2024年店鋪投資合同協(xié)議書

2024年店鋪投資合同協(xié)議書-PAGE2024年店鋪投資合同協(xié)議書-PAGE店鋪投資合同協(xié)議書合同編號：__________第一章合同目的1.1甲方同意將店鋪出租給乙方，乙方同意承租并投資該店鋪，共同開展經(jīng)營活動。1.2雙方同意按照本合同的約定，共同分擔(dān)投資風(fēng)險，分享投資收益。第二章店鋪基本情況2.1店鋪位置：位于【地址】。2.2店鋪面積：【面積】平方米。2.3店鋪用途：乙方租賃并投資該店鋪，用于經(jīng)營【經(jīng)營范圍】。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自【起始日期】起至【終止日期】止。3.2租金：乙方每月支付甲方人民幣【金額】元作為店鋪租金。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。第四章投資款項及投資回報4.1投資款項：乙方同意向甲方支付人民幣【金額】元作為投資款項。4.2投資回報：甲方同意按照雙方約定的比例，將店鋪的經(jīng)營收益分配給乙方。4.3投資回報支付方式：甲方應(yīng)在每季度的一個月的【日期】前，將當(dāng)季度的投資回報支付給乙方。第五章雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和投資款項。（2）甲方應(yīng)保證店鋪符合租賃合同約定的用途，并保證店鋪的正常使用。（3）甲方應(yīng)負責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)按時支付租金和投資款項，并遵守租賃合同約定的用途。（3）乙方應(yīng)合理使用并妥善保管店鋪，確保店鋪的安全和衛(wèi)生。第六章店鋪經(jīng)營與管理6.1乙方負責(zé)店鋪的日常經(jīng)營與管理，包括但不限于商品采購、銷售、員工招聘與管理等。6.2乙方應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營行為合法合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.3乙方應(yīng)定期向甲方報告店鋪的經(jīng)營情況，包括財務(wù)報表、銷售數(shù)據(jù)等。6.4甲方有權(quán)對店鋪的經(jīng)營情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章維修與保養(yǎng)7.1甲方負責(zé)店鋪的維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備等。7.2乙方應(yīng)在使用過程中合理使用并妥善保管店鋪設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方進行維修。7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時進行維修，確保店鋪的正常使用。第八章轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。8.2乙方如需轉(zhuǎn)讓其在合同中的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。8.3甲方有權(quán)拒絕乙方轉(zhuǎn)讓請求，如同意轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)支付甲方轉(zhuǎn)讓費用。第九章合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。9.3合同解除或終止時，乙方應(yīng)按照甲方的要求將店鋪恢復(fù)原狀，并將租賃物品歸還給甲方。第十章爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.3訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。10.4在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。第十一章保密條款11.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴格保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或披露上述保密信息。11.3保密義務(wù)在本合同終止或解除后仍繼續(xù)有效。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對店鋪擁有的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標、專利、著作權(quán)等）不侵犯第三方的合法權(quán)益。12.2乙方在經(jīng)營過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。12.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、復(fù)制或傳播。第十三章保險13.1甲方應(yīng)為其擁有的店鋪及附屬設(shè)施設(shè)備購買保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。13.2乙方應(yīng)為其經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風(fēng)險購買相應(yīng)的保險，并確保保險期間覆蓋租賃期限。13.3雙方購買的保險金額應(yīng)不低于合同約定的投資款項。第十四章不可抗力14.1雙方在履行合同過程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。14.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害，以及政府行為、罷工等社會事件。14.3雙方在不可抗力事件影響下無法履行合同義務(wù)，可根據(jù)事件影響程度協(xié)商延長租賃期限或解除合同。第十五章合同變更與補充15.1雙方同意，合同的變更或補充應(yīng)以書面形式進行，