個人房屋租賃合同書新（2篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同書新甲方（出租方）：姓名/名稱：_____________________住所/地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_____________________住所/地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲乙雙方就租賃甲方位于___________________（房屋地址）的房屋事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同，共同遵守并履行借、租、賃的約定如下：第一條租賃房屋描述房屋所在地：___________________房屋建筑面積：___________________平方米房屋戶型：___________________房屋總層數(shù)：___________________所在層：___________________其他：___________________第二條租賃用途租賃房屋僅作為乙方的居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或其他非法用途。第三條租賃期限本合同租賃期限為____年，在合同期滿之前任何一方不得隨意解除合同。第四條租金和支付方式1.租金金額為___________________元/月。2.租金支付方式：乙方每月在租期開始的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金以人民幣形式支付，不得支付其他貨幣。第五條押金1.乙方在簽署本合同時，向甲方交付押金人民幣____元。2.乙方在租期結(jié)束時按照合同約定的房屋狀況和設(shè)施設(shè)備損耗程度，甲方有權(quán)對押金進(jìn)行扣除。3.若乙方按照合同約定正確履行本合同時，甲方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)將押金返還給乙方。第六條房屋維護(hù)和管理1.乙方在租期內(nèi)需妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，不得隨意破壞、損壞，如有損壞需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保房屋的安全和完好，乙方有權(quán)要求甲方及時修繕房屋，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于違約金金額的____%作為違約金，如有損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.任何一方未按合同約定履行責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條合同變更與解除1.本合同任何一方在合同履行期間變更、解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得隨意變更或解除本合同。第十條其他約定事項1.合同附件：房屋租賃登記表、租賃房屋配置清單等。2.乙方違約時應(yīng)支付的違約金由當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律規(guī)定并按照規(guī)定的比例計算。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，并在合同簽訂后即生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：簽字/蓋章：_____________________日期：_____________________以上為甲乙雙方就租賃房屋事宜達(dá)成一致意見后訂立的房屋租賃合同，一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。個人房屋租賃合同書新（二）個人房屋租賃合同書甲方（出租人）：[甲方姓名]證件類型：[甲方證件類型]證件號碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租人）：[乙方姓名]證件類型：[乙方證件類型]證件號碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋用途：[房屋用途]第二條租賃期限2.1租賃期限為合同簽署之日起，至合同約定的租賃結(jié)束日止，共計[租賃期限]個月。雙方可協(xié)商續(xù)租。2.2續(xù)租要達(dá)到以下條件：甲方同意并簽署續(xù)租協(xié)議，并在續(xù)租協(xié)議簽署前30天內(nèi)提前通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣[租金金額]元整，合計[租賃期限]個月租金為人民幣[總租金金額]元整。租金包括屋內(nèi)水電費(fèi)用。3.2支付方式：乙方應(yīng)在每月[付款日期]日前支付當(dāng)月租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶或微信轉(zhuǎn)賬等電子支付方式。3.3逾期付款：如乙方逾期支付租金，每日按未支付金額的[逾期利率]%計算違約金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。4.2保證金將作為最后一個月租金與乙方解除關(guān)系后確定無欠款情況下退還給乙方。甲方有權(quán)扣除因乙方違約產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。第五條房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋整體的大修和維護(hù)。5.2乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的清潔和整潔，承擔(dān)日常使用和小修。5.3因乙方故意或過失導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條租賃期間其他費(fèi)用6.1水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但如乙方使用過度或浪費(fèi)，導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由乙方負(fù)責(zé)支付。6.2電話費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。第七條違約責(zé)任7.1如甲方不履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2如乙方不履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方立即搬離房屋。第八條合同解除8.1本合同期滿后，雙方達(dá)成書面協(xié)議續(xù)租則合同繼續(xù)有效。如不續(xù)租則合同自動解除，甲方將歸還保證金給乙方。8.2本合同期滿后，如乙方繼續(xù)居住，合同自動轉(zhuǎn)為無固定期限的房屋租賃合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第十條其他事項10.1未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并以書面補(bǔ)充協(xié)議形式確認(rèn)。10.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方：____________________乙方：____________________日期：____________________日期：________________