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精品文檔-下載后可編輯年《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》押題卷12022年《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》押題卷1
單選題(共30題,共30分)
1.下列關(guān)于資產(chǎn)評估計劃的說法中,錯誤的是()。
A.資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)在簽訂資產(chǎn)評估委托合同之后,開始編制資產(chǎn)評估計劃
B.資產(chǎn)評估專業(yè)人員可以根據(jù)業(yè)務(wù)具體情況合理確定資產(chǎn)評估計劃的繁簡程度
C.資產(chǎn)評估計劃一般包括業(yè)務(wù)實施的主要過程、時間進度、人員安排等內(nèi)容
D.資產(chǎn)評估專業(yè)人員在編制資產(chǎn)評估計劃時,應(yīng)當(dāng)同委托人及相關(guān)當(dāng)事人溝通
2.下列關(guān)于經(jīng)濟性貶值的說法中,錯誤的是()。
A.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值是指由于運營中的資產(chǎn)利用率下降,甚至閑置、運營收益減少等造成的資產(chǎn)價值損失
B.間接計算法主要測算因資產(chǎn)利用率下降導(dǎo)致的經(jīng)濟性貶值
C.直接計算法主要測算因收益額減少導(dǎo)致的經(jīng)濟性貶值
D.評估對象不可能存在經(jīng)濟性溢價的情形
3.國際評估準則中,金融工具的評估至關(guān)重要的是()。
A.評估參數(shù)
B.流動性和市場活躍度
C.信用風(fēng)險
D.控制環(huán)境
4.下列關(guān)于對資產(chǎn)評估行業(yè)的監(jiān)督檢查和調(diào)查處理說法不正確的是()。
A.財政部負責(zé)檢查中國資產(chǎn)評估協(xié)會履行《資產(chǎn)評估法》規(guī)定的職責(zé)情況,并根據(jù)工作需要,對地方資產(chǎn)評估協(xié)會履行職責(zé)情況進行抽查
B.財政部門接到投訴、舉報的事項,應(yīng)當(dāng)在30個工作日做出是否受理的書面決定
C.財政部重點檢查資產(chǎn)評估機構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量情況
D.向財政部門投訴、舉報事項涉及資產(chǎn)評估機構(gòu)從事證券期貨相關(guān)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的,由財政部受理
5.下列關(guān)于清算價值和市場價值的說法中,不正確的是()。
A.清算價值是指在評估對象處于被迫出售、快速變現(xiàn)等非正常市場條件下的價值估計數(shù)額
B.清算價值是一個資產(chǎn)擁有者需要變現(xiàn)資產(chǎn)的價值,是一個退出價,不是購買資產(chǎn)的進入價
C.市場價值沒有規(guī)定必須是退出價
D.清算價值的退出是正常的退出
6.下列關(guān)于“國際評估準則104——價值類型”準則的說法中,錯誤的是()。
A.價值類型包括市場價值、市場租金、公平價值、投資價值、協(xié)同價值和清算價值
B.該準則是一項資產(chǎn)準則
C.常見的使用假設(shè)包括最高最佳使用、現(xiàn)狀使用/現(xiàn)有使用、有序清算和強制出售
D.其他確定價值類型時需要考慮的因素包括實體特定因素、協(xié)同、假設(shè)和特別假設(shè)以及交易成本
7.《專業(yè)評估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準則》的()部分介紹美國評估準則中相關(guān)的主要術(shù)語的含義、解釋和說明。
A.定義
B.引言
C.職業(yè)規(guī)劃
D.評估準則說明
8.下列關(guān)于資產(chǎn)評估報告有關(guān)內(nèi)容的說法中,錯誤的
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