2024場(chǎng)地租賃合同書模板

2024年場(chǎng)地租賃合同書模板-PAGE2024年場(chǎng)地租賃合同書模板-PAGE場(chǎng)地租賃合同書模板合同編號(hào)：__________鑒于乙方愿意承租該場(chǎng)地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；雙方根據(jù)平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章合同主體第一條甲方為具有完全民事行為能力的自然人/法人（或其他組織），擁有該場(chǎng)地的合法所有權(quán)/使用權(quán)。第二條乙方為具有完全民事行為能力的自然人/法人（或其他組織），愿意承租該場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條雙方簽訂本合同，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。第二章場(chǎng)地基本情況第四條該場(chǎng)地位于______，占地面積______平方米，建筑面積______平方米。第五條該場(chǎng)地的用途為______，乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。第六條該場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備包括______，該設(shè)施設(shè)備的功能及使用狀況良好。第三章租賃期限第七條本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第八條租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。第四章租金及支付方式第九條租金為每年______元，大寫：______元整。第十條租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的前______天內(nèi)，乙方向甲方支付當(dāng)季度的租金。第十一條租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。乙方支付租金后，應(yīng)向甲方索取租金收據(jù)。第五章乙方的權(quán)利與義務(wù)第十二條乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該場(chǎng)地，進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十三條乙方應(yīng)合理使用并妥善保管該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備，確保其安全、完好。第十四條乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門的要求，對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第十五條乙方不得將承租的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第十六條乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的滯納金，滯納金比例為逾期付款金額的______%。第十七條乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)、通訊等相關(guān)費(fèi)用。第十八條乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第十九條乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和檢查，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二十條乙方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，應(yīng)按照甲方的要求將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并將租賃物品歸還給甲方。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第二十一條甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。第二十二條甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備處于適用狀態(tài)，并對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)。第二十三條甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有該場(chǎng)地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二十四條甲方應(yīng)提供乙方所需的租賃物品和服務(wù)，確保乙方能夠正常使用該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。第二十五條甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付該場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。第二十六條甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)和檢查，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第二十七條甲方在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，有權(quán)要求乙方將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀，并將租賃物品歸還給甲方。第二十八條甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途。第二十九條甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三十條甲方應(yīng)按照約定向乙方提供租賃期間所需的服務(wù)和租賃物品。第五章其他約定第三十一條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第三十二條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十三條本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三十四條本合同中的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日第六章維修與保養(yǎng)第三十五條甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。甲方在進(jìn)行維修保養(yǎng)前，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營(yíng)的影響。第三十六條乙方應(yīng)在使用過程中，合理使用并妥善保管場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三十七條非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十八條甲方應(yīng)保證維修保養(yǎng)過程中使用的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，不得使用劣質(zhì)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。第三十九條乙方有權(quán)對(duì)甲方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方使用劣質(zhì)或不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方更換。第四十條甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并做好記錄。第四十一條乙方應(yīng)配合甲方的維修保養(yǎng)和安全檢查工作，不得無故拒絕或阻撓。第七章安全與環(huán)保第四十二條乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門的要求，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。第四十三條乙方應(yīng)制定并實(shí)施安全生產(chǎn)制度和環(huán)保制度，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育和環(huán)保教育，提高員工的安全意識(shí)和環(huán)保意識(shí)。第四十四條乙方應(yīng)定期對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行安全檢查和環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，并做好記錄。第四十五條甲方有權(quán)對(duì)乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四十六條乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)部門的要求，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行處理，不得擅自排放或丟棄。第四十七條乙方應(yīng)確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周圍環(huán)境和居民生活造成影響，如產(chǎn)生噪音、振動(dòng)、異味等污染，乙方應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行治理。第八章違約責(zé)任第四十八條雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四十九條甲方違約的情形包括但不限于：（一）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式向乙方交付場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備；（二）未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地；（三）擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途；（四）違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地。第五十條乙方違約的情形包括但不限于：（一）未按時(shí)足額支付租金；（二）擅自改變場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和用途；（三）將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓給第三方；（四）從事違法、違規(guī)活動(dòng)；（五）未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染事故。第五十一條違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方法為：違約金=違約行為涉及的金額×______%。第五十二條雙方應(yīng)賠償因己方違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。第五十三條雙方應(yīng)承擔(dān)因己方違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等。第九章不可抗力第五十四條雙方在履行本合同時(shí)，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明。第五十五條不可抗力事件包括但不限于：戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、洪水、地震、疫情、政府行為等。第五十六條發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第五十七條不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。已支付的租金、押金等費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第五十八條不可抗力事件導(dǎo)致合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的歸還等。第十章爭(zhēng)議解決第五十九條雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六十條訴訟過程中，雙方應(yīng)積極參與訴訟活動(dòng)，不得無故缺席或拖延訴訟程序。第六十一條訴訟費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如部分勝訴、部分?jǐn)≡V，訴訟費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)。第六十二條爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他部分。第六十三條訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，不得擅自變更或解除合同。第六十四條訴訟過程中，如一方提出和解，另一方不同意，提出和解方有權(quán)撤回和解請(qǐng)求第六十五條在場(chǎng)地租賃期間，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，甲方有權(quán)將場(chǎng)地出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。第六十六條甲方出售或轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)保證第三方繼續(xù)履行本合同的約定。如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六十七條在租賃期間，如乙方需要將該場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方。甲方有權(quán)審查第三方的資質(zhì)，如甲方認(rèn)為第三方不具備租賃該場(chǎng)地的資格，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方。第六十八條租賃期間，如甲方或乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方。甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。乙方提前解除合同的，已支付的租金和押金不予退還。第六十九條在租賃期間，如場(chǎng)地因不可抗力事件導(dǎo)致?lián)p毀或無法修復(fù)，本合同自動(dòng)終止。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第七十條本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，甲方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第七十一條雙方在履行本合同過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。第七十二條本合同簽訂后，如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照本合同約定的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第七十三條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力，以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。第七十四條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第七十五條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第七十六條本合同中的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第七十七條在租賃期間，如場(chǎng)地所在地的政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。第七十八條本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，甲方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第七十九條雙方在履行本合同過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。第八十條本合同簽訂后，如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照本合同約定的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第八十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力，以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)。第八十二條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。第八十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八十四條本合同中的條款如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，按照國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。第八十五條在租賃期間，如場(chǎng)地所在地的政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同。第八十六條本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)將場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備歸還給甲方，甲方應(yīng)驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。第八十七條雙方在履行本合同過程中，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照本合同的約定支付違約金。第八十八條本合同簽訂后，如一方變更通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方。否則，對(duì)方按照本合同約定的通訊地址或聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效送達(dá)。第八十九條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力，以雙方簽字（或蓋章）為準(zhǔn)