房屋購買的合同協(xié)議書范文

第頁共頁房屋購買的合同協(xié)議書范文合同編號:[合同編號]房屋購買合同協(xié)議書甲方：[賣方姓名]身份證號：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]身份證號：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋樓棟號：[房屋樓棟號]3.房屋單元號：[房屋單元號]4.房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]5.房屋面積：[房屋面積]6.房屋結構：[房屋結構]7.房屋權屬證號：[房屋權屬證號]二、房屋交易價格及支付方式1.房屋售價：[房屋售價]2.支付方式：(1)甲方應向乙方支付房屋售價的[首付款比例]%，即人民幣[首付款金額]，在簽署本合同時一并支付給乙方；(2)剩余款項，甲方應在[支付方式]方式下支付給乙方，并于[截止日期]前全部支付完畢；否則甲方應按照約定支付違約金。三、過戶及產(chǎn)權辦理1.過戶手續(xù)：甲方在收到乙方足額支付房款后，應按照相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)，并辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，保證房屋產(chǎn)權的合法性和完整性。2.過戶費用：過戶費用由甲方承擔。四、房屋交付標準及時間1.房屋交付標準：房屋交付時應符合國家有關住房居住標準，包括但不限于水、電、燃氣等基本設施設備的正常使用。2.房屋交付時間：房屋應在簽訂本合同后[房屋交付時間]內交付給乙方。五、房屋質量保證1.甲方對所售房屋的質量和性能承擔保證責任，在房屋交付后[保修期限]內，對房屋的質量問題提供保修服務。2.保修期限：房屋的保修期限為[保修期限]，自乙方收到房屋交付通知之日起計算。六、違約責任1.若甲方不具備過戶所需的全部權利，導致無法辦理過戶手續(xù)的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照下述方式向乙方支付違約金：[違約金支付方式]。2.若乙方在規(guī)定時間內未支付房款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×日息率×逾期天數(shù)。3.若一方因不可抗力因素導致無法履行本合同的，應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、其他約定事項1.本合同一經(jīng)簽署，即對甲乙雙方具有法律約束力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付完畢且乙方按約定支付全部款項后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：