住房出租合同標準范本（二篇）

第頁共頁住房出租合同標準范本住房出租合同甲方（出租方）：_____________地址：_______________聯(lián)系電話：_____________乙方（承租方）：_____________地址：_______________身份證號碼：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于甲乙雙方就甲方擬將其所有的房屋出租給乙方，并經乙方同意，雙方本著互利互惠的原則達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋情況1.出租房屋坐落于：_____________，房屋面積：_____________平方米，建筑結構：_____________，出租用途：_____________，裝修情況：_____________。2.本次出租的房屋設備和家具清單，以附件所列為準。第二條租賃期限1.租賃期限自___年___月___日起至___年___月___日止。租賃期滿后，如甲方不通知續(xù)租或乙方不提出退租要求，租賃關系自動延續(xù)，雙方同意按照同等條件繼續(xù)履行本合同。第三條租金和支付方式1.租金總額為人民幣（大寫）：_____________（￥_____________）元。2.租金支付方式：（1）乙方應在每月的___號前將當月的租金以現(xiàn)金/銀行轉賬等方式支付給甲方；（2）乙方逾期支付租金的，應按照每日千分之三的比例向甲方支付違約金。第四條押金1.乙方應在簽訂本合同時，支付押金人民幣（大寫）：_____________（￥_____________）元給甲方，作為對租賃房屋及相關設備的保證金。2.租賃期滿、或乙方按照本合同約定退還房屋并清空房屋后，甲方應將押金返還給乙方。押金在以下情況下將不會返還給乙方：（1）乙方在租賃期內擅自拆卸房屋設施和家具；（2）乙方違反合同規(guī)定導致房屋嚴重損壞的；（3）乙方未按照合同約定的時間和方式將房屋退還給甲方的。第五條房屋維修1.房屋的日常維護和小修由乙方負責，如屬于大規(guī)模維修和損壞，則由甲方負責。2.乙方不得私自拆卸、更改房屋的結構，并應妥善使用和保管房屋設備、家具等。乙方應保持房屋的整潔、安全和衛(wèi)生，并遵守所在小區(qū)的規(guī)章制度。第六條用途限制1.乙方承諾不將租賃房屋用于非法用途，不從事危險品的儲存和生產。2.乙方不得將租賃房屋轉租或將他人留宿。第七條合同解除1.若乙方未按照本合同的約定支付租金的，甲方有權解除合同，乙方應于解除合同之日起___天內將房屋返還給甲方，并按照合同約定支付相應的違約金。2.若因不可抗力等原因，造成本合同無法履行，雙方應友好協(xié)商解決。第八條違約責任1.任一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。2.雙方同意，如因一方的違約行為導致另一方遭受直接損失的，違約方應向受損方支付賠償金。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括房屋設備和家具清單、押金收據(jù)等。3.本合同所列明的其他事項，雙方共同協(xié)商解決。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________日期：年月日住房出租合同標準范本（二）住房出租合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、合法的原則，經友好協(xié)商，就住房出租事宜達成以下合同，共同遵守：第一條出租房屋的基本信息1.1房屋地址：（甲方所持有的出租房屋的具體地址）1.2房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（乙方選項填寫）1.3房屋面積：建筑面積/使用面積1.4房屋構造：（填寫房屋的結構類型，如平層/復式/別墅等）第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（起始日期）年月日至（終止日期）年月日。2.2若乙方欲終止合同，應提前（提前期限）向甲方書面通知，并于合同終止前（提前期限）將房屋交還甲方。2.3若甲方欲終止合同，應提前（提前期限）向乙方書面通知，并于合同終止前（提前期限）提醒乙方搬離房屋。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金為人民幣_________元整（￥_______）。3.2租金支付方式：乙方每月應于每月的____日前將本月租金款項按以下方式支付至甲方指定的賬戶：賬戶名稱：_________開戶行：_________賬號：_________3.3若乙方逾期未支付或未按約定方式支付租金，甲方有權要求乙方按日計算向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金總額的____%。第四條使用權及保證金4.1在租賃期限內，甲方享有對房屋的所有權，并保留進入的權利，但不得干擾乙方合法使用。4.2乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金為人民幣_________元整（￥_______）。4.3乙方履行合同期間無違約行為，合同終止時，甲方應無息退還乙方所支付的保證金，保證金將用于支付因乙方違約造成的損失。第五條房屋維修及裝修5.1乙方在使用房屋期間，應按照甲方的要求對房屋進行日常維修，并保持房屋的清潔、整潔。5.2乙方如需要對房屋進行裝修，應事先向甲方提出書面申請，并取得甲方的書面同意。乙方在裝修期間應保證施工質量，并按照甲方的要求進行裝修。5.3如因乙方未經甲方同意擅自對房屋進行裝修，造成房屋損壞，乙方應承擔相應的修復費用。第六條基本設施及設備6.1甲方保證房屋的基本設施和設備的正常使用，并擁有合法的使用權。6.2乙方應謹慎使用房屋的基本設施和設備，并妥善保管，如出現(xiàn)異?；驌p壞，應及時通知甲方。第七條違約責任7.1若甲方未按照合同約定提供房屋使用權，或房屋出現(xiàn)重大損壞影響乙方正常居住，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和保證金，并支付違約金。7.2若乙方未按照合同約定支付租金，超過合同規(guī)定期限仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求支付已拖欠的租金和違約金。第八條保密責任8.1甲乙雙方承諾對本合同及雙方因本合同而了解到的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以嚴格保密。8.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、讓與或轉讓另一方的商業(yè)秘密、技術秘密等。第九條爭議解決方式9.1因執(zhí)行本合同產生的