電影院租賃合同

PAGEPAGE1電影院租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其電影院租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（具體地址）的電影院（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的基本情況以附件一《電影院基本情況》為準。1.2乙方租賃租賃物的用途為：放映電影、舉辦電影相關(guān)活動等合法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)支付下個周期的租金。3.3乙方支付租金時應將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第四條租賃物的交付及返還4.1甲方應在合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物完好、清潔、無瑕疵地返還給甲方。第五條維修保養(yǎng)5.1租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件一：《電影院基本情況》2024帶目錄帶附件詳細版-電影院租賃合同目錄一、合同雙方二、租賃物及用途三、租賃期限四、租金及支付方式五、租賃物的交付及返還六、維修保養(yǎng)七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃物及用途1.甲方同意將位于_______（具體地址）的電影院（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物的基本情況以附件一《電影院基本情況》為準。2.乙方租賃租賃物的用途為：放映電影、舉辦電影相關(guān)活動等合法經(jīng)營活動。三、租賃期限1.本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。2.租金支付方式為每_______個月支付一次，乙方應在每個支付周期屆滿前_______日內(nèi)支付下個周期的租金。3.乙方支付租金時應將租金匯入甲方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________五、租賃物的交付及返還1.甲方應在合同生效之日起_______日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將租賃物完好、清潔、無瑕疵地返還給甲方。六、維修保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維修保養(yǎng)。2.因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔修復費用。七、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十、附件附件一：《電影院基本情況》甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.附件一：《電影院基本情況》2.附件二：《租賃物交付清單》3.附件三：《租賃物維修保養(yǎng)記錄》4.附件四：《租金支付憑證》違約行為羅列及違約行為的認定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的，視為乙方違約。2.擅自改變租賃物用途：乙方未按照合同約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，視為乙方違約。3.損壞租賃物：乙方使用不當導致租賃物損壞，未按照甲方要求進行修復或賠償?shù)?，視為乙方違約。4.違反合同約定：乙方違反合同的其他約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正的，視為乙方違約。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃物出租給他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方將租賃物出租給乙方使用的時間期限。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費用。5.違約金：指因乙方違約而向甲方支付的一定金額作為違約責任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物交付：在租賃物交付時，雙方應共同進行現(xiàn)場驗收，并簽署《租賃物交付清單》作為交付憑證。2.租金支付：乙方應按照合同約定的支付方式和時間及時支付租金，并保留支付憑證。3.維修保養(yǎng)：乙方在使用租賃物期間，應妥善維護租賃物的正常使用狀態(tài)，并及時報告甲方維修保養(yǎng)事項。4.合同解除：如乙方需提前解除合同，應提前通知甲方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。5.續(xù)租：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。合同適用的所有場景：本合同適用于以下場景：1.電影院租賃：