【場景多應(yīng)用版】蓋房協(xié)議甲乙雙方怎么寫

蓋房協(xié)議甲乙雙方怎么寫本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：____合同主體：甲方（委托方）：____地質(zhì)：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系方式：____乙方（承包方）：____地質(zhì)：____法定代表人/負(fù)責(zé)人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方有意委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____1.2工程地點：____1.3工程范圍：包括但不限于地基處理、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾、給排水、電氣安裝等工程內(nèi)容。1.4工程面積：____平方米1.5工程造價：人民幣____元（大寫：____元整）1.6工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供具備施工條件的場地；（2）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項審批手續(xù)；（3）按照約定支付工程款項；（4）對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定完成工程設(shè)計和施工任務(wù)；（2）確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理；（4）按照約定向甲方提供工程進(jìn)度報告。三、工程款項支付3.1工程款項支付方式：分期支付。3.2工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程款項的____%；3.3工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方工程款項的____%；3.4工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款項的剩余部分。四、工程質(zhì)量與驗收4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范要求。4.2工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。4.3工程驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同附件7.1工程設(shè)計文件及施工圖紙；7.2工程預(yù)算書；7.3工程進(jìn)度表；7.4工程驗收報告。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日特殊應(yīng)用場景說明：本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行房屋建設(shè)的場景，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋建設(shè)。合同明確了雙方的權(quán)利與義務(wù)、工程款項支付、工程質(zhì)量與驗收、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款，以保障雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)下的附加條款：如工程涉及多個承包方或分包方，可在本合同基礎(chǔ)上增加多方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任劃分、協(xié)作方式等。同時，可增設(shè)協(xié)調(diào)委員會或指定項目管理單位，以確保工程順利進(jìn)行。==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==1.自家建房：比如說，你想在農(nóng)村建個自己的小別墅，或者是城市里的自建房，那就需要找個施工隊來幫忙。這時候，合同里關(guān)于工程范圍、造價、工期這些條款就要寫得清清楚楚，免得以后施工隊多要錢或者拖工期。2.商業(yè)開發(fā)：開發(fā)商要建個商場、辦公樓啥的，那這個合同就得更加詳細(xì)，包括各種建筑規(guī)范、安全標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等等，都得列清楚。3.政府工程：政府修路、建公園啥的，也得找承包商。這種情況下，合同里關(guān)于工程款項支付、工程質(zhì)量的要求就得更加嚴(yán)格，畢竟用的是納稅人的錢，不能馬虎。4.翻新改造：家里房子舊了，想翻新一下，或者是老小區(qū)要改造，這也需要這樣的合同。這時候，要注意合同里關(guān)于工程材料和施工工藝的要求，確保質(zhì)量。5.緊急修復(fù)：比如，臺風(fēng)過后，房子被吹壞了，得趕緊找人修。這時候，合同里的工期就得盡量縮短，同時要保證質(zhì)量。在實際操作中，咱們可能會遇到一些問題，比如：工程延期：施工隊可能會找各種理由拖延工期，咱們得在合同里寫清楚延期違約金，這樣才能督促他們按時完工。質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：有時候，工程建完了，卻發(fā)現(xiàn)這有問題那有問題。所以，咱們得在合同里明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并且在施工過程中多去現(xiàn)場看看，確保質(zhì)量?？铐椉m紛：付錢的時候，可能會和施工隊有分歧。所以，合同里的款項支付條款得寫清楚，按進(jìn)度付款，避免一次性付太多錢，失去了控制權(quán)。至于合同附件，咱們得準(zhǔn)備這些：設(shè)計圖紙：這得有，施工隊得按照圖紙來建。預(yù)算書：得知道大概要花多少錢，心里有個數(shù)。進(jìn)度表：這個得有，隨時了解工程進(jìn)度，及時調(diào)整。驗收報告：工程完了，得有個報告，證明工程合格了?？偟膩碚f，咱們簽合同就是為了保證自己的權(quán)益，所以一定要認(rèn)真對待，把各種可能發(fā)生的情況都考慮進(jìn)去，避免以后出現(xiàn)糾紛。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：甲方的變更權(quán)：甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中對設(shè)計進(jìn)行變更，但應(yīng)書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。乙方應(yīng)立即遵照執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度計劃。甲方的監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)指派代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)提供必要的工作條件和協(xié)助。甲方代表發(fā)現(xiàn)的任何問題，乙方應(yīng)立即整改。甲方的支付條件：甲方支付工程款項的條件可包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗收、乙方提交的工程量報告等，具體支付節(jié)點和比例由雙方協(xié)商確定。甲方的終止權(quán)：在乙方嚴(yán)重違約或無法按約定完成工程時，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如乙方提出使用新的施工方法或材料，應(yīng)先獲得甲方的書面同意。乙方的安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工人員的安全，并采取必要措施防止施工對周圍環(huán)境和人員造成損害。乙方的保修承諾：乙方應(yīng)對其完成的工程提供一定期限的保修服務(wù)，保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方的知識產(chǎn)權(quán)：乙方在施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)在合同范圍內(nèi)使用相關(guān)成果。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：中介的角色與責(zé)任：中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同的執(zhí)行，解決爭議，并承擔(dān)因中介服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任。中介的收費與支付：中介方的收費標(biāo)準(zhǔn)