2024年二手房租賃合同模板

2024年二手房租賃合同模板-PAGE2024年二手房租賃合同模板-PAGE二手房租賃合同模板合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方地址：________________聯(lián)系方式：____________地址：________________聯(lián)系方式：____________第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓方持有位于____________（地點(diǎn)）的____________（公司名稱）的股份，股份性質(zhì)為____________，共計(jì)____________股。2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其持有的上述股份轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意購(gòu)買并持有該股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：______________________元整），即每股轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________元。（1）在合同簽訂之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________%（即人民幣_(tái)___________元）作為定金；（2）剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款（即人民幣_(tái)___________元）應(yīng)在____________辦理完畢股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起____________個(gè)工作日內(nèi)支付。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于公司章程的修改、股東名冊(cè)的更新、工商變更登記等。4.2受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便轉(zhuǎn)讓方能夠順利完成上述手續(xù)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份是其合法持有的，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何質(zhì)押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情況；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股份在轉(zhuǎn)讓過程中不會(huì)受到任何第三方的追索。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)：（1）受讓方應(yīng)按照合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓方辦理完畢股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，享有股東的權(quán)利，承擔(dān)股東的義務(wù)；（3）受讓方應(yīng)遵守公司的章程和規(guī)章制度，維護(hù)公司的合法權(quán)益。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的交割6.2交割地點(diǎn)：股份轉(zhuǎn)讓的交割地點(diǎn)為____________（地點(diǎn)）。6.3交割程序：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日之前，將轉(zhuǎn)讓的股份過戶至受讓方名下；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供過戶所需的全部文件和資料，包括但不限于股東名冊(cè)、公司章程、工商變更登記申請(qǐng)表等；（3）受讓方應(yīng)在交割日之前，按照合同的約定支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（4）雙方在交割日當(dāng)天，共同前往交割地點(diǎn)，完成股份轉(zhuǎn)讓的交割手續(xù)。第七章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方同意，股份轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，由雙方各自承擔(dān)。7.2稅費(fèi)繳納：（1）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日之前，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；（2）受讓方應(yīng)在交割日之前，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第八章：合同的變更和解除8.1合同的變更：雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何口頭形式的變更均無效。8.2合同的解除：a.雙方協(xié)商一致，并以書面形式解除；b.合同的履行因不可抗力等原因無法實(shí)現(xiàn)；c.一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（2）合同的解除，應(yīng)以書面形式作出，并自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。第九章：違約責(zé)任（1）一方未按照合同的約定支付股份轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）一方未按照合同的約定辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。9.2違約責(zé)任：一方違約的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1雙方同意，本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等，均適用的法律。10.2雙方同意，凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一章：保密條款11.1雙方同意，在合同簽訂之前和之后，對(duì)于本合同的條款、雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，承擔(dān)保密義務(wù)。11.2保密期限：雙方同意，保密條款自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。（1）一方需要向其法律顧問、會(huì)計(jì)師或其它專業(yè)顧問披露，且該等專業(yè)顧問對(duì)所獲悉的信息承擔(dān)保密義務(wù)；（2）一方需要向其關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴披露，且該等關(guān)聯(lián)公司或合作伙伴對(duì)所獲悉的信息承擔(dān)保密義務(wù)；（3）一方因法律法規(guī)的規(guī)定或法院、行政機(jī)關(guān)的要求，需要披露相關(guān)信息。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：雙方同意，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，受影響的一方可以免除或減輕責(zé)任。12.2不可抗力事件：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、暴風(fēng)雨、罷工、政府行為等。12.3不可抗力通知：受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓：雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)：一方如需轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)，決定是否批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓。13.3轉(zhuǎn)讓的效力：未經(jīng)對(duì)方書面同意的轉(zhuǎn)讓，無效。第十四章：合同的終止（1）雙方協(xié)商一致，并以書面形式終止；（2）合同到期或履行完畢；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。14.2合同終止的效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍需履行。第十五章：附則15.1合同的修改和補(bǔ)充：雙方同意，合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.3合同的生效