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租賃部分合同的內(nèi)容

武漢警官職業(yè)學(xué)院郭茂發(fā)副教授CONTENTS0102目錄出租人的權(quán)利義務(wù)承租人的權(quán)利義務(wù)

03出賣人的權(quán)利義務(wù)

一、出租人的權(quán)利義務(wù)出租人的權(quán)利義務(wù)

1、出租人的權(quán)利：取得租賃物的所有權(quán)并于租賃期間保持其所有權(quán)；收取租金；在合同終止時(shí)，收回租賃物；合同解除權(quán)。出租人的權(quán)利義務(wù)

2、出租人的義務(wù)：購(gòu)買租賃物；交付租賃物給承租人；向出賣人支付貨款；協(xié)助承租人向出賣人索賠。二、承租人的權(quán)利義務(wù)

承租人的權(quán)利義務(wù)1、承租人的權(quán)利：選擇租賃物的出賣人并決定租賃物的條件；接受出賣人交付的標(biāo)的物并就標(biāo)的物的瑕疵向出賣人請(qǐng)求瑕疵擔(dān)保責(zé)任；在租賃期間對(duì)租賃物的獨(dú)占使用權(quán)；在租賃期間屆滿時(shí)對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

承租人的權(quán)利義務(wù)2、承租人的義務(wù)：按時(shí)接受出賣人交付的標(biāo)的物；按照約定支付租金；保管維修標(biāo)的物；于合同終止時(shí)返還標(biāo)的物。三、出賣人的權(quán)利義務(wù)出賣人的權(quán)利義務(wù)

權(quán)利主要就是向出租人收取價(jià)款；義務(wù)則是按照約定及時(shí)向承租人交付標(biāo)的物并對(duì)標(biāo)的物的瑕疵負(fù)擔(dān)保責(zé)任。謝謝觀看

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