2024年出租房子的合同怎么寫

2024年出租房子的合同怎么寫-PAGE2024年出租房子的合同怎么寫-PAGE出租房子的合同怎么寫合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.4房屋裝修情況：__________。2.5房屋設(shè)施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________。3.2租賃終止日期：__________。3.3租賃期限共____年/____個月。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租金支付方式：每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月的____號前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金逾期違約金：乙方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的____%作為違約金。第五章：押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2押金用途：用于保證乙方按照本合同約定使用房屋，以及乙方在租賃期屆滿或合同提前解除后，按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀或支付賠償。5.3押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀或支付賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六章：房屋使用和維護6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害公共利益和他人的合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時進行維修。6.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用；因不可抗力原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞的，甲方承擔(dān)修復(fù)費用。6.4甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國家安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)要求甲方整改。6.5甲方應(yīng)定期對房屋進行安全檢查，確保乙方居住安全。第七章：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人。7.2乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。7.3轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓期間，乙方仍應(yīng)履行本合同約定的各項義務(wù)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓所帶來的風(fēng)險和責(zé)任。7.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)按照調(diào)整后的租金支付租金。第八章：合同解除和終止8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按照約定時間支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損害公共利益和他人的合法權(quán)益的；（3）乙方將房屋用于違法活動，被有關(guān)部門依法查處的；（4）乙方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行合同的。（1）甲方未按照約定時間提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的；（2）房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常居住的；（3）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的。8.4合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并將房屋鑰匙交還給甲方。第九章：違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（1）未按照約定時間提供房屋或提供不符合合同約定的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（2）未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常居住的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況向乙方支付違約金。（1）未按照約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金，逾期違約金按照本合同第四章的約定執(zhí)行；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，損害公共利益和他人的合法權(quán)益的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（3）將房屋用于違法活動，被有關(guān)部門依法查處的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元；（4）其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實際情況向甲方支付違約金。第十章：爭議解決10.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。10.2如果爭議仍未解決，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。10.4本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用法律。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理的措施減少損失。11.3受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供有關(guān)機關(guān)出具的證明，證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行期限自動延長，受影響的一方不承擔(dān)延期履行合同的違約責(zé)任。11.5如果不可抗力事件持續(xù)超過____個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本合同。第十二章：通知和送達12.1本合同項下的所有通知和其他書面通訊均應(yīng)采用書面形式，通過電子郵件、或快遞送達對方。（1）通過電子郵件發(fā)送的，在發(fā)送成功后視為送達；（2）通過發(fā)送的，在發(fā)送完畢后視為送達；（3）通過快遞發(fā)送的，在快遞被簽收后視為送達。12.3甲乙雙方應(yīng)確保提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如聯(lián)系方式變更，應(yīng)在變更后____個工作日內(nèi)通知對方。第十三章：適用法律和管轄13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等均適用法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的修改和補充14.1本合同的修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由甲乙雙方簽署。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面對本合同進行修改和補充。14.3本合同的修改和補充部分與本合同具有同等法律效力。第十五章：合同的分立和轉(zhuǎn)讓15.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)分立或全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2如果一方出售其全部或大部分資產(chǎn)，或者進行合并、分立、重組等重大事項，該方應(yīng)確保其繼受人同意并承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。15.3本合同項下的權(quán)利和義