二手房屋租賃協(xié)議書（5篇）

第頁共頁二手房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________住所：________________電話：________________乙方（承租方）：________________住所：________________電話：________________鑒于甲方是房屋的合法所有人，且有權出租該房屋；乙方有意租賃該房屋，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條租賃房屋情況1.1房屋地址：________________1.2房屋類型：________________1.3房屋面積：________________1.4使用用途：________________1.5其他附屬設施：________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期：________________2.2租賃結束日期：________________2.3若需繼續(xù)租賃，乙方在租賃到期前________天書面向甲方提出意愿，并經甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_______________元/月（大寫：_________________）。3.2租金繳納方式：乙方每月于每月___號前通過銀行轉賬/現(xiàn)金方式支付租金給甲方。第四條押金4.1押金總額：人民幣_______________元（大寫：_________________）。4.2乙方在簽訂本協(xié)議的同時，向甲方支付押金。4.3在租賃合同終止并且居住期間無違約行為的情況下，甲方應在收到乙方返還房屋鑰匙后的__個工作日內，將押金全額退還給乙方。第五條房屋維修及設備5.1房屋維修和設備：甲方負責維修房屋所需的基本設施和設備，如電燈、自來水、燃氣等。若乙方在合理使用的情況下，因日常磨損需要更換或修理的設施和設備，由乙方承擔費用。5.2乙方不得私自損壞或改動房屋的結構和設備，并應保持房屋內部清潔衛(wèi)生。第六條使用權利和義務6.1乙方在租賃期限內享有合法使用被租房屋的權利，并有權利擁有房屋內使用所需的生活用品。6.2乙方有義務合理使用房屋，不得用于非法活動，不得轉租、轉借或改變租賃目的。第七條違約責任7.1在租賃期限內，如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。7.2在租賃期限內，如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除合同，并有權保留乙方支付的全部押金作為賠償。7.3如因不可抗力因素導致無法履行合同的一方，應及時通知對方，并提供相關證明。第八條合同解除8.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿，合同自動解除。8.2甲方或乙方提前____個月書面通知對方，提前解除合同。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2若因本協(xié)議產生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第十條其他事項10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期限屆滿后自動終止。10.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：________________日期：________________乙方（承租方）簽字：________________日期：________________二手房屋租賃協(xié)議書（二）甲方（出租人）：____（以下簡稱甲方）地址：____乙方（承租人）：____（以下簡稱乙方）地址：____鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意將甲方的房屋用于居住、工作等合法用途，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋類型：____（如住宅、商鋪、寫字樓等）1.3房屋面積：____平方米1.4房屋規(guī)格：____（如幾室?guī)讖d、衛(wèi)生間數量等）1.5房屋租金：____元/月1.6房屋押金：____元第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日2.2租賃截止日期：____年____月____日2.3如需續(xù)租，乙方應在租賃期滿前____個月提出書面續(xù)租申請并與甲方協(xié)商確定新的租金和租賃期限。第三條租金支付3.1租金按月支付，每月在租金到期前的3個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.2乙方應按約定時間交納租金，如逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的標準為每日租金的＿％。3.3甲方應提供正式租賃發(fā)票，乙方應保存租賃發(fā)票，并按國家相關稅法規(guī)定向稅務機關繳納租金的稅款。第四條房屋使用及維修4.1乙方承諾合法使用房屋，并且不進行違法活動、危險物品、違禁品等的存放或使用。4.2乙方在租賃期間，對房屋的內外結構、管道、電器等設施設備應當合理使用并保持清潔，如有損壞或故障，應及時通知甲方，由甲方協(xié)調維修。4.3乙方擅自改變房屋結構或進行裝修，應征得甲方書面同意，且不得影響他人正常使用。4.4乙方應當自行承擔因使用房屋而發(fā)生的水、電、煤氣等費用。第五條房屋保險5.1甲方應保留房屋的產權證明文件與重要戶籍檔案，確保產權完整。5.2甲方應保障房屋所在樓層的通風、采光和安全，并保證有必要的消防設施。5.3乙方承諾對房屋內外的安全負責，如發(fā)生火災、盜竊等情況，乙方應積極主動采取緊急措施，并及時報告甲方。5.4如因不可抗力因素或其他原因導致房屋損壞，雙方應友好協(xié)商解決，若無法解決爭議，可根據當地法律規(guī)定進行處理。第六條合同解除6.1本合同期滿后，雙方經協(xié)商愿意繼續(xù)合作的，應按照第二條約定的規(guī)則進行續(xù)租。6.2一方有下列情形之一的，對方有權解除本合同：(1)多次拖欠租金，且未支付滯納金；(2)擅自轉租、轉借或將房屋用于非法用途；(3)擅自改變房屋結構或進行違法裝修；(4)因故意或重大過失導致房屋損壞，并拒不承擔修復責任；(5)其他嚴重違反合同約定的情況。6.3一方解除合同時，應提前15天書面通知對方，并按照雙方約定的方式進行補償。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行和解釋適用中華人民共和國的法律。7.2如因本合同產生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1合同附件：本合同的附件包括甲方提供的房屋產權證、租賃發(fā)票、雙方身份證件復印件等。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____簽字：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日二手房屋租賃協(xié)議書（三）甲方（出租方）：[房東姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[租客姓名]身份證號碼：[身份證號]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有指定的房產，并有意將其出租，乙方經過協(xié)商同意租賃該房產，并且就租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將房屋以出租的方式出租給乙方，租賃房屋的具體地址為：[房屋地址]，具體面積為：[房屋面積]平方米。1.2房屋的使用用途為：[使用用途]。第二條租期2.1租賃期限為______年，從______年__月__日起至______年__月__日止。2.2房屋交付日期為______年__月__日，房屋退還日期為______年__月__日。2.3在租賃期滿前，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期到期前______天書面通知甲方，并經甲方同意，可以繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1按月支付租金，租金為人民幣______元/月。房屋租金的支付方式為：[支付方式]。3.2乙方應在每個月的______日前支付當月的租金。3.3乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金的計算標準為：逾期支付租金金額的______%。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起______天內向甲方支付押金人民幣______元。4.2在租賃期履行完畢時，如乙方履行了本協(xié)議約定的義務，押金將在______日內退還給乙方。4.3乙方在退還押金時有權向甲方提出檢驗和核對的要求，甲方應配合乙方的要求。第五條房屋維修5.1在租房期間，如因甲方的原因導致房屋產生質量問題或需要維修的，由甲方承擔維修費用。5.2如因乙方的原因導致房屋產生損壞，乙方應負責修理或賠償相應的損失。5.3甲方應保證租賃房屋的正常供水、供電、供氣等基本設施的正常使用。第六條附加設備及設施6.1房屋內設備及設施包括但不限于以下項目：[列舉設備及設施]。6.2在租房期間，如果附加設備及設施出現(xiàn)故障，由甲方負責修理。第七條租房期間責任7.1乙方應保持房屋整潔，并妥善使用房屋設備及設施，不得擅自拆卸、改裝。7.2乙方不得在房屋內從事非法活動，不得使用房屋從事違法行為。7.3乙方不得將租賃房屋的使用權轉讓、出租、抵押或以其他方式轉移。7.4如乙方在租房期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除租賃合同并要求返還房屋。第八條解除及違約責任8.1本協(xié)議自兩方簽字生效。雙方一致同意解除本協(xié)議，應提前______天書面通知對方。8.2如因乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權解除租賃合同并要求返還房屋，并且乙方應支付違約金，違約金的計算標準為：違約金=租金總額×______%。8.3如因甲方原因導致無法繼續(xù)履行租賃合同，甲方應向乙方支付違約金，違約金的計算標準為：違約金=租金總額×______%。第九條爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補充協(xié)議。10.3本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至租賃期滿或解除合同時止。甲方（出租方）簽字：____________日期：______年__月__日乙方（承租方）簽字：____________日期：______年__月__日二手房屋租賃協(xié)議書（四）甲方（房東）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：電話號碼：郵箱：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機構代碼證號：聯(lián)系地址：電話號碼：郵箱：根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經平等協(xié)商一致，就甲方同意將其擁有的房屋租賃給乙方居住，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋租金：支付方式：房屋使用用途：第二條租賃期限本次租賃的期限為________年/月/日至________年/月/日，共計________年/月/日，雙方在租賃期滿前______個月內，有首選購買權的權利。如雙方另有協(xié)議，以另行協(xié)議為準。第三條租賃條件1.甲方已向乙方出租的房屋已辦理所有權證/不動產權證，房屋所有權清晰；2.甲方承諾提供的房屋為甲方的合法擁有，并不存在抵押、查封、糾紛等問題；3.若乙方需要辦理暫住證、登記戶口等相關證件，甲方將提供必要的協(xié)助和支持；4.房屋租金、押金的支付方式及時間：乙方需于每月的______日前，將租金支付到甲方指定的銀行賬戶（賬號：____________），或以現(xiàn)金方式支付給甲方；5.押金金額為房屋租金的________個月，乙方搬空退房后，甲方確認房屋無損壞及其他問題后，押金將無息退還給乙方；6.房屋維修責任：因房屋質量問題導致的維修，由甲方負責維修費用；因乙方使用不當等原因導致的維修，由乙方負責維修費用；7.附屬設施使用：乙方在使用房屋附屬設施時需注意安全，如因乙方使用不當導致的損失，由乙方負責修復或賠償；8.房屋保險：甲方將在房屋出租期間內保持房屋綜合保險，并采取合理措施確保乙方住戶的人身和財產安全；9.乙方承諾在使用房屋期間，除正常的住宿、生活用途外，不用于非法活動，不進行商業(yè)經營；10.如乙方違反前述使用條件，甲方有權解除租賃合同，追究乙方的法律責任，并有權扣除乙方的押金。第四條其他條款1.甲方同意將房屋出租給乙方，并保證在乙方租賃期內不對該房屋實施買賣、轉讓等行為；2.乙方在租賃期滿后可能需要辦理退房手續(xù)，甲方將提供必要的協(xié)助和支持，并在雙方達成退房協(xié)議后按約定辦理；3.甲、乙雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，可通過訴訟等合法途徑解決；4.本合同的附件、補充協(xié)議等，與本合同具有同等效力，為本合同不可分割的部分；5.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期滿或提前解除本合同之日為止；6.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.本合同經雙方簽字蓋章后生效。甲方（房東）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：二手房屋租賃協(xié)議書（五）甲方（出租人）：_______（身份證號：_______，住址：_______）乙方（承租人）：_______（身份證號：_______，住址：_______）鑒于甲方是房屋所有權人，乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.出租房屋地址：_______（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋面積：_______平方米。3.房屋結構及裝修情況：_______。第二條租賃期限1.本次租賃期限為_______年/月/天。2.租賃期間如需續(xù)租，需雙方提前_______天書面協(xié)商確定。3.如乙方違反本協(xié)議，甲方有權解除租賃關系，并不退還已支付的租金。第三條租金及支付方式1.乙方每個月支付租金：_______元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方每月在_______日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方將提供租賃房屋的證件復印件，用于乙方申請公積金用途，租賃期滿時，乙方無其他未支付的款項，同時保證將房屋按期退還。第四條房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，因使用正常而產生的房屋維修費用由甲方承擔。2.乙方應妥善保管房屋