租房協(xié)議書格式

租房協(xié)議書格式甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期超過__個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________房屋所有權(quán)證復(fù)印件房屋附屬設(shè)施清單其他相關(guān)資料注：本示例合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同內(nèi)容，以確保雙方權(quán)益。在實際操作中，建議甲乙雙方咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。特殊應(yīng)用場合及增加條款：學(xué)生宿舍租賃1.1乙方應(yīng)遵守學(xué)校宿舍管理制度，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。1.2乙方不得在宿舍內(nèi)使用大功率電器，不得私拉亂接電源。1.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持宿舍衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。1.4乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。1.5甲方有權(quán)對乙方進行宿舍檢查，乙方應(yīng)予以配合。辦公室租賃2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的辦公設(shè)備使用說明進行合理使用，不得私自拆卸或改裝。2.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持辦公室衛(wèi)生，不得在辦公室內(nèi)吸煙、飲酒。2.3乙方不得將辦公室轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。2.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守我國的知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。2.5甲方有權(quán)對乙方進行辦公室檢查，乙方應(yīng)予以配合。商業(yè)店鋪租賃3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的商業(yè)店鋪裝修要求進行裝修，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)。3.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持店鋪衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在店鋪外堆放雜物。3.3乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國的商業(yè)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.5甲方有權(quán)對乙方進行店鋪檢查，乙方應(yīng)予以配合。廠房租賃4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的廠房設(shè)備使用說明進行合理使用，不得私自拆卸或改裝。4.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持廠房衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在廠房內(nèi)吸煙、飲酒。4.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。4.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保生產(chǎn)安全。4.5甲方有權(quán)對乙方進行廠房檢查，乙方應(yīng)予以配合。民宿租賃5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的民宿服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)，確保游客的權(quán)益。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持民宿衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在民宿內(nèi)吸煙、飲酒。5.3乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。5.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國的旅游法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.5甲方有權(quán)對乙方進行民宿檢查，乙方應(yīng)予以配合。農(nóng)場租賃6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的農(nóng)場種植要求進行種植，不得私自改變農(nóng)場用途。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持農(nóng)場衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在農(nóng)場內(nèi)吸煙、飲酒。6.3乙方不得將農(nóng)場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。6.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國的農(nóng)業(yè)法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合法合規(guī)。6.5甲方有權(quán)對乙方進行農(nóng)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。停車場租賃7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場使用規(guī)則進行使用，不得私自占用他人車位。7.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)保持停車場衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，不得在停車場內(nèi)吸煙、飲酒。7.3乙方不得將停車場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。7.4乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國的交通安全法律法規(guī)，確保停車安全。7.5甲方有權(quán)對乙方進行停車場檢查，乙方應(yīng)予以配合。附件列表及要求：房屋所有權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)。房屋附屬設(shè)施清單：詳細列明房屋內(nèi)附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。租賃合同附件：如有其他特殊約定，可作為附件附在租賃合同后面。押金收據(jù)：證明乙方已支付押金。租金支付記錄：記錄乙方的租金支付情況。房屋后續(xù)問題及解決辦法：租金支付問題問題描述：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，提醒乙方按時支付租金。如乙方仍未能按時支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。房屋損壞問題問題描述：乙方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方修復(fù)損壞部分，或支付相應(yīng)的賠償金。如乙方未能修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。變更用途問題問題描述：乙方將房屋用于與約定用途不符的活動。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違法行為，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方未能遵守，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。轉(zhuǎn)租問題問題描述：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。同時，甲方有權(quán)要求第三方立即搬離出租房屋。續(xù)租問題問題描述：租賃期滿后，乙方希望繼續(xù)租賃。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如雙方達成一致，應(yīng)簽訂新的租賃合同。提前解除問題問題描述：甲乙雙方提前解除租賃合同。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的原因及責(zé)任，并根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。爭議解決問題問題描述：在履行過程中，甲乙雙方發(fā)生糾紛。解決辦法：首先，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。押金退還問題問題描述：租賃期滿或合同解除后，押金退還問題。解決辦法：甲方應(yīng)在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，將剩余押金無息退還乙方。如乙方未能按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用后退還押金。在合同中明確各項條款的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和流程，以便雙方在實際操作中有所依據(jù)。增加附件內(nèi)