【多附件條款版】房屋租賃無償使用協(xié)議

房屋租賃無償使用協(xié)議本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：____甲方（出租方）：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地質(zhì)：____聯(lián)系方式：____一、租賃房屋的基本情況1.1甲方出租房屋地質(zhì)：____（房屋詳細(xì)地質(zhì)）。1.2甲方出租房屋的用途：乙方用于居住。1.3甲方出租房屋的權(quán)屬狀況：甲方保證對所出租房屋享有完全的處分權(quán)，且房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方無償使用甲方的房屋，無需支付租金。3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)自行承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋的交付及返還4.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或協(xié)議解除之日起____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還給甲方。五、雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋符合居住安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方應(yīng)合理使用房屋，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____日期：____乙方（蓋章）：____日期：____附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲方聯(lián)系明復(fù)印件3.乙方聯(lián)系明復(fù)印件1.親情幫助：比如父母把空著的房子免費(fèi)給子女住，或者親戚朋友之間幫忙。這時(shí)候，合同里的條款就得改改，比如把甲乙雙方的關(guān)系寫清楚，可能還要加上一些關(guān)于家庭關(guān)系和責(zé)任的說明。2.慈善捐助：有些慈善機(jī)構(gòu)或者好心人可能會(huì)把房子免費(fèi)提供給需要幫助的人。這時(shí)候，合同里可能要加入一些關(guān)于慈善捐助的條款，比如房子的使用期限和目的。3.員工福利：有些公司可能會(huì)提供免費(fèi)的員工宿舍。這種情況下，合同就要明確員工的身份，可能還要加入一些和工作相關(guān)的條款，比如如果員工離職了，房子怎么辦。4.合作伙伴：兩個(gè)公司合作的時(shí)候，一方可能會(huì)提供免費(fèi)的住房給另一方的員工。這時(shí)候，合同就要寫清楚雙方的合作關(guān)系，以及合作結(jié)束后房子的處理方式。5.文化交流：有時(shí)候，為了促進(jìn)文化交流，可能會(huì)免費(fèi)提供房子給外國學(xué)者或者藝術(shù)家。這種情況下，合同可能要加入一些和文化交流相關(guān)的條款，比如房子的使用目的和期限。在使用這個(gè)合同時(shí)，有幾個(gè)地方得特別注意：費(fèi)用問題：雖然房租免費(fèi)，但水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)啥的可都是要自己付的，得提前說清楚，免得到時(shí)候因?yàn)檫@些小事鬧得不愉快。合同期限：住多久得提前說好，到期了還想繼續(xù)住，就得提前通知房東，看房東愿不愿意。違約責(zé)任：要是房東或者租客不按合同辦事，得有違約金，還得賠償損失，這個(gè)得提前商量好。房屋產(chǎn)權(quán)證明：得有文件證明這個(gè)房子確實(shí)是房東的，不是偷來的搶來的。聯(lián)系復(fù)印件：雙方得有聯(lián)系，證明身份，免得以后說不清楚。其他可能的文件：比如如果是公司提供房子，可能還得有公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件啥的?？偟膩碚f，這個(gè)合同雖然簡單，但該有的東西都有了，只要雙方都按合同辦事，一般不會(huì)出啥大問題。但是在實(shí)際操作過程中，還是得根據(jù)具體情況，把一些條款改一改，免得到時(shí)候鬧矛盾。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：房屋維護(hù)與修繕：甲方應(yīng)確保房屋及其設(shè)施處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維護(hù)和緊急修繕。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，以保障乙方的正常居住。提前終止租賃權(quán)：甲方有權(quán)在特定情況下提前終止租賃協(xié)議，但必須提前書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋使用限制：甲方可以設(shè)定房屋使用的合理限制，例如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止商業(yè)活動(dòng)等，并在合同中明確列出。保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)保證房屋已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能發(fā)生的自然災(zāi)害或意外事故，保障乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：房屋改善與裝修：乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行改善和裝修，但必須得到甲方的書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。租賃期滿或協(xié)議提前解除時(shí)，關(guān)于裝修的歸屬和補(bǔ)償應(yīng)在合同中約定。租金調(diào)整條款：若租賃期限較長，乙方可以要求在合同中加入租金調(diào)整條款，規(guī)定租金的調(diào)整頻率和方式。緊急疏散權(quán)：在甲方違反合同導(dǎo)致房屋不適宜居住時(shí)，乙方應(yīng)有權(quán)立即終止合同并搬離，甲方應(yīng)退還已支付的租金和其他相關(guān)費(fèi)用。隱私保護(hù)：甲方應(yīng)尊重乙方的隱私，不得無故進(jìn)入乙方居住的房屋。如需進(jìn)入，應(yīng)提前通知乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：中介服務(wù)費(fèi)：雙方應(yīng)明確中介的服務(wù)費(fèi)用，以及支付方式和時(shí)間。任何額外的服務(wù)費(fèi)用也應(yīng)在合同中列出。中介責(zé)任：中介應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性，并