2024年公租房轉租合同有效嗎

2024年公租房轉租合同有效嗎-PAGE2024年公租房轉租合同有效嗎-PAGE公租房轉租合同有效嗎合同編號：__________第一章：合同雙方地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃標的物2.2乙方確認已充分了解租賃標的物的現(xiàn)狀，并同意按照現(xiàn)狀接受租賃標的物。2.3甲方保證租賃標的物符合國家有關公租房的規(guī)定和標準，具備居住條件。第三章：租賃期限3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金標準：乙方按照__________元/平方米/月的標準向甲方支付租金。4.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將當月租金支付給甲方。4.3逾期支付租金的，乙方應按照逾期天數(shù)支付相應數(shù)額的滯納金。第五章：押金5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付相當于__________個月租金數(shù)額的押金作為租賃保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的物完好無損地交還給甲方，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。5.3租賃期間，如乙方損壞租賃標的物或設備設施的，甲方有權從押金中扣除相應費用。第六章：租賃標的物使用及維護6.1乙方應合理使用租賃標的物，遵守國家有關房屋租賃的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結構和用途。6.2乙方應愛護租賃標的物及附屬設施，定期進行清潔和維護，確保租賃標的物處于良好使用狀態(tài)。6.3甲方應提供租賃標的物及附屬設施的日常維修服務，確保租賃標的物及附屬設施處于正常使用狀態(tài)。6.4如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃標的物及附屬設施存在故障或損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。6.5甲方進行維修時，乙方應給予必要的協(xié)助和配合。第七章：轉租7.1在租賃期限內，乙方不得將租賃標的物全部或部分轉租給第三方。7.2如乙方需轉租，應事先征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第八章：租賃標的物返還8.1租賃期滿或本合同提前解除的，乙方應在租賃期滿或合同解除之日起__________日內將租賃標的物完好無損地交還給甲方。8.2乙方返還租賃標的物時，應保證租賃標的物處于乙方接收時的狀態(tài)。8.3乙方返還租賃標的物時，甲方應及時驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃標的物存在損壞或缺失的，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。第九章：違約責任9.1甲方違反本合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。9.2乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為__________。9.3甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應承擔賠償損失的責任。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款。10.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一章：不可抗力11.1本合同履行期間，如因不可抗力事件導致甲乙任何一方無法履行或部分履行合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2受不可抗力影響的一方應采取一切必要措施減少損失，并在可能的情況下恢復履行合同義務。11.3不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件結束后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務。11.4如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權請求解除合同。第十二章：保密條款12.2保密信息僅限于甲乙雙方內部使用，不得向任何第三方披露、傳播或使用。12.3甲乙雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。第十三章：通知與送達13.1本合同履行過程中，甲乙雙方之間的通知、要求等文件，應以書面形式送達對方。13.2通知、要求等文件應按照對方指定的地址或聯(lián)系方式送達。如對方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應在變更后__________日內通知對方。13.3通知、要求等文件以郵寄方式送達的，以郵寄憑證上的日期為準；以電子郵件、等方式送達的，以發(fā)送日期為準。第十四章：合同變更與解除14.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應嚴格遵守，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2如甲乙雙方同意變更或解除合同的，應簽訂書面變更或解除協(xié)議。14.3在租賃期限內，如乙方提前解除合同的，應提前__________日通知甲方，并支付相應的違約金。14.4在租賃期限內，如甲方提前解除合同的，應提前__________日通知乙方，并支付相應的違約金。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自甲乙