2024年-林地承包合同書范文

林地承包合同書甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________鑒于甲方愿意承包乙方的林地，進行合法經(jīng)營；乙方愿意將林地發(fā)包給甲方承包經(jīng)營，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，根據(jù)《合同法》、《土地管理法》、《森林法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條承包林地概況1.1乙方向甲方發(fā)包的林地位于（具體位置），四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______，面積為______畝。1.2甲方承包的林地上現(xiàn)有樹種為______，樹齡為______年，樹木數(shù)量為______棵。1.3甲方承包的林地在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)保證林地的權(quán)屬清晰，無任何糾紛。第二條承包期限2.1本合同承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期滿后，如甲方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前______個月向乙方提出書面申請，雙方可協(xié)商續(xù)簽承包合同。第三條承包費用及支付方式3.1甲方應(yīng)向乙方支付承包費用共計人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。3.3甲方支付承包費用后，乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方在承包期內(nèi)享有合法使用承包林地的權(quán)利，有權(quán)在承包林地上進行合法經(jīng)營。4.2甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)、環(huán)保、土地等方面的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保護生態(tài)環(huán)境。4.3甲方在承包期內(nèi)應(yīng)按照林業(yè)技術(shù)要求，對承包林地進行撫育、更新造林等經(jīng)營活動，提高林地的經(jīng)濟效益。4.4甲方在承包期內(nèi)應(yīng)按照國家規(guī)定，對承包林地進行森林防火、病蟲害防治等工作。4.5甲方在承包期滿或合同解除后，應(yīng)將承包林地恢復原狀，并無條件將林地交還給乙方。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取承包費用。5.2乙方應(yīng)保證發(fā)包的林地產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。5.3乙方在承包期內(nèi)應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如林業(yè)采伐證、運輸證等。5.4乙方在承包期內(nèi)應(yīng)監(jiān)督甲方合法經(jīng)營，如發(fā)現(xiàn)甲方有違法行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。6.2甲方未按照約定支付承包費用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額萬分之五的違約金。6.3乙方未按照約定交付承包林地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付金額萬分之五的違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（發(fā)包方）：________________簽訂日期：______年______月______日附件：1.林地權(quán)屬證明文件2.林地現(xiàn)狀照片3.林業(yè)部門出具的林地評估報告4.甲乙雙方的聯(lián)系方式=====本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.生態(tài)保護林地的承包增加條款：甲方必須遵守國家關(guān)于生態(tài)保護的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的活動。甲方應(yīng)定期向乙方報告生態(tài)保護措施的實施情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。如甲方違反生態(tài)保護規(guī)定，乙方有權(quán)立即解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。2.經(jīng)濟林地的承包增加條款：甲方應(yīng)按照經(jīng)濟林木的種植要求進行管理和經(jīng)營，確保林木的產(chǎn)量和質(zhì)量。甲方在進行林木采伐時，必須依法取得林業(yè)采伐許可證，并遵守相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)向乙方支付額外的林木產(chǎn)出分成，分成比例雙方另行協(xié)商確定。3.科研林地的承包增加條款：甲方在進行科研活動時，必須遵守國家關(guān)于科研活動的相關(guān)規(guī)定，確?？蒲谢顒拥暮戏ㄐ?。甲方應(yīng)定期向乙方報告科研活動的進展情況，并分享科研成果。乙方有權(quán)在科研活動結(jié)束后，要求甲方提供科研報告和相關(guān)的技術(shù)資料。4.旅游觀光林地的承包增加條款：甲方在開發(fā)旅游觀光項目時，必須遵守國家關(guān)于旅游行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游項目的安全性。甲方應(yīng)定期向乙方報告旅游項目的運營情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。甲方應(yīng)向乙方支付額外的旅游收入分成，分成比例雙方另行協(xié)商確定。5.教育實踐林地的承包增加條款：甲方在進行教育實踐活動時，必須遵守國家關(guān)于教育活動的相關(guān)規(guī)定，確保教育實踐活動的合法性。甲方應(yīng)定期向乙方報告教育實踐活動的開展情況，并分享教育實踐成果。乙方有權(quán)在教育實踐活動結(jié)束后，要求甲方提供教育實踐報告和相關(guān)的教學資料。詳細的附件列表及要求說明：1.林地權(quán)屬證明文件要求：必須是原件或經(jīng)過公證的復印件，以證明乙方的林地所有權(quán)或使用權(quán)。2.林地現(xiàn)狀照片要求：必須是近期的彩色照片，能夠清晰展示林地的現(xiàn)狀和邊界。3.林業(yè)部門出具的林地評估報告要求：報告必須由具有資質(zhì)的林業(yè)評估機構(gòu)出具，內(nèi)容包括林地的面積、樹種、樹齡、預估產(chǎn)值等。4.甲乙雙方的聯(lián)系方式要求：包括雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、電子、通信地質(zhì)等，以便于合同履行過程中的溝通和聯(lián)系。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.林地權(quán)屬糾紛解決辦法：在簽訂合同前，甲方應(yīng)仔細核查乙方的林地權(quán)屬證明文件，必要時可進行法律盡職調(diào)查，確保權(quán)屬清晰。2.承包費用支付問題解決辦法：合同中應(yīng)明確支付方式和時間，甲方應(yīng)按照合同約定及時支付承包費用，乙方也應(yīng)按時提供正規(guī)發(fā)票。3.林地使用合規(guī)性問題解決辦法：甲方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有疑問，可咨詢專業(yè)律師或林業(yè)部門，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.合同解除或續(xù)簽問題解決辦法：合同中應(yīng)明確解除條件和續(xù)簽程序，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行，如有爭議，可通過友好協(xié)商或法律途徑解決。5.合同履行過程中的變更解決辦法：任何一方要求變更合同時，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為原合同的補充。6.林地經(jīng)營管理問題解決辦法：甲方應(yīng)具備或聘請具有專業(yè)資質(zhì)的林業(yè)管理人員，確保按照合同約定和林業(yè)管理標準進行經(jīng)營。同時，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導。7.自然災(zāi)害和意外損失解決辦法：合同中應(yīng)包含風險分擔和保險條款，明確雙方在自然災(zāi)害或意外事件發(fā)生時的責任和損失補償方式。甲方應(yīng)考慮購買相應(yīng)的保險以減輕損失。8.環(huán)境保護和可持續(xù)發(fā)展問題解決辦法：合同中應(yīng)增加環(huán)境保護條款，規(guī)定甲方在經(jīng)營活動中必須遵守的環(huán)境保護標準，以及乙方對環(huán)境保護的監(jiān)督責任。同時，應(yīng)鼓勵甲方采取可持續(xù)發(fā)展的經(jīng)營模式。9.合同文件的保存和管理解決辦法：雙方應(yīng)妥善保存合同原件及所有附件，防止丟失或損壞。建議雙方進行電子備份，并定期檢查文件的完整性和可訪問性。10.合同終止后的交接問題解決辦法：合同中應(yīng)包含詳細的交接程序和標準，確保在合同終止后，甲方能夠按照約定將林地恢復原狀并順利交接給乙方。同時，應(yīng)規(guī)定交接過程中的驗收標準和時間限制。11.法律法規(guī)的變化解決辦法：合同中應(yīng)包含適用法律條款，明確如果法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵守新的規(guī)定。同時，雙方應(yīng)保持對相關(guān)法律法規(guī)的關(guān)注，及時調(diào)整經(jīng)營行為以確保合規(guī)。12.爭議解決機制解決辦法：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并指定具體的仲裁機構(gòu)或法院。雙方應(yīng)遵守約定的爭議解決機制，避免不必要的法律糾紛。13.合同語言的明確性解決辦法：合同應(yīng)使用明確、無歧義的語言，避免使用模糊或含糊的條款。如有必要，可以聘請專業(yè)律師對合同文本進行審核，確保所有條款都具有明確的法律效力。14.第三方責任和義務(wù)解決辦法：如果合同執(zhí)行過程中涉及第三方，如分包商、供應(yīng)商等，應(yīng)在合同中明確第三方的責