2024年住房合同圖片高清

2024年住房合同圖片高清-PAGE2024年住房合同圖片高清-PAGE住房合同圖片高清合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.1出租方（甲方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。1.2承租方（乙方）：姓名/名稱：__________，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________，聯(lián)系電話：__________，通訊地址：__________。第二章：房屋信息2.1房屋地址：__________。2.2房屋面積：__________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.4房屋裝修情況：__________。2.5房屋設(shè)施：__________。2.6房屋用途：__________。第三章：租賃期限3.1租賃起始日期：__________。3.2租賃終止日期：__________。3.3租賃期限：__________個(gè)月/年。第四章：租金及押金4.1租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租金支付方式：__________。4.3押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4押金退還條件：__________。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的規(guī)定，具備居住條件。5.1.2甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施的正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修。5.1.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有正常的居住環(huán)境，不得干涉乙方的生活。5.1.4甲方應(yīng)在租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋及設(shè)施，無(wú)息退還乙方押金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.2.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方，并有權(quán)要求甲方退還押金。第六章：房屋維修6.2甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋設(shè)施損壞或故障的通知后，及時(shí)進(jìn)行維修。若因甲方原因?qū)е戮S修延誤，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在使用房屋過(guò)程中，若因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。若乙方未能及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4對(duì)于房屋及其設(shè)施的定期檢查和保養(yǎng)，甲方應(yīng)提前通知乙方，并在乙方在場(chǎng)的情況下進(jìn)行。乙方應(yīng)予以配合。6.5對(duì)于因自然磨損或合理使用導(dǎo)致的房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。對(duì)于因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)在甲方通知后的一定期限內(nèi)修復(fù)或賠償。第七章：房屋改造與裝修7.1乙方在租賃期間不得對(duì)房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造。如需對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改造或裝修，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途，不得將房屋用于違法活動(dòng)。7.3乙方對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修的費(fèi)用，除非另有約定，應(yīng)由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，或按照甲方的意愿進(jìn)行相應(yīng)的賠償。7.4若乙方的改造或裝修行為違反了相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。第八章：租金調(diào)整8.1租賃期間，租金的調(diào)整應(yīng)遵循合同約定的條款。如無(wú)特殊約定，租賃期間租金保持不變。8.2若雙方約定在租賃期間可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前一定期限通知乙方，并提供市場(chǎng)租金的參考依據(jù)。8.3乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，可在接到通知后的一定期限內(nèi)提出書面異議。雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。8.4若雙方未能就租金調(diào)整達(dá)成一致，乙方有權(quán)提前終止合同。在此情況下，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。第九章：合同解除與終止9.1在租賃期間，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一定期限書面通知對(duì)方，并按照合同約定的方式處理。9.2若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3若甲方在租賃期間違反合同約定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4合同終止后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。甲方應(yīng)在檢查確認(rèn)后，無(wú)息退還乙方押金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)，除非法律有明確規(guī)定，由敗訴方承擔(dān)。10.4在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。10.5本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。第十一章：轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。11.2若乙方需要轉(zhuǎn)租或分租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意轉(zhuǎn)租或分租。11.3轉(zhuǎn)租或分租須經(jīng)甲方同意，并由甲方與第三方簽訂書面合同。乙方應(yīng)保證第三方遵守原租賃合同的相關(guān)條款。11.4乙方因轉(zhuǎn)租或分租所獲得的租金收入，應(yīng)視為乙方的個(gè)人收入，與甲方無(wú)關(guān)。11.5若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或分租，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章：房屋交付與返還12.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件將房屋交付給乙方。12.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)簽署確認(rèn)書，證明已按照約定收到房屋。12.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將房屋及設(shè)施完好無(wú)損地返還給甲方。12.4乙方返還房屋時(shí)，甲方應(yīng)按照約定對(duì)房屋及其設(shè)施進(jìn)行檢查。確認(rèn)無(wú)損壞后，甲方應(yīng)在一定期限內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。12.5若乙方返還房屋時(shí)，房屋及其設(shè)施存在損壞，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十三章：不可抗力13.1雙方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。13.3雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響進(jìn)行協(xié)商，尋求公平合理的解決方案。13.4若因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)提前解除合同。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章：保密條款14.1雙方在履行合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。14.2除非法律有明確規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對(duì)方的保密信息。14.3違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。14.4本合同的保密條款在合同終止后仍具有約束力。第十五章：其他約定15.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同