建筑工程施工分包合同模板

最新建筑工程施工分包合同模板建筑工程施工分包合同模板第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱），以下簡稱“甲方”；乙方：（全稱），以下簡稱“乙方”。第二條合同范圍1.2本合同所述工程為：（工程名稱），工程地點：（工程地點）。第二章合同內(nèi)容第三條工程內(nèi)容2.1乙方承包的工程范圍包括：（工程具體內(nèi)容），包括但不限于：（具體工作內(nèi)容）。第四條工程質(zhì)量2.2乙方應按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量，達到：（質(zhì)量標準）。第五條工程進度2.3乙方應按照甲方提供的工程進度計劃，確保工程按時完成。第三章合同價格第六條合同價格3.1本合同的合同總金額為：（金額），大寫：（大寫金額）。第七條支付方式3.2甲方應按照以下方式向乙方支付合同款項：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的（比例）；（2）工程進度達到（百分比）時，甲方支付乙方工程款的（比例）；（3）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四章合同履行第八條乙方義務4.1乙方應按照合同約定，完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量，按期完成工程。4.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。第九條甲方義務4.3甲方應按照合同約定，向乙方支付合同款項。4.4甲方應提供乙方施工所需的現(xiàn)場條件，包括但不限于：（現(xiàn)場條件）。第五章合同變更和解除第十條合同變更5.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同解除5.2在合同履行過程中，如有以下情況之一，甲方有權解除合同：（1）乙方嚴重違約，影響工程進度和質(zhì)量；（2）乙方擅自將工程轉包或分包給第三方；（3）乙方違反國家法律法規(guī)，導致工程無法繼續(xù)進行。第六章違約責任第十二條違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（比例）。6.2甲方未按照約定支付合同款項，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的（比例）。第七章爭議解決第十三條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條合同的生效、修改和解除8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除應書面簽訂，并經(jīng)雙方確認。第十六條合同份數(shù)8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）請注意，以上內(nèi)容僅供參考，實際合同簽訂時，請根據(jù)具體情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。###特殊的應用場合及增加的條款場合：工程涉及到的設計變更較多增加條款：第十四條設計變更處理：如甲方要求設計變更，乙方應在收到變更通知后的（時間）內(nèi)提出變更成本和工期的評估，經(jīng)雙方確認后方可實施。第十七條設計變更費用：設計變更產(chǎn)生的額外費用由甲方承擔，除非是由于乙方施工失誤導致的變更。場合：工程在市區(qū)中心，對噪音、垃圾處理有特殊要求增加條款：第十五條環(huán)境保護與噪音控制：乙方應采取有效措施，確保施工過程中噪音不超過（分貝限制），并按照政府規(guī)定處理垃圾。第十八條現(xiàn)場管理：乙方需制定詳細的現(xiàn)場管理計劃，包括垃圾分類收集、運輸和處理的方案，以符合當?shù)丨h(huán)保要求。場合：工程與現(xiàn)有基礎設施相鄰，存在安全隱患增加條款：第十九條安全防護措施：乙方應制定詳細的安全防護計劃，確保施工不會對現(xiàn)有基礎設施造成損害或安全隱患。第二十條安全培訓與演練：乙方必須對所有施工人員進行安全培訓，并定期進行安全演練。場合：工程涉及到重要的文化遺產(chǎn)保護增加條款：第二十一條文化遺產(chǎn)保護：乙方在施工過程中應遵守相關法律法規(guī)，采取措施保護周邊文化遺產(chǎn)不受損害。第二十二條文物保護措施：如施工范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，乙方應立即停止施工，并報告文物部門處理。場合：工程需要在特定的天氣條件下完成增加條款：第二十三條天氣影響應對：乙方應制定詳細的天氣應對計劃，確保在極端天氣條件下仍能繼續(xù)施工。第二十四條不可抗力：因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協(xié)商解決辦法，包括費用和工期的調(diào)整。附件列表及要求附件一：工程設計圖紙要求：清晰、詳盡，包括所有施工細節(jié)和設計規(guī)范。附件二：工程量清單要求：詳細列出所有工程項目的數(shù)量和價格。附件三：施工計劃和進度表要求：明確列出施工的各個階段和預計完成時間。附件四：安全生產(chǎn)計劃要求：詳細說明乙方將如何確保施工過程中的安全。附件五：環(huán)境保護計劃要求：詳細說明乙方將如何處理施工過程中的廢棄物和污染控制。實際操作過程中的問題及注意事項問題：工程延期解決辦法：定期檢查工程進度，及時調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。問題：設計變更導致成本增加解決辦法：嚴格按照設計變更條款處理，必要時雙方協(xié)商分擔額外費用。問題：安全事故解決辦法：加強施工現(xiàn)場安全管理，定期進行安全檢查和培訓。問題：文物保護解決辦法：在施工前進行考古勘探，遵守相關法律法規(guī)，確保文化遺產(chǎn)不受損害。問題：天氣影響解決辦法：提前準備天氣應對措施，如臨時防護設施，以及制定相應的不可抗力條款。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）場合：工程包含高難度的技術部分增加條款：第二十五條技術難題處理：如遇到高難度技術問題，乙方應立即通知甲方，并共同研究解決方案。第二十六條專業(yè)技術支持：乙方如需外部專業(yè)技術支持，應提前征得甲方同意，并詳細說明支持內(nèi)容。場合：工程需要特殊的材料或設備增加條款：第二十七條特殊材料設備采購：乙方應提前向甲方報告特殊材料或設備的采購計劃，并獲得甲方認可。第二十八條質(zhì)量標準：特殊材料和設備應滿足（具體標準），并提供相應的質(zhì)量證明文件。場合：工程需要在特定時間內(nèi)完成以滿足甲方需求增加條款：第二十九條工期保障：乙方應保證工程在（具體日期）前完成，如有延期，應按約定承擔責任。第三十條加班與獎金：乙方如需加班完成工程，應提前通知甲方，并按約定支付加班費或獎金。附件列表及要求（續(xù)）附件六：特殊技術方案要求：提供詳細的技術方案和施工圖紙，包括特殊工藝流程和施工方法。附件七：特殊材料和設備清單要求：列出所有特殊材料和設備的規(guī)格、型號、數(shù)量以及供應商信息。附件八：質(zhì)量保證文件要求：提供特殊材料和設備質(zhì)量證明文件的復印件，包括廠家資質(zhì)、檢驗報告等。附件九：工期計劃表要求：詳細列出工程各階段的工期計劃，包括關鍵節(jié)點和完成日期。附件十：加班和獎金政策要求：明確加班費或獎金的計算方法和支付條件。實際操作過程中的問題及注意事項（續(xù)）問題：特殊技術問題的解決解決辦法：建立技術溝通機制，及時分享技術進展和遇到的問題，共同商討解決方案。問題：特殊材料和設備的供應風險解決辦法：選擇可靠的供應商，簽訂供應合同，并備份關鍵材料的供應渠道。問題：工期壓