2024年合同工程計(jì)量的原則有

2024年合同工程計(jì)量的原則有-PAGE2024年合同工程計(jì)量的原則有-PAGE合同工程計(jì)量的原則有合同編號(hào)：__________第一章：合同工程計(jì)量的原則1.1工程計(jì)量的定義與范圍本合同涉及的工程計(jì)量是指根據(jù)設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和合同約定，對(duì)合同工程的實(shí)際完成情況進(jìn)行測(cè)量、計(jì)算和確認(rèn)的過(guò)程。工程計(jì)量范圍包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.2工程計(jì)量的依據(jù)1.3工程計(jì)量的原則（1）公平、公正、公開原則：工程計(jì)量應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。（2）準(zhǔn)確性原則：工程計(jì)量應(yīng)確保測(cè)量和計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，避免誤差和漏算。（3）及時(shí)性原則：工程計(jì)量應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保工程進(jìn)度和款項(xiàng)支付的正常進(jìn)行。（4）合法性原則：工程計(jì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第二章：工程量清單2.1工程量清單的作用工程量清單是工程計(jì)量的重要依據(jù)，用于明確合同工程的工程量、工程款項(xiàng)和支付方式等內(nèi)容。2.2工程量清單的編制工程量清單應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的工程師或造價(jià)師編制，并經(jīng)雙方確認(rèn)。工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)和合價(jià)等內(nèi)容。2.3工程量清單的修改在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等影響工程量的情況，雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)工程量清單進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第三章：工程計(jì)量的程序與方法3.1工程計(jì)量的程序（1）施工方按照工程量清單和施工圖紙進(jìn)行施工。（2）施工方在工程進(jìn)度達(dá)到一定階段時(shí)，向監(jiān)理單位提交工程計(jì)量申請(qǐng)。（3）監(jiān)理單位對(duì)施工方提交的工程計(jì)量申請(qǐng)進(jìn)行審核，并提出審核意見。（4）監(jiān)理單位將審核意見提交給業(yè)主方審批。（5）業(yè)主方審批通過(guò)后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。3.2工程計(jì)量的方法（1）單價(jià)法：根據(jù)工程量清單中的單價(jià)和實(shí)際完成的工程量計(jì)算款項(xiàng)。（2）總價(jià)法：根據(jù)合同約定的總價(jià)和實(shí)際完成的工程量比例計(jì)算款項(xiàng)。（3）其他方法：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況采用其他合理的工程計(jì)量方法。第四章：工程變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證4.1工程變更在合同履行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)修改、施工條件變化等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)辦理工程變更手續(xù)。4.2現(xiàn)場(chǎng)簽證在施工過(guò)程中，如發(fā)生合同約定以外的額外工程量，施工方應(yīng)向監(jiān)理單位提交現(xiàn)場(chǎng)簽證申請(qǐng)。監(jiān)理單位審核通過(guò)后，按照合同約定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。第五章：工程計(jì)量的爭(zhēng)議解決5.1工程計(jì)量爭(zhēng)議的解決原則工程計(jì)量爭(zhēng)議應(yīng)遵循友好協(xié)商、公平合理的原則解決。雙方應(yīng)積極溝通，共同分析爭(zhēng)議原因，尋求解決方案。5.2工程計(jì)量爭(zhēng)議的解決方式（1）雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決工程計(jì)量爭(zhēng)議。（2）第三方調(diào)解：如協(xié)商無(wú)果，雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁或訴訟：如調(diào)解仍無(wú)果，雙方可根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。第六章：工程進(jìn)度款的支付6.1工程進(jìn)度款的支付條件（1）施工方已按照合同約定完成相應(yīng)的工程量。（2）施工方提交的工程計(jì)量申請(qǐng)已得到監(jiān)理單位和業(yè)主方的批準(zhǔn)。（3）施工方提供的發(fā)票和其他相關(guān)單據(jù)齊全、合法。6.2工程進(jìn)度款的支付比例工程進(jìn)度款的支付比例應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際完成的工程量確定。一般情況下，工程進(jìn)度款的支付比例不低于已完工程量的70%。6.3工程進(jìn)度款的支付時(shí)間業(yè)主方應(yīng)在收到監(jiān)理單位出具的工程計(jì)量審批表后15個(gè)工作日內(nèi)，按照合同約定的支付方式向施工方支付工程進(jìn)度款。第七章：工程質(zhì)量保證金7.1質(zhì)量保證金的繳納施工方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，向業(yè)主方繳納合同總價(jià)5%的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金用于保證施工方按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行質(zhì)量保修義務(wù)。7.2質(zhì)量保證金的退還質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，業(yè)主方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)退還施工方。如施工方在質(zhì)量保修期內(nèi)履行質(zhì)量保修義務(wù)良好，業(yè)主方應(yīng)及時(shí)退還剩余的質(zhì)量保證金。7.3質(zhì)量保證金的扣除如施工方在質(zhì)量保修期內(nèi)未按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行質(zhì)量保修義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金?？鄢馁|(zhì)量保證金用于支付維修費(fèi)用和賠償損失。第八章：工程延期與延誤8.1工程延期如因不可抗力、業(yè)主方原因或其他非施工方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期竣工，施工方有權(quán)向業(yè)主方提出工程延期申請(qǐng)。業(yè)主方應(yīng)在收到申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)審批，并書面通知施工方。8.2工程延誤如因施工方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按期竣工，業(yè)主方有權(quán)要求施工方支付違約金。違約金的計(jì)算方法應(yīng)在合同中約定。8.3工程延期與延誤的處理雙方應(yīng)積極溝通，分析工程延期與延誤的原因，采取措施減少損失。如雙方在工程延期與延誤處理過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可參照第五章的爭(zhēng)議解決方式解決。第九章：工程驗(yàn)收與移交9.1工程驗(yàn)收工程驗(yàn)收包括隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收是工程驗(yàn)收的階段，應(yīng)在施工方完成合同約定的全部工程量后進(jìn)行。業(yè)主方、監(jiān)理單位和施工方共同參與竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。9.3工程移交工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工驗(yàn)收備案手續(xù)后，施工方應(yīng)將工程移交給業(yè)主方。工程移交包括工程資料移交和實(shí)物移交。工程移交后，施工方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行質(zhì)量保修義務(wù)。第十章：質(zhì)量保修10.1質(zhì)量保修期限質(zhì)量保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。土建工程的質(zhì)量保修期限為2年，安裝工程的質(zhì)量保修期限為1年，裝修工程的質(zhì)量保修期限為6個(gè)月。特殊工程的質(zhì)量保修期限根據(jù)合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。10.2質(zhì)量保修責(zé)任施工方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行質(zhì)量保修義務(wù)。質(zhì)量保修期內(nèi)，如施工方提供的工程存在質(zhì)量問(wèn)題，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。10.3質(zhì)量保修金的扣除如施工方未按照合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行質(zhì)量保修義務(wù)，業(yè)主方有權(quán)扣除相應(yīng)的質(zhì)量保修金?？鄢馁|(zhì)量保修金用于支付維修費(fèi)用和賠償損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力指在合同簽訂后，發(fā)生的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變化等。11.2不可抗力的通知如一方遭遇不可抗力，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。11.3不可抗力的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方可免除違約責(zé)任。雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或終止合同。第十二章：違約責(zé)任12.1違約的定義違約指一方未能履行合同約定的義務(wù)。12.2違約的處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額和損失賠償?shù)挠?jì)算方法應(yīng)在合同中約定。12.3違約的補(bǔ)救措施違約方應(yīng)在違約發(fā)生后采取補(bǔ)救措施，減輕違約造成的影響。補(bǔ)救措施包括但不限于修正違約行為、提供替代方案等。第十三章：合同解除13.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同解除的程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除的后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。已履行的一方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或采取其他補(bǔ)救措施。第十四章：爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式（1）友好協(xié)商。（2）第三方調(diào)解。（3）仲裁。（4）訴訟。14.2爭(zhēng)議解決的法律適用合同爭(zhēng)議解決適用法律。14.3爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)如合同爭(zhēng)議