhuǎn)讓價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.2乙方支付車位轉(zhuǎn)讓價款的期限為______年______月______日前。2.3乙方支付車位轉(zhuǎn)讓價款的方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條車位交付3.1甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部車位轉(zhuǎn)讓價款之日起______個工作日內(nèi)，將車位交付給乙方，并確保車位處于清潔、完好、無瑕疵的狀態(tài)。3.2車位交付時，雙方應(yīng)共同進行現(xiàn)場檢查，確認車位的實際情況與甲方所描述的車位情況一致。第四條車位使用權(quán)4.1乙方自車位交付之日起，取得對車位的獨占使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照車位的正常使用用途進行使用，并遵守物業(yè)管理等相關(guān)規(guī)定。4.3乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到甲方的書面同意。第五條甲方保證5.1甲方保證其對車位擁有合法的所有權(quán)和使用權(quán)，車位的轉(zhuǎn)讓不違反任何法律法規(guī)和合同約定。5.2甲方保證車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押權(quán)等權(quán)利限制。5.3甲方保證車位符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)標準，不存在任何安全隱患。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付違約金。6.3違約方應(yīng)按照守約方的損失金額進行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失和可得利益損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。第八條合同的變更和解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守，不得隨意變更或解除。8.2如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方法定代表人/負責人簽字并加蓋公章。第九條合同的生效和終止9.1本合同自雙方法定代表人/負責人簽字并加蓋公章之日起生效。9.2本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。9.3本合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：______乙方（受讓方）：______法定代表人/負責人：______法定代表人/負責人：______簽訂日期：______年______月______日車位轉(zhuǎn)讓合同的應(yīng)用場合及注意事項一、應(yīng)用場合及注意事項1.個人間車位買賣場合：小明想買小剛家的車位。注意條款：合同中的車位編號、位置要寫清楚，避免糾紛。雙方要約定一個合理的付款方式和時間，確保交易順利進行。交付車位時，要一起檢查車位的實際情況，確保沒有問題。2.小區(qū)業(yè)主間車位轉(zhuǎn)讓場合：老王想把車位賣給鄰居小李。注意條款：要確認車位沒有其他糾紛，比如租給別人了。雙方要明確車位的維修責任，避免以后因為維修問題產(chǎn)生矛盾。3.車位投資場合：老張想投資車位，等升值后再賣。注意條款：要了解車位的升值潛力，考慮投資風(fēng)險。合同中要明確車位的產(chǎn)權(quán)問題，避免以后賣不出去。4.車位租賃場合：小劉想長期租用車位。注意條款：合同中要明確租賃期限和租金支付方式。雙方要約定好車位的使用規(guī)則，比如不能亂停車。5.車位繼承場合：老李去世，車位留給兒子小趙。注意條款：要辦理好車位的繼承手續(xù)，確保小趙有權(quán)使用車位。如果小趙想賣車位，要確認沒有其他繼承人或遺囑限制。二、實際操作過程中的問題及解決辦法1.車位產(chǎn)權(quán)不明確解決辦法：在簽訂合同前，要去相關(guān)部門查詢車位的產(chǎn)權(quán)情況，確保車位沒有糾紛。2.車位位置或編號寫錯解決辦法：交付車位時，要現(xiàn)場確認車位的實際情況，確保沒有誤差。3.付款方式或時間沒談好解決辦法：雙方要提前商量好付款方式和時間，避免交易中出現(xiàn)糾紛。4.車位維修責任不明確解決辦法：在合同中明確車位的維修責任，避免以后因為維修問題產(chǎn)生矛盾。5.車位使用權(quán)受限制解決辦法：簽訂合同前，要了解車位的使用規(guī)則，避免以后因為違規(guī)使用產(chǎn)生糾紛。三、原始合同所需附件1.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓車位。2.聯(lián)系復(fù)印件：確認雙方的聯(lián)系信息，確保合同有效。3.車位平面圖：明確車位的地理位置和編號。4.付款憑證：證明乙方已支付車位轉(zhuǎn)讓價款。5.車位交付確認書：確認車位已交付給乙方，雙方無異議。全文約830字。車位轉(zhuǎn)讓順口溜車位轉(zhuǎn)讓真簡單，記住幾點就搞定。產(chǎn)權(quán)要清楚，查詢確認別馬虎。位置編號寫明白，現(xiàn)場查看別出錯。付款方式要商量，時間金額要適當。維修責任要分清，日后問題不鬧心。使用權(quán)受限制，使用規(guī)則要了解。個人買賣要小心，車位情況要知悉。業(yè)主轉(zhuǎn)讓要留神，租給他人問清楚。投資車位想升值，了解潛力要冷靜。租賃車位要長期，期限租金要商量。繼承車位別著急