【復合場景版】建筑工程施工意向協(xié)議書

【復合場景版】建筑工程施工意向協(xié)議書-PAGE【復合場景版】建筑工程施工意向協(xié)議書-PAGE建筑工程施工意向協(xié)議書合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：1.委托方為_______（項目名稱）的業(yè)主，擁有該項目建設的合法權利；2.承包方具備建筑工程施工的資質(zhì)和能力，愿意承接該項目的施工任務；3.雙方就該項目施工事宜進行了友好協(xié)商，并達成初步意向；雙方為明確合作意向，保障雙方的合法權益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______二、合作方式2.1委托方將工程項目的施工任務全權委托給承包方；2.2承包方按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，以及本協(xié)議的約定，負責工程項目的施工；2.3雙方應密切配合，共同完成工程項目的建設。三、工程費用3.1工程費用總計為人民幣_______元（大寫：_______元整）；3.2工程費用包括但不限于：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等；3.3工程費用的支付方式、時間及比例，雙方可根據(jù)工程進度協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。四、工期及質(zhì)量4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；4.2承包方應按照國家相關質(zhì)量標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量，如因施工質(zhì)量問題導致工程返工、修復，承包方應承擔相應責任；4.3如因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；5.2如因不可抗力等因素導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年；7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實際情況及法律法規(guī)進行調(diào)整。一、五種特殊的應用場合及注意事項1.鄉(xiāng)村自建房應用場合：家要蓋新房，請了的施工隊來幫忙。注意事項：在合同中明確工程的具體位置、面積、層數(shù)等信息，以及施工隊需要提供的設計方案。同時，要特別注意工程款的支付方式和時間，避免施工過程中出現(xiàn)資金糾紛。2.小區(qū)翻新工程應用場合：家的小區(qū)要統(tǒng)一翻新外立面，物業(yè)公司找了趙六的工程隊來施工。注意事項：合同中要明確翻新的具體內(nèi)容，比如外墻涂料顏色、材料品牌等。同時，要考慮到施工期間居民的出行安全，以及施工擾民的問題，需要在合同中約定施工時間和噪音控制措施。3.商業(yè)綜合體建設應用場合：錢七的公司要建一個商業(yè)綜合體，找來了周八的建筑公司承建。注意事項：這類工程規(guī)模大，合同中要詳細列出工程的所有內(nèi)容和要求，包括但不限于建筑結(jié)構、內(nèi)部裝修、消防設施等。同時，要考慮到商業(yè)綜合體可能會有多個承包商和分包商，合同中要明確各方的責任和協(xié)調(diào)工作。4.公共設施建設應用場合：孫九的村子要修一條新路，村委會找了吳十的工程隊來做。注意事項：公共設施建設往往涉及到政府資金和公共利益，合同中要明確工程的質(zhì)量標準和驗收程序。同時，要考慮到可能會影響到周邊居民的出行和生活，合同中要約定施工期間的交通疏導和居民補償措施。5.舊房改造項目應用場合：鄭十一家的老房子要改造，請了馮十二的設計施工團隊來幫忙。注意事項：舊房改造項目往往涉及到建筑物的加固和改造，合同中要明確改造的具體內(nèi)容和要求。同時，要考慮到改造過程中可能會發(fā)現(xiàn)的隱蔽工程問題，合同中要約定解決方案和額外費用的承擔方式。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中，由于天氣、材料供應等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：合同中要明確工期的延誤責任和解決方式，比如可以約定工期延誤超過一定天數(shù)，承包方需要支付違約金。2.質(zhì)量糾紛問題：工程完成后，甲方對工程質(zhì)量不滿意，認為不符合合同約定。解決辦法：合同中要明確質(zhì)量標準和驗收程序，可以約定由第三方機構進行質(zhì)量鑒定，確保雙方的權益。3.工程變更問題：施工過程中，甲方要求增加或減少工程內(nèi)容。解決辦法：合同中要約定工程變更的處理方式，包括變更工程的費用、工期和責任等。4.工程款支付問題：工程款支付不及時或者不足，導致施工進度受到影響。解決辦法：合同中要明確工程款的支付方式和時間，可以約定分期支付，并且每期支付前要進行工程進度和質(zhì)量驗收。三、原始合同所需的詳細附件1.工程圖紙和設計方案附件內(nèi)容：包括工程的具體圖紙、設計方案、施工方案等，用于明確工程的具體內(nèi)容和要求。2.工程預算和費用明細附件內(nèi)容：詳細列出工程的所有費用，包括人工費、材料費、機械使用費等，以及費用的支付方式和時間。3.工程進度計劃附件內(nèi)容：列出工程的施工進度計劃，包括每個階段的工作內(nèi)容和預計完成時間。4.質(zhì)量驗收標準附件內(nèi)容：明確工程的質(zhì)量標準和驗收程序，以及質(zhì)量問題的處理方式。5.變更通知書附件內(nèi)容：用于記錄工程變更的內(nèi)容、原因和處理結(jié)果，以及變更對工程費用和工期的影響。蓋房修路合同談，條款事項要記全。甲方乙方要分明，工程概況擺在先。合作方式講清楚，施工任務全權擔。工程費用列明細，支付方式和期限。工期質(zhì)量和標準，不可抗力要協(xié)商。違約責任要承擔，損失賠償別嫌煩。爭議解決靠法律，友好協(xié)商是首選。合同有效期限定，簽字蓋章即生效。鄉(xiāng)村建房要留意，位置面積要寫清。小區(qū)翻新想周全，居民生活不受擾。商業(yè)綜合體量大，內(nèi)容和要求列明。公共設施為大眾，質(zhì)量標準要達標。舊房改造難度大，加固改造要協(xié)商。工期延誤要協(xié)商，違約金來制約他。質(zhì)量糾紛第三方，鑒定結(jié)果來評判。工程變更要備