二手房屋買賣的協(xié)議書(shū)范本合集

二手房屋買賣的協(xié)議書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方:*******(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方:*******(以下簡(jiǎn)稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方全部：1.房屋狀況:(請(qǐng)按《房屋全部權(quán)證》填寫(xiě))房屋座落***幢***號(hào)***套(間)數(shù)***建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)***建筑面積(平方方)***用途***2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√":出讓()、劃撥()。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣***元，(大寫(xiě))***佰***拾***萬(wàn)***仟***佰***拾元整。乙方在***年***月***日前分***次付清，付款方式：四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(***)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng):*******甲方(簽名或蓋章)*******乙方(簽名或蓋章)*******監(jiān)證機(jī)關(guān):***********代理人(簽名或蓋章)*******代理人(簽名或蓋章)*******簽訂日期:***年***月***日二手房屋買賣的協(xié)議書(shū)范本(第二篇)合同標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議書(shū)范本正文：鑒于乙方擬購(gòu)買甲方所有的位于____（詳細(xì)地址）____的二手房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣雙方基本信息甲方：姓名/名稱：______身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______第二條房屋基本信息房屋坐落：______房屋面積：______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______第三條交易總價(jià)及支付方式1.乙方同意以______元人民幣購(gòu)買甲方所擁有的房屋，雙方確認(rèn)該價(jià)格為公正合理價(jià)格。2.支付方式：乙方以______方式支付房款。第四條過(guò)戶及稅費(fèi)責(zé)任1.房屋過(guò)戶：甲乙雙方同意在購(gòu)房款支付完畢后的______日內(nèi)，共同辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋權(quán)屬變更及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.若過(guò)戶手續(xù)辦理期間出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)由雙方積極配合解決。第五條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方同意在收到房款后的______日內(nèi)將房屋及所屬配套設(shè)施清理并交付乙方。2.乙方在房屋接收之日起的______日內(nèi)完成驗(yàn)收。3.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收并提出異議，即視為乙方已對(duì)房屋滿意接收。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付房款，甲方有權(quán)要求退還定金并解除合同。2.若甲、乙任一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并與附件《房屋買賣補(bǔ)充條款》共同構(gòu)成有效合同。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：附件：《房屋買賣補(bǔ)充條款》------------------摘要------------------標(biāo)題：二手房屋買賣協(xié)議書(shū)范本摘要：乙方擬購(gòu)買甲方位于____（詳細(xì)地址）____的二手房屋。合同規(guī)定了買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、交易總價(jià)及支付方式、過(guò)戶及稅費(fèi)責(zé)任、房屋交付和驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。雙方確認(rèn)合同生效并附上了《房屋買賣補(bǔ)充條款》。(第二篇)：請(qǐng)確保合同排版整齊、字跡清晰、內(nèi)容明確，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行撰寫(xiě)。二手房屋買賣的協(xié)議書(shū)范本(第三篇)二手房屋買賣協(xié)議書(shū)范本買賣雙方：甲方：[賣方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[賣方地址]乙方：[買方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[買方地址]鑒于：1.甲方是該房屋的合法所有人，并具備出售該房屋的合法權(quán)利；2.乙方同意購(gòu)買甲方所售房屋，并支付相應(yīng)金額?；谏鲜鍪聦?shí)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確權(quán)益、維護(hù)雙方合法權(quán)益，特立此協(xié)議。一、房屋信息：1.房屋簡(jiǎn)要信息：-房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]-房屋面積：[房屋實(shí)際面積]-房屋構(gòu)造：[房屋結(jié)構(gòu)說(shuō)明]-其他特征：[如有其他特征，請(qǐng)?jiān)诖肆谐鯹2.房屋權(quán)屬：-該房屋所有權(quán)屬于甲方，并已取得相關(guān)證明文件或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；-如房屋存在共有情況（如夫妻共有），需提前向乙方進(jìn)行告知，并提供相應(yīng)證明文件。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式：1.總價(jià)款：[房屋總價(jià)款人民幣（數(shù)字）（大寫(xiě)）]2.付款方式：-乙方需于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，支付房屋首付款[首付款金額]。首付款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶/收款人名下；-乙方需在[x]日前，支付房屋剩余尾款[尾款金額]。尾款應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金方式支付至甲方指定賬戶/收款人名下。3.其他費(fèi)用：-買賣過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；-房屋交付前的其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、過(guò)戶及交房時(shí)間：1.過(guò)戶時(shí)間：乙方需確保在簽訂本協(xié)議之[x]日內(nèi)，完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶所需相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.房屋交付：房屋過(guò)戶完成后，甲方需在[x]日內(nèi)，將房屋及相應(yīng)權(quán)屬文件交付給乙方。四、房屋狀況及保修：1.房屋狀況：甲方保證所售房屋在交付時(shí)處于合適使用狀態(tài)，并且具有合法的自然人的權(quán)利。甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方有關(guān)房屋的任何已知缺陷或瑕疵。2.保修：-乙方自房屋交付之日起[x]個(gè)月內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)；-甲方對(duì)買賣過(guò)戶之日起質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵不承擔(dān)任何責(zé)任。五、違約責(zé)任：1.甲方如拒不按本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的所有款項(xiàng)，并要求支付同等金額的違約金。2.乙方如拒不按本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追求乙方支付相應(yīng)違約金。六、其他約定事項(xiàng)：1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并有效期為房屋交付之日。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決