2024年住房合同圖片高清

2024年住房合同圖片高清-PAGE2024年住房合同圖片高清-PAGE住房合同圖片高清合同編號：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：__________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.4房屋裝修情況：__________。2.5房屋設施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________。3.2租賃終止日期：__________。3.3租賃期限：__________個月/年。第四章：租金及押金4.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式：__________。4.3押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4押金退還條件：__________。第五章：雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：5.1.1甲方應保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.1.2甲方應保證房屋設施的正常使用，并在租賃期間負責維修。5.1.3甲方應保證乙方在租賃期間享有正常的居住環(huán)境，不得干涉乙方的生活。5.1.4甲方應在租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋及設施，無息退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利與義務：5.2.1乙方應按照甲方的要求合理使用房屋及設施，不得損壞。5.2.2乙方應按時支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。5.2.4乙方在租賃期滿后，應按照約定將房屋及設施完好無損地退還給甲方，并有權(quán)要求甲方退還押金。第六章：房屋維修6.2甲方應在接到乙方關(guān)于房屋設施損壞或故障的通知后，及時進行維修。若因甲方原因?qū)е戮S修延誤，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.3乙方在使用房屋過程中，若因使用不當導致房屋設施損壞，乙方應承擔維修費用。若乙方未能及時通知甲方進行維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔相應的賠償責任。6.4對于房屋及其設施的定期檢查和保養(yǎng)，甲方應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。乙方應予以配合。6.5對于因自然磨損或合理使用導致的房屋設施損壞，甲方應及時進行維修或更換。對于因乙方使用不當導致的損壞，乙方應在甲方通知后的一定期限內(nèi)修復或賠償。第七章：房屋改造與裝修7.1乙方在租賃期間不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性改造。如需對房屋進行非結(jié)構(gòu)性改造或裝修，乙方應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途，不得將房屋用于違法活動。7.3乙方對房屋進行改造或裝修的費用，除非另有約定，應由乙方承擔。租賃期滿后，乙方應將房屋恢復原狀，或按照甲方的意愿進行相應的賠償。7.4若乙方的改造或裝修行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。第八章：租金調(diào)整8.1租賃期間，租金的調(diào)整應遵循合同約定的條款。如無特殊約定，租賃期間租金保持不變。8.2若雙方約定在租賃期間可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，甲方應提前一定期限通知乙方，并提供市場租金的參考依據(jù)。8.3乙方對租金調(diào)整有異議的，可在接到通知后的一定期限內(nèi)提出書面異議。雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。8.4若雙方未能就租金調(diào)整達成一致，乙方有權(quán)提前終止合同。在此情況下，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。第九章：合同解除與終止9.1在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應提前一定期限書面通知對方，并按照合同約定的方式處理。9.2若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。9.3若甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。9.4合同終止后，乙方應在約定的時間內(nèi)將房屋及設施完好無損地退還給甲方。甲方應在檢查確認后，無息退還乙方押金。第十章：爭議解決10.1對于合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費用的承擔，除非法律有明確規(guī)定，由敗訴方承擔。10.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用的法律。第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。11.2若乙方需要轉(zhuǎn)租或分租，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租或分租。11.3轉(zhuǎn)租或分租須經(jīng)甲方同意，并由甲方與第三方簽訂書面合同。乙方應保證第三方遵守原租賃合同的相關(guān)條款。11.4乙方因轉(zhuǎn)租或分租所獲得的租金收入，應視為乙方的個人收入，與甲方無關(guān)。11.5若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十二章：房屋交付與返還12.1甲方應按照合同約定的時間、地點和條件將房屋交付給乙方。12.2交付時，雙方應共同對房屋及其設施進行驗收。乙方應簽署確認書，證明已按照約定收到房屋。12.3租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在約定的時間內(nèi)將房屋及設施完好無損地返還給甲方。12.4乙方返還房屋時，甲方應按照約定對房屋及其設施進行檢查。確認無損壞后，甲方應在一定期限內(nèi)無息退還乙方押金。12.5若乙方返還房屋時，房屋及其設施存在損壞，乙方應按照約定承擔修復或賠償責任。甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導致無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。受影響的一方應采取一切合理措施減輕損失。13.3雙方應就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。13.4若因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提前解除合同。在此情況下，雙方互不承擔違約責任。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應予以嚴格保密。14.2除非法律有明確規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息。14.3違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。14.4本合同的保密條款在合同終止后仍具有約束力。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同