建筑工程施工分包合同模板

最新建筑工程施工分包合同模板建筑工程施工分包合同模板第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱“甲方”；乙方：（全稱），以下簡(jiǎn)稱“乙方”。第二條合同范圍1.2本合同所述工程為：（工程名稱），工程地點(diǎn)：（工程地點(diǎn)）。第二章合同內(nèi)容第三條工程內(nèi)容2.1乙方承包的工程范圍包括：（工程具體內(nèi)容），包括但不限于：（具體工作內(nèi)容）。第四條工程質(zhì)量2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量，達(dá)到：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）。第五條工程進(jìn)度2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。第三章合同價(jià)格第六條合同價(jià)格3.1本合同的合同總金額為：（金額），大寫：（大寫金額）。第七條支付方式3.2甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同款項(xiàng)：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程款的（比例）；（2）工程進(jìn)度達(dá)到（百分比）時(shí)，甲方支付乙方工程款的（比例）；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第四章合同履行第八條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程內(nèi)容，確保工程質(zhì)量，按期完成工程。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)定，確保工程安全。第九條甲方義務(wù)4.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同款項(xiàng)。4.4甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于：（現(xiàn)場(chǎng)條件）。第五章合同變更和解除第十條合同變更5.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同解除5.2在合同履行過程中，如有以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量；（2）乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方；（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。第六章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（比例）。6.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（比例）。第七章爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條保密條款8.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十五條合同的生效、修改和解除8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十六條合同份數(shù)8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（年）（月）（日）請(qǐng)注意，以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同簽訂時(shí)，請(qǐng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。###特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及增加的條款場(chǎng)合：工程涉及到的設(shè)計(jì)變更較多增加條款：第十四條設(shè)計(jì)變更處理：如甲方要求設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)在收到變更通知后的（時(shí)間）內(nèi)提出變更成本和工期的評(píng)估，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可實(shí)施。第十七條設(shè)計(jì)變更費(fèi)用：設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方施工失誤導(dǎo)致的變更。場(chǎng)合：工程在市區(qū)中心，對(duì)噪音、垃圾處理有特殊要求增加條款：第十五條環(huán)境保護(hù)與噪音控制：乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過程中噪音不超過（分貝限制），并按照政府規(guī)定處理垃圾。第十八條現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方需制定詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)管理計(jì)劃，包括垃圾分類收集、運(yùn)輸和處理的方案，以符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求。場(chǎng)合：工程與現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施相鄰，存在安全隱患增加條款：第十九條安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全防護(hù)計(jì)劃，確保施工不會(huì)對(duì)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施造成損害或安全隱患。第二十條安全培訓(xùn)與演練：乙方必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并定期進(jìn)行安全演練。場(chǎng)合：工程涉及到重要的文化遺產(chǎn)保護(hù)增加條款：第二十一條文化遺產(chǎn)保護(hù)：乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)周邊文化遺產(chǎn)不受損害。第二十二條文物保護(hù)措施：如施工范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)文物，乙方應(yīng)立即停止施工，并報(bào)告文物部門處理。場(chǎng)合：工程需要在特定的天氣條件下完成增加條款：第二十三條天氣影響應(yīng)對(duì)：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的天氣應(yīng)對(duì)計(jì)劃，確保在極端天氣條件下仍能繼續(xù)施工。第二十四條不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，包括費(fèi)用和工期的調(diào)整。附件列表及要求附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙要求：清晰、詳盡，包括所有施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)規(guī)范。附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和價(jià)格。附件三：施工計(jì)劃和進(jìn)度表要求：明確列出施工的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。附件四：安全生產(chǎn)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明乙方將如何確保施工過程中的安全。附件五：環(huán)境保護(hù)計(jì)劃要求：詳細(xì)說明乙方將如何處理施工過程中的廢棄物和污染控制。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)問題：工程延期解決辦法：定期檢查工程進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。問題：設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致成本增加解決辦法：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)變更條款處理，必要時(shí)雙方協(xié)商分擔(dān)額外費(fèi)用。問題：安全事故解決辦法：加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。問題：文物保護(hù)解決辦法：在施工前進(jìn)行考古勘探，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保文化遺產(chǎn)不受損害。問題：天氣影響解決辦法：提前準(zhǔn)備天氣應(yīng)對(duì)措施，如臨時(shí)防護(hù)設(shè)施，以及制定相應(yīng)的不可抗力條款。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）場(chǎng)合：工程包含高難度的技術(shù)部分增加條款：第二十五條技術(shù)難題處理：如遇到高難度技術(shù)問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同研究解決方案。第二十六條專業(yè)技術(shù)支持：乙方如需外部專業(yè)技術(shù)支持，應(yīng)提前征得甲方同意，并詳細(xì)說明支持內(nèi)容。場(chǎng)合：工程需要特殊的材料或設(shè)備增加條款：第二十七條特殊材料設(shè)備采購(gòu)：乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告特殊材料或設(shè)備的采購(gòu)計(jì)劃，并獲得甲方認(rèn)可。第二十八條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：特殊材料和設(shè)備應(yīng)滿足（具體標(biāo)準(zhǔn)），并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。場(chǎng)合：工程需要在特定時(shí)間內(nèi)完成以滿足甲方需求增加條款：第二十九條工期保障：乙方應(yīng)保證工程在（具體日期）前完成，如有延期，應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。第三十條加班與獎(jiǎng)金：乙方如需加班完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并按約定支付加班費(fèi)或獎(jiǎng)金。附件列表及要求（續(xù)）附件六：特殊技術(shù)方案要求：提供詳細(xì)的技術(shù)方案和施工圖紙，包括特殊工藝流程和施工方法。附件七：特殊材料和設(shè)備清單要求：列出所有特殊材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量以及供應(yīng)商信息。附件八：質(zhì)量保證文件要求：提供特殊材料和設(shè)備質(zhì)量證明文件的復(fù)印件，包括廠家資質(zhì)、檢驗(yàn)報(bào)告等。附件九：工期計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出工程各階段的工期計(jì)劃，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和完成日期。附件十：加班和獎(jiǎng)金政策要求：明確加班費(fèi)或獎(jiǎng)金的計(jì)算方法和支付條件。實(shí)際操作過程中的問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）問題：特殊技術(shù)問題的解決解決辦法：建立技術(shù)溝通機(jī)制，及時(shí)分享技術(shù)進(jìn)展和遇到的問題，共同商討解決方案。問題：特殊材料和設(shè)備的供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)解決辦法：選擇可靠的供應(yīng)商，簽訂供應(yīng)合同，并備份關(guān)鍵材料的供應(yīng)渠道。問題：工期壓