單間房屋租賃合同協(xié)議書

第頁共頁單間房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：[編號]甲方（出租方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方本著平等互利的原則，就甲方位于[出租房屋地址]的單間房進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息出租房屋的地址為：[出租房屋地址]出租房屋的面積為：[出租房屋面積]出租房屋的房間號為：[出租房屋房間號]第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為：合同簽訂之日起[租賃期限]個月。租賃期滿后，甲、乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式1.甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為每月人民幣[租金金額]元。租金的支付方式為：[支付方式]2.甲方同意以[支付方式]方式收取乙方的租金。乙方應(yīng)按月將租金支付給甲方。第四條押金及退還1.乙方需在租賃合同生效之日起的[押金支付期限]天內(nèi)，向甲方支付押金。押金金額為人民幣[押金金額]元。2.租賃期屆滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)，無任何損壞、拖欠租金等情況時，甲方應(yīng)在[退還押金期限]天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第五條使用及維修1.乙方承諾將租賃房屋用作居住，并遵守國家法律、法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不從事違法、違規(guī)行為，不干擾其他租戶正常生活。2.乙方在使用期間，應(yīng)按時繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)用，并保證使用電器設(shè)備的安全，并妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、配件等公共財(cái)產(chǎn)。3.如果租賃房屋需要維修，乙方需要提前告知甲方，并得到甲方的同意。維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但如果損壞是由乙方故意或者重大疏忽導(dǎo)致的，乙方需要負(fù)擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同解除和違約責(zé)任1.當(dāng)租賃期限屆滿，或者雙方一致同意解除合同時，合同自動解除，不再具有任何法律效力。2.在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生下列情況之一，則本合同解除：(1)出租房屋嚴(yán)重?fù)p壞，無法居住，并經(jīng)專業(yè)評估確認(rèn)；(2)甲方嚴(yán)重違反合同條款，致使乙方無法居??；(3)乙方拖欠租金超過[拖欠期限]天以上。3.如果一方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同總額的百分之[違約金比例]。4.合同解除時，甲方應(yīng)返還乙方已支付的租金和押金（如押金未退還時）；乙方應(yīng)返還甲方已使用的房屋及房屋內(nèi)的設(shè)備、家具、配件等財(cái)產(chǎn)。第七條爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。3.本合同自雙方簽字生效，并自生效之日起適用。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：