DB32T3753-2020 江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準(zhǔn)

ICS91.010.01

P04

DB32

江蘇省地方標(biāo)準(zhǔn)

DB32/T3753-2020

江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準(zhǔn)

Jiangsucomprehensiveassessmentstandardforassembledbuilding

2020-02-24發(fā)布2020-05-01實施

江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布

DB32/T3753-2020

前言

本標(biāo)準(zhǔn)按照GB/T1.1-2009給出的規(guī)則起草。

本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)展中心提出。

本標(biāo)準(zhǔn)由江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳歸口。

本標(biāo)準(zhǔn)起草單位：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)展中心、南京長江都市建筑設(shè)計股份有限公司、

東南大學(xué)、啟迪設(shè)計集團(tuán)股份有限公司、江蘇省建筑設(shè)計研究院有限公司、中衡設(shè)計集團(tuán)股份有限公司、

南京工業(yè)大學(xué)、南京大地建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司、南京旭建新型建材股份有限公司、龍信建設(shè)集團(tuán)有限

公司、江蘇省建設(shè)工程設(shè)計施工圖審核中心。

本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人：路宏偉、張躍峰、孫雪梅、汪杰、張赟、郭正興、田煒、趙宏康、徐以揚、陳

樂琦、郭健、舒贛平、陸偉東、張謹(jǐn)、吳敦軍、楊律磊、湯杰、趙欣、卞光華、龐濤、龔詠暉、孫維理

II

DB32/T3753-2020

江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準(zhǔn)

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了基本規(guī)定、綜合評定、標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計、預(yù)制裝配率計算規(guī)則、綠色建筑技術(shù)與

信息化技術(shù)、項目組織與施工技術(shù)等相關(guān)內(nèi)容。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省民用裝配式建筑的綜合評定。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB/T51231裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51232裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51233裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51129裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

3術(shù)語和定義

GB/T51231界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件

3.1

裝配式建筑assembledbuilding

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。

3.2

預(yù)制裝配率prefabricationratio

裝配式建筑室外地坪以上（不含地下室頂板）、屋面以下（含屋面）采用主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、裝配

式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件及工業(yè)化內(nèi)裝部品的綜合比率。

3.3

裝配式混凝土建筑assembledbuildingwithconcretestructure

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由混凝土部件（預(yù)制構(gòu)件）構(gòu)成的裝配式建筑。

3.4

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑assembledbuildingwithsteel-structure

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼部（構(gòu)）件構(gòu)成的裝配式建筑。

1

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3.5

裝配式木結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedtimberbuildings

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由木結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件組成的裝配式建筑。

3.6

裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedmixedstructure

由混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、組合結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩種或兩種以上共同組成的混合承重

的裝配式建筑。

3.7

裝配式外圍護(hù)構(gòu)件prefabricatedenvelopecomponent

非砌筑、非承重的外圍護(hù)預(yù)制部品部件。

3.8

裝配式內(nèi)隔墻構(gòu)件prefabricatedpartitionwallcomponent

非砌筑、非承重的內(nèi)隔墻預(yù)制部品部件。

3.9

單元式幕墻unitizedcurtainwall

各種墻面板與支承框架在工廠制成完整的幕墻結(jié)構(gòu)基本單位，可直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的建筑幕

墻。

3.10

全裝修decorated

建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。

3.11

裝配化裝修assembleddecoration

主要采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。

3.12

集成衛(wèi)生間integratedbathroom

地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而

成的衛(wèi)生間。

3.13

集成廚房integratedkitchen

地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法

裝配而成的廚房。

3.14

2

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干式工法non-wetconstruction

采用干作業(yè)施工的建造方式。

3.15

架空地板raisedfloor

在地面或樓板上架設(shè)一定高度的架空夾層，主要用于敷設(shè)給排水、采暖、通風(fēng)、電氣等管線和設(shè)備。

3.16

管線分離pipe&wiredetachedfromstructuresystem

將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。

4基本規(guī)定

4.1裝配式建筑綜合評定應(yīng)以單體建筑作為評定單元，并符合下列規(guī)定：

a)單體建筑應(yīng)按項目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號確定；

b)單體建筑由主樓與裙房組成時，在建筑主樓投影平面外的裙房部分可不列入計算范圍；

c)主樓部分的地下室頂板及以下部分、屋面層以上部分可不列入計算范圍。

4.2裝配式建筑的綜合評定應(yīng)分預(yù)評和終評兩階段進(jìn)行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)施工圖審查合格后宜進(jìn)行預(yù)評，預(yù)制裝配率指標(biāo)的計算文件應(yīng)與施工圖審查合格的設(shè)計文件一

致；

b)通過竣工驗收后應(yīng)進(jìn)行終評，應(yīng)按竣工驗收資料復(fù)核預(yù)制裝配率等指標(biāo)并確定綜合評定等級。

4.3裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：

a)居住建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50％，公共建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于45％；

b)裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)中裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件的應(yīng)用比例均不應(yīng)低于60%；

c)居住建筑應(yīng)采用全裝修，公共建筑公共部位應(yīng)采用全裝修。

4.4裝配式建筑宜采用裝配化裝修。

5綜合評定

5.1裝配式建筑綜合評定項目應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.3條的要求，且主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件占比Z1應(yīng)不低于

35%。

5.2裝配式建筑綜合評定分值應(yīng)按表1計算，并應(yīng)滿足最低分值的要求。

表1裝配式混凝土建筑工程項目綜合評定表

評定項評定要求評定分值最低分值

標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計S1按條件滿足項評分105

居住建筑10050

預(yù)制裝配率評定S2S2=Z

公共建筑10045

綠色技術(shù)應(yīng)用S3按滿足條件評分4-

信息化技術(shù)應(yīng)用S4按滿足條件評分61

項目組織與施工安裝技術(shù)S5按滿足條件評分104

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5.3項目綜合評定分值按公式1計算。

S=S1+S2+S3+S4+S5（式1）

5.4裝配式建筑綜合評定等級分為一星級、二星級、三星級，并應(yīng)符合表2規(guī)定。

表2裝配式建筑綜合等級評定

裝配式建筑等級綜合評定得分

一星級60分≤S＜75分

二星級75分≤S＜90分

三星級S≥90分

6標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計

6.1標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計的計分應(yīng)符合表3規(guī)定。

表3標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計計分表

計分項計分要求分值

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)基本單元（戶型）標(biāo)準(zhǔn)化基本單元（戶型）的應(yīng)用比例≥70%3

計構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例≥60%3

具有完整的專項設(shè)計策劃方案0.5

建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備及

一體化設(shè)具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計圖0.5

室內(nèi)裝修一體化設(shè)計

計具有完整的構(gòu)件深化設(shè)計圖1

外墻保溫裝飾一體化外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例≥50%2

S1總計10

6.2重復(fù)使用最多的三個基本單元（戶型）的面積之和占相同功能區(qū)總面積的比例。

6.3標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例為標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件數(shù)量與總構(gòu)件數(shù)量的比例。

6.4標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件指單體建筑或項目中同一建筑類型實施裝配式建筑的全部單體建筑中數(shù)量不少于50

件的同一共模構(gòu)件。

6.5對建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備及室內(nèi)裝修進(jìn)行一體化設(shè)計，保證設(shè)計、生產(chǎn)、施工形成完整的體系，

使各項技術(shù)體系得到協(xié)同和優(yōu)化。項目具有以下內(nèi)容時可分別得分：

a)具有完整的專項設(shè)計策劃方案，統(tǒng)籌安排建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、機(jī)電、構(gòu)件等環(huán)節(jié)，得0.5

分；

b)室內(nèi)裝修與建筑設(shè)計同步，具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計圖，得0.5分；

c)具有完整的構(gòu)件深化設(shè)計圖，且連接件、預(yù)埋件等設(shè)計準(zhǔn)確、清晰、合理，便于生產(chǎn)和施工，

得1分。

6.6外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：

（式2）

外墻保溫裝飾一體化——保溫層和瓷磚、石材、涂料等飾面在工廠與圍護(hù)構(gòu)件共同預(yù)制，現(xiàn)場整體

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吊裝的預(yù)制外墻。

計算時可不扣除樓層間門、窗及預(yù)留洞口面積。裝配式自保溫預(yù)制外墻可算入外墻保溫一體化應(yīng)用。

7預(yù)制裝配率計算規(guī)則

7.1一般規(guī)定

7.1.1裝配式建筑應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)計算規(guī)則分別進(jìn)行預(yù)制裝配率的計算。

7.1.2預(yù)制裝配率應(yīng)按式3計算。

（式3）

Z——預(yù)制裝配率；

Z

1——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的占比；

Z

2——裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件墻面面積的占比；

Z

3——工業(yè)化內(nèi)裝部品水平投影面積的占比；

1——主體結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)；

2——裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)；

3——工業(yè)化內(nèi)裝部品的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)。

表4預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)

分項

混凝土結(jié)構(gòu)0.50.20.3

鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)0.40.30.3

混合結(jié)構(gòu)0.450.250.3

7.2Z1項計算規(guī)則

7.2.1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的項應(yīng)按式4-式7計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（式4）

（式5）

5

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對剪力墻結(jié)構(gòu)樓蓋（式6）

對其他結(jié)構(gòu)樓蓋（式7）

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制豎向構(gòu)件體積占比；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制水平構(gòu)件面積占比；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制豎向構(gòu)件體積之和；

——主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制或免模板澆筑的板類構(gòu)件水平投影面積之和；

——主體結(jié)構(gòu)板類構(gòu)件水平投影總面積；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制梁類構(gòu)件水平投影面積之和；

——主體結(jié)構(gòu)梁類構(gòu)件水平投影總面積。

7.2.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的柱、承重墻、支撐、梁、樓板、陽臺板、空調(diào)板、雨棚、樓梯等應(yīng)計入預(yù)

制裝配率主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件計算。

7.2.3裝配式混凝土結(jié)構(gòu)中的下列情況可計入預(yù)制構(gòu)件的計算：

a)預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的

后澆混凝土；

b)預(yù)制樓板構(gòu)件間寬度不大于300mm的后澆混凝土；

c)預(yù)制框架柱和框架梁之間柱梁節(jié)點區(qū)的后澆混凝土；

d)預(yù)制柱間高度不大于柱截面較小尺寸的連接區(qū)后澆混凝土；

e)預(yù)制夾心保溫墻中的輕質(zhì)保溫材料；

f)現(xiàn)場免模板豎向構(gòu)件的后澆混凝土部分。

Z

7.2.4裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑當(dāng)滿足以下條件時，1可取值為100%：

a)樓板采用免模板技術(shù)；

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b)樓梯采用預(yù)制混凝土樓梯、鋼樓梯或木樓梯；

c)陽臺采用預(yù)制（或疊合）混凝土陽臺、鋼制陽臺或木制陽臺。

Z

7.2.5裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑當(dāng)不滿足第7.2.4條時，1應(yīng)按第7.2.6條計算。

7.2.6裝配式混合結(jié)構(gòu)的項應(yīng)按式8計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（式8）

A1樓板、墻——主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制或免模板澆筑的樓板水平投影面積和預(yù)制或免模板澆筑的墻板單

側(cè)豎向投影面積之和；

A樓板、墻——主體結(jié)構(gòu)中樓板水平投影面積和墻板單側(cè)豎向投影面積之和；

L1梁——主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制或免模板澆筑的梁的長度之和；

L梁——主體結(jié)構(gòu)中梁的長度之和;

L1柱、支撐——主體結(jié)構(gòu)中預(yù)制或免模板澆筑的柱、支撐構(gòu)件的長度之和；

L柱、支撐——主體結(jié)構(gòu)中柱、支撐構(gòu)件的長度之和。

7.3Z2項計算規(guī)則

7.3.1裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件Z2項應(yīng)按式9計算。

（式9）

A2外圍護(hù)——裝配式外圍護(hù)構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面

積；

A外圍護(hù)——外圍護(hù)構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積；

A2內(nèi)隔墻——裝配式內(nèi)隔墻構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面

積；

A內(nèi)隔墻——內(nèi)隔墻構(gòu)件的單側(cè)墻面面積之和，計算時可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。

7.3.2外圍護(hù)構(gòu)件采用單元式幕墻時，可按幕墻總面積計入裝配式外圍護(hù)構(gòu)件的墻面面積；非單元式

幕墻可按幕墻總面積的50%計入裝配式外圍護(hù)構(gòu)件的墻面面積。

7.4Z3項計算規(guī)則

7.4.1工業(yè)化內(nèi)裝部品Z3項應(yīng)按式10計算。

（式10）

q全裝修——滿足居住建筑全裝修，公共建筑公共部位全裝修時,q全裝修=1；

q衛(wèi)生間、廚房——集成衛(wèi)生間和集成廚房的水平投影面積比例；

q干式——干式工法樓地面的水平投影面積比例；

q管線——采用管線分離的構(gòu)件面積比例。

7.4.2集成衛(wèi)生間和集成廚房的水平投影面積比例應(yīng)計算集成衛(wèi)生間和集成廚房的水平投影面積之和

占總衛(wèi)生間和廚房水平投影面積的比例。

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7.4.3干式工法樓地面的水平投影面積比例應(yīng)計算干式工法樓地面水平投影面積之和占樓地面水平投

影總面積的比例。

7.4.4廚房、衛(wèi)生間、陽臺和住宅建筑中公共部位面積可不計入干式工法樓地面水平投影面積比例的

計算。

7.4.5管線分離的構(gòu)件面積比例按式11計算。

（式11）

8綠色建筑技術(shù)與信息化技術(shù)

8.1綠色建筑技術(shù)的計分應(yīng)符合表5要求,總計不超過4分。

表5綠色建筑技術(shù)應(yīng)用計分表

計分項計分要求分值

綠色建筑技術(shù)綠色建筑二星及以上3

綜合節(jié)能率75%1

節(jié)能技術(shù)

綜合節(jié)能率85%2

隔震減震技術(shù)2

S3總計不超過4

8.2信息化技術(shù)的計分應(yīng)符合表6要求。

表6信息化技術(shù)應(yīng)用計分表

計分項計分要求分值

從設(shè)計階段開始應(yīng)用BIM技術(shù)，隨著項目

BIM設(shè)計、生產(chǎn)、施工階段一體化應(yīng)用設(shè)計、構(gòu)件生產(chǎn)及施工建造等環(huán)節(jié)實施1

信息共享、有效傳遞和協(xié)同工作

完成項目總體設(shè)計、方案優(yōu)化、標(biāo)準(zhǔn)化

完成BIM總體策劃1

定型等，并將信息傳遞給后續(xù)環(huán)節(jié)

設(shè)計階段BIM模型及管線綜合設(shè)計完成BIM模型設(shè)計，并進(jìn)行管線綜合設(shè)計0.5

完成BIM構(gòu)件庫及連接節(jié)點設(shè)計，并提供

BIM構(gòu)件深化設(shè)計0.5

鋼筋碰撞檢測報告及構(gòu)件清單

完成工廠生產(chǎn)信息化管理系包括生產(chǎn)計劃安排、構(gòu)件生產(chǎn)流程管理、

0.5

統(tǒng)構(gòu)件質(zhì)量控制管理等

生產(chǎn)階段

對每個構(gòu)件進(jìn)行智能化標(biāo)識，實現(xiàn)建設(shè)

建立構(gòu)件生產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫0.5

全過程的控制和管理

完成施工過程信息化管理系包括施工進(jìn)度管理、成本管理、材料采

0.5

統(tǒng)購、質(zhì)量控制等內(nèi)容

施工階段建立竣工驗收信息模型實現(xiàn)信息可追溯0.5

對工地現(xiàn)場設(shè)備、人員、物資、環(huán)境等

智慧工地1

要素全面監(jiān)測、管理

S4總計6

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9項目組織與施工技術(shù)

9.1項目組織與施工技術(shù)的計分應(yīng)符合表7要求。

表7項目組織與施工安裝技術(shù)計分表

計分項計分要求分值

采用工程總承包，滿足設(shè)計、生產(chǎn)、施工、裝修等環(huán)

1

項目組織與管理節(jié)的一體化組織實施，實現(xiàn)交鑰匙工程

建立了工程質(zhì)量管理體系，職責(zé)劃分明確、清晰0.5

具備完整的裝配化施工組織方案，內(nèi)容包括構(gòu)件和部

裝配化施工組織方

品安裝工程進(jìn)度、場地、材料、人員、機(jī)械的組織，1

案

以及相應(yīng)的質(zhì)量、環(huán)境、安全管理措施

構(gòu)件與部品安裝專具備構(gòu)件與部品安裝專項技術(shù)方案，內(nèi)容包括吊裝、

0.5

項技術(shù)方案安裝、灌漿、坐漿、支撐等專項技術(shù)方案

免抹灰工藝外墻、內(nèi)墻、頂棚基本實現(xiàn)免抹灰工藝1

裝配化施

室內(nèi)采用工具式、定型化安全支撐設(shè)施；后澆混凝土

工工具式、定型化模

部位采用工具式、定型化模板及支撐系統(tǒng)，且可重復(fù)1

板及支撐

使用30次以上

預(yù)制構(gòu)件專設(shè)堆施工現(xiàn)場專設(shè)預(yù)制構(gòu)件堆場和插放架，并進(jìn)行專門圍

0.5

場、插放架護(hù)

裝配式圍墻或道路采用可拆卸、可重復(fù)使用、工廠預(yù)制、現(xiàn)場模塊化組

0.5

板裝的裝配式圍墻或道路板

采用成套自動化鋼筋加工設(shè)備，具有合理的工藝流程

成型鋼筋制品自動和固定的加工場地，集中將鋼筋加工成工程所需的各

1

化加工技術(shù)種成型鋼筋。包括：鋼筋焊接網(wǎng)片、鋼筋籠、鋼筋桁

架等

采用機(jī)械整體爬升模板設(shè)備與技術(shù)，具有專項的施工

機(jī)械整體爬升模板

組織方案，滿足復(fù)雜多變的現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工的質(zhì)1

成套施工技術(shù)

量、安全、效率和效益的要求

技術(shù)

采用組合鋁合金模板施工技術(shù)，具有專項的施工組織

組合鋁合金模板或

方案、配模設(shè)計和工法、模板類型、配件和支護(hù)系統(tǒng)1

鋁框木模板技術(shù)

配套齊全，有專業(yè)隊伍施工操作

采用集成附著式升降腳手架施工技術(shù)，具有防傾覆、

集成附著式升降腳

防墜落裝置和自動化升降控制機(jī)構(gòu)。具有專項施工方1

手架技術(shù)

案、工藝流程和安全保障措施

S5總計10

_________________________________

9

DB32/T3753-2020

目次

目次...............................................................................I

前言...............................................................................II

1范圍..............................................................................1

2規(guī)范性引用文件....................................................................1

3術(shù)語和定義........................................................................1

4基本規(guī)定..........................................................................3

5綜合評定..........................................................................3

6標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計................................................................4

7預(yù)制裝配率計算規(guī)則................................................................5

8綠色建筑技術(shù)與信息化技術(shù)...........................................................8

9項目組織與施工技術(shù)................................................................9

I

DB32/T3753-2020

江蘇省裝配式建筑綜合評定標(biāo)準(zhǔn)

1范圍

本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了基本規(guī)定、綜合評定、標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計、預(yù)制裝配率計算規(guī)則、綠色建筑技術(shù)與

信息化技術(shù)、項目組織與施工技術(shù)等相關(guān)內(nèi)容。

本標(biāo)準(zhǔn)適用于江蘇省民用裝配式建筑的綜合評定。

2規(guī)范性引用文件

下列文件對于本文件的應(yīng)用是必不可少的，凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。

凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB/T51231裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51232裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51233裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

GB/T51129裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)

3術(shù)語和定義

GB/T51231界定的以及下列術(shù)語和定義適用于本文件

3.1

裝配式建筑assembledbuilding

結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、外圍護(hù)系統(tǒng)、設(shè)備與管線系統(tǒng)、內(nèi)裝系統(tǒng)的主要部分采用預(yù)制部品部件集成的建筑。

3.2

預(yù)制裝配率prefabricationratio

裝配式建筑室外地坪以上（不含地下室頂板）、屋面以下（含屋面）采用主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件、裝配

式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件及工業(yè)化內(nèi)裝部品的綜合比率。

3.3

裝配式混凝土建筑assembledbuildingwithconcretestructure

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由混凝土部件（預(yù)制構(gòu)件）構(gòu)成的裝配式建筑。

3.4

裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑assembledbuildingwithsteel-structure

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼部（構(gòu)）件構(gòu)成的裝配式建筑。

1

DB32/T3753-2020

3.5

裝配式木結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedtimberbuildings

建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由木結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件組成的裝配式建筑。

3.6

裝配式混合結(jié)構(gòu)建筑prefabricatedmixedstructure

由混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、組合結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件兩種或兩種以上共同組成的混合承重

的裝配式建筑。

3.7

裝配式外圍護(hù)構(gòu)件prefabricatedenvelopecomponent

非砌筑、非承重的外圍護(hù)預(yù)制部品部件。

3.8

裝配式內(nèi)隔墻構(gòu)件prefabricatedpartitionwallcomponent

非砌筑、非承重的內(nèi)隔墻預(yù)制部品部件。

3.9

單元式幕墻unitizedcurtainwall

各種墻面板與支承框架在工廠制成完整的幕墻結(jié)構(gòu)基本單位，可直接安裝在主體結(jié)構(gòu)上的建筑幕

墻。

3.10

全裝修decorated

建筑功能空間的固定面裝修和設(shè)備設(shè)施安裝全部完成，達(dá)到建筑使用功能和性能的基本要求。

3.11

裝配化裝修assembleddecoration

主要采用干式工法，將工廠生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)化內(nèi)裝部品在現(xiàn)場進(jìn)行組合安裝的裝修方式。

3.12

集成衛(wèi)生間integratedbathroom

地面、吊頂、墻面和潔具設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法裝配而

成的衛(wèi)生間。

3.13

集成廚房integratedkitchen

地面、吊頂、墻面、櫥柜、廚房設(shè)備及管線等通過設(shè)計集成、工廠生產(chǎn)，在工地主要采用干式工法

裝配而成的廚房。

3.14

2

DB32/T3753-2020

干式工法non-wetconstruction

采用干作業(yè)施工的建造方式。

3.15

架空地板raisedfloor

在地面或樓板上架設(shè)一定高度的架空夾層，主要用于敷設(shè)給排水、采暖、通風(fēng)、電氣等管線和設(shè)備。

3.16

管線分離pipe&wiredetachedfromstructuresystem

將設(shè)備與管線設(shè)置在結(jié)構(gòu)系統(tǒng)之外的方式。

4基本規(guī)定

4.1裝配式建筑綜合評定應(yīng)以單體建筑作為評定單元，并符合下列規(guī)定：

a)單體建筑應(yīng)按項目規(guī)劃批準(zhǔn)文件的建筑編號確定；

b)單體建筑由主樓與裙房組成時，在建筑主樓投影平面外的裙房部分可不列入計算范圍；

c)主樓部分的地下室頂板及以下部分、屋面層以上部分可不列入計算范圍。

4.2裝配式建筑的綜合評定應(yīng)分預(yù)評和終評兩階段進(jìn)行，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

a)施工圖審查合格后宜進(jìn)行預(yù)評，預(yù)制裝配率指標(biāo)的計算文件應(yīng)與施工圖審查合格的設(shè)計文件一

致；

b)通過竣工驗收后應(yīng)進(jìn)行終評，應(yīng)按竣工驗收資料復(fù)核預(yù)制裝配率等指標(biāo)并確定綜合評定等級。

4.3裝配式建筑應(yīng)同時滿足下列要求：

a)居住建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于50％，公共建筑預(yù)制裝配率應(yīng)不低于45％；

b)裝配式鋼結(jié)構(gòu)、裝配式木結(jié)構(gòu)中裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件的應(yīng)用比例均不應(yīng)低于60%；

c)居住建筑應(yīng)采用全裝修，公共建筑公共部位應(yīng)采用全裝修。

4.4裝配式建筑宜采用裝配化裝修。

5綜合評定

5.1裝配式建筑綜合評定項目應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)第4.3條的要求，且主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件占比Z1應(yīng)不低于

35%。

5.2裝配式建筑綜合評定分值應(yīng)按表1計算，并應(yīng)滿足最低分值的要求。

表1裝配式混凝土建筑工程項目綜合評定表

評定項評定要求評定分值最低分值

標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計S1按條件滿足項評分105

居住建筑10050

預(yù)制裝配率評定S2S2=Z

公共建筑10045

綠色技術(shù)應(yīng)用S3按滿足條件評分4-

信息化技術(shù)應(yīng)用S4按滿足條件評分61

項目組織與施工安裝技術(shù)S5按滿足條件評分104

3

DB32/T3753-2020

5.3項目綜合評定分值按公式1計算。

S=S1+S2+S3+S4+S5（式1）

5.4裝配式建筑綜合評定等級分為一星級、二星級、三星級，并應(yīng)符合表2規(guī)定。

表2裝配式建筑綜合等級評定

裝配式建筑等級綜合評定得分

一星級60分≤S＜75分

二星級75分≤S＜90分

三星級S≥90分

6標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計

6.1標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計的計分應(yīng)符合表3規(guī)定。

表3標(biāo)準(zhǔn)化與一體化設(shè)計計分表

計分項計分要求分值

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)基本單元（戶型）標(biāo)準(zhǔn)化基本單元（戶型）的應(yīng)用比例≥70%3

計構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例≥60%3

具有完整的專項設(shè)計策劃方案0.5

建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備及

一體化設(shè)具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計圖0.5

室內(nèi)裝修一體化設(shè)計

計具有完整的構(gòu)件深化設(shè)計圖1

外墻保溫裝飾一體化外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例≥50%2

S1總計10

6.2重復(fù)使用最多的三個基本單元（戶型）的面積之和占相同功能區(qū)總面積的比例。

6.3標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件應(yīng)用比例為標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件數(shù)量與總構(gòu)件數(shù)量的比例。

6.4標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件指單體建筑或項目中同一建筑類型實施裝配式建筑的全部單體建筑中數(shù)量不少于50

件的同一共模構(gòu)件。

6.5對建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備及室內(nèi)裝修進(jìn)行一體化設(shè)計，保證設(shè)計、生產(chǎn)、施工形成完整的體系，

使各項技術(shù)體系得到協(xié)同和優(yōu)化。項目具有以下內(nèi)容時可分別得分：

a)具有完整的專項設(shè)計策劃方案，統(tǒng)籌安排建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝修、機(jī)電、構(gòu)件等環(huán)節(jié)，得0.5

分；

b)室內(nèi)裝修與建筑設(shè)計同步，具有完整的室內(nèi)裝修設(shè)計圖，得0.5分；

c)具有完整的構(gòu)件深化設(shè)計圖，且連接件、預(yù)埋件等設(shè)計準(zhǔn)確、清晰、合理，便于生產(chǎn)和施工，

得1分。

6.6外墻保溫裝飾一體化應(yīng)用比例的計算應(yīng)符合下列規(guī)定：

（式2）

外墻保溫裝飾一體化——保溫層和瓷磚、石材、涂料等飾面在工廠與圍護(hù)構(gòu)件共同預(yù)制，現(xiàn)場整體

4

DB32/T3753-2020

吊裝的預(yù)制外墻。

計算時可不扣除樓層間門、窗及預(yù)留洞口面積。裝配式自保溫預(yù)制外墻可算入外墻保溫一體化應(yīng)用。

7預(yù)制裝配率計算規(guī)則

7.1一般規(guī)定

7.1.1裝配式建筑應(yīng)按混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)或混合結(jié)構(gòu)計算規(guī)則分別進(jìn)行預(yù)制裝配率的計算。

7.1.2預(yù)制裝配率應(yīng)按式3計算。

（式3）

Z——預(yù)制裝配率；

Z

1——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的占比；

Z

2——裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件墻面面積的占比；

Z

3——工業(yè)化內(nèi)裝部品水平投影面積的占比；

1——主體結(jié)構(gòu)的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)；

2——裝配式外圍護(hù)和內(nèi)隔墻構(gòu)件的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)；

3——工業(yè)化內(nèi)裝部品的預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)。

表4預(yù)制裝配率計算權(quán)重系數(shù)

分項

混凝土結(jié)構(gòu)0.50.20.3

鋼結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)0.40.30.3

混合結(jié)構(gòu)0.450.250.3

7.2Z1項計算規(guī)則

7.2.1裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑的項應(yīng)按式4-式7計算，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

（式4）

（式5）

5

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對剪力墻結(jié)構(gòu)樓蓋（式6）

對其他結(jié)構(gòu)樓蓋（式7）

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制豎向構(gòu)件體積占比；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制水平構(gòu)件面積占比；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制豎向構(gòu)件體積之和；

——主體結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件總體積；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制或免模板澆筑的板類構(gòu)件水平投影面積之和；

——主體結(jié)構(gòu)板類構(gòu)件水平投影總面積；

——主體結(jié)構(gòu)預(yù)制梁類構(gòu)件水平投影面積之和；

——主體結(jié)構(gòu)梁類構(gòu)件水平投影總面積。

7.2.2裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的柱、承重墻、支撐、梁、樓板、陽臺板、空調(diào)板、雨棚、樓梯等應(yīng)計入預(yù)

制裝配率主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件計算。

7.2.3裝配式混凝土結(jié)構(gòu)中的下列情況可計入預(yù)制構(gòu)件的計算：

a)預(yù)制剪力墻板之間寬度不大于600mm的豎向現(xiàn)澆段和高度不大于300mm的水平后澆帶、圈梁的

后澆混凝土；

b