【詳盡多條款】居間合同及案例

【詳盡多條款】居間合同及案例-PAGE【詳盡多條款】居間合同及案例-PAGE居間合同及案例甲方（委托方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________乙方（居間方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系人：__________________鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事______業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的資源和渠道；2.乙方是一家專業(yè)的居間服務(wù)機(jī)構(gòu)，擁有豐富的居間經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)；3.甲方希望利用乙方的居間服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)雙方的互利共贏。第一條居間服務(wù)內(nèi)容（1）向甲方介紹合適的______業(yè)務(wù)合作伙伴；（2）協(xié)助甲方與合作伙伴進(jìn)行商務(wù)洽談；（3）協(xié)助甲方辦理與合作相關(guān)的手續(xù)；（4）其他雙方約定的居間服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極履行居間義務(wù)，為甲方提供及時(shí)、準(zhǔn)確、高效的服務(wù)。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的居間服務(wù)所需的信息和資料；2.2甲方應(yīng)按照乙方的建議和要求，與合作方進(jìn)行商務(wù)洽談；2.3甲方應(yīng)按照約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。第三條居間服務(wù)費(fèi)用（1）固定金額：甲方支付乙方固定金額的居間服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_____元；（2）提成：甲方按照合作項(xiàng)目金額的______%向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。3.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后______日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)。第四條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.房地產(chǎn)交易應(yīng)用場(chǎng)合：小明想買房子，但找不到合適的房源，于是找了一家房產(chǎn)中介幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確中介的服務(wù)內(nèi)容，如房源信息提供、協(xié)助看房、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。同時(shí)，要約定中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，如按房屋成交價(jià)的百分比支付。2.職業(yè)介紹應(yīng)用場(chǎng)合：小紅想換工作，但找不到合適的機(jī)會(huì)，于是找了一家職業(yè)介紹所幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確介紹所的服務(wù)內(nèi)容，如崗位信息提供、簡(jiǎn)歷修改、面試輔導(dǎo)等。同時(shí)，要約定介紹成功后的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，如按工資的一定比例支付。3.商業(yè)合作應(yīng)用場(chǎng)合：小剛的公司想尋找合作伙伴，于是找了一家商業(yè)中介幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確中介的服務(wù)內(nèi)容，如合作伙伴的篩選、協(xié)助洽談、協(xié)助簽訂合同等。同時(shí)，要約定中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，如按合作項(xiàng)目金額的百分比支付。4.婚戀介紹應(yīng)用場(chǎng)合：小花想找對(duì)象，但找不到合適的人選，于是找了一家婚戀中介幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確中介的服務(wù)內(nèi)容，如人選篩選、安排相親、婚姻咨詢等。同時(shí)，要約定介紹成功后的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，如一次性支付固定金額。5.法律咨詢應(yīng)用場(chǎng)合：小王遇到了法律問題，但找不到合適的律師，于是找了一家法律中介幫忙。注意事項(xiàng)：在合同中明確中介的服務(wù)內(nèi)容，如律師推薦、法律咨詢、協(xié)助辦理法律手續(xù)等。同時(shí)，要約定中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)，如按律師服務(wù)費(fèi)的一定比例支付。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.中介未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容解決辦法：在簽訂合同前，與中介明確約定服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)服務(wù)有共同的理解。一旦發(fā)現(xiàn)中介未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，及時(shí)與中介溝通，要求其按照合同約定履行義務(wù)。2.中介費(fèi)用過高解決辦法：在簽訂合同前，與中介充分溝通，了解中介費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。如果中介費(fèi)用過高，可以與中介協(xié)商降低費(fèi)用，或?qū)ふ移渌薪檫M(jìn)行比較。3.中介未能按時(shí)完成服務(wù)解決辦法：在簽訂合同前，與中介明確約定服務(wù)完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。一旦發(fā)現(xiàn)中介未能按時(shí)完成服務(wù)，及時(shí)與中介溝通，要求其盡快完成服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.中介提供的服務(wù)不符合要求解決辦法：在簽訂合同前，與中介明確約定服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。一旦發(fā)現(xiàn)中介提供的服務(wù)不符合要求，及時(shí)與中介溝通，要求其重新提供服務(wù)，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.中介服務(wù)內(nèi)容清單：詳細(xì)列出中介所提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于信息提供、協(xié)助洽談、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.中介費(fèi)用支付憑證：包括中介費(fèi)用的支付金額、支付方式和支付時(shí)間等。3.合作伙伴/房源/崗位等信息資料：包括合作伙伴/房源/崗位的基本信息、特點(diǎn)和要求等。4.法律文件：包括合同簽訂地、爭(zhēng)議解決方式等相關(guān)法律文件。5.其他雙方約定的附件：根據(jù)實(shí)際情況和需求，雙方可以約定其他附件，如補(bǔ)充協(xié)議、合作協(xié)議等。居間合同真?zhèn)ゴ?，有了它咱不用愁啦，甲方乙方要合作，居間幫忙來解決。房源信息找不到，房產(chǎn)中介來幫忙，崗位難找別發(fā)愁，職業(yè)介紹所來解憂。合作伙伴哪里找，商業(yè)中介來牽線，婚戀對(duì)象難尋覓，婚戀中介來搭橋。法律問題難解決，法律中介來幫忙，居間服務(wù)內(nèi)容多，合同里面要寫清。服務(wù)費(fèi)用要明確，固定提成自己選，合同期限要約定，違約責(zé)任要承擔(dān)。爭(zhēng)議解