廠房轉(zhuǎn)租合同合集

廠房轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租人：****************(以下簡稱甲方)地址：****************電話：****************承租人：****************(以下簡稱乙方)地址：****************電話：****************依據(jù)《XX民法典》、《*******市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租廠房的狀況甲方將依法承租的位于*******的廠房全部(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積(包含外圍及公攤)*******平方米。二、租賃用途1、乙方租該廠房的用途為*******。2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該廠房使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方商定，甲方于**年**月**日前向乙方交付該廠房。轉(zhuǎn)租期為**個(gè)月。自**年**月*日起至**年**月**日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出甲方與原該廠房全部人簽訂的租賃合同的租期。2、乙方應(yīng)于每月**日前向甲方交付租金。逾期十天未付租金，甲方有權(quán)終止合同，并保留使用其它合法的追繳權(quán)利。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行負(fù)責(zé)。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方商定，該廠房的一樓租金按每平方米每月人民幣**元(大寫：***)計(jì)算，月租金為人民幣***元(大寫：***);三樓租金按每平方米每月人民幣***元(大寫：***)計(jì)算，月租金為人民幣***元(大寫：***)。合計(jì)總租金為***元(大寫：***)，本租金在轉(zhuǎn)租合同期內(nèi)不變。2、乙方支付租金的方式：***。五、其它費(fèi)用1、甲方將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，乙方需支付甲方**萬元轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)：(1)水費(fèi);(2)電費(fèi);(3)電話費(fèi);(4)電視收視費(fèi);(5)供暖費(fèi);(6)燃?xì)赓M(fèi);(7)物業(yè)管理費(fèi);(8)廠房租賃稅費(fèi);(9)衛(wèi)生費(fèi);(10)上網(wǎng)費(fèi);(11)車位費(fèi);(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi);(13)其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。六、廠房使用要求和修理責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方進(jìn)行修理。如因建筑結(jié)構(gòu)緣由造成的廠房和宿舍損壞、破滅等責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方的一切損失。。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。詳細(xì)事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、廠房交付及返還1、廠房交付：甲方應(yīng)于***年***月***日前將租賃物按商定條件交付給乙方。《設(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及***后視為交付完成。2、本轉(zhuǎn)租合同到期后，甲方需無條件幫助乙方與該房屋全部人簽訂后續(xù)租賃合同，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因甲方違約使本合同終止對乙方患病損失的，甲方應(yīng)按月租金的**倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償差額部分。2、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個(gè)月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。九、違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任(1)甲方有****商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支**元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應(yīng)提前*日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。(3)因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。(4)甲方未按商定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的*%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任(1)乙方有商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支**元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。(2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前*日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。(3)乙方未按商定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的*%向甲方支付違約金。(4)乙方未按商定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的*%向乙方支付違約金。十、不行抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所商定的場所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場所無法復(fù)原的，本合同自動解除。十一、合同爭議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。十二、本合同期滿后，乙方需連續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十三、其他商定事項(xiàng)1、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一**份，其中甲方執(zhí)****份，乙方執(zhí)份。(以下無正文)甲方：****************日期：***年***月***日乙方：****************日期：*年***月***日廠房轉(zhuǎn)租合同(第二篇)合同編號：廠房轉(zhuǎn)租合同摘要：本廠房轉(zhuǎn)租合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（原租戶）與乙方（受讓租戶）共同訂立，旨在明確雙方之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租的權(quán)益和責(zé)任。本合同的有效期為____年____月____日至____年____月____日。正文：甲方（原租戶）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（受讓租戶）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：電話號碼：1.原租房情況甲方與原出租方簽訂的租房合同編號為_______，租賃的廠房位于____________（詳細(xì)地址）。原出租方同意將該廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并且甲方確認(rèn)乙方具備合法資質(zhì)和能力從事相關(guān)業(yè)務(wù)。2.轉(zhuǎn)租事宜甲方同意將原租戶在上述廠房的全部或部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方將按照約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并承擔(dān)與廠房使用相關(guān)的一切責(zé)任和義務(wù)。在轉(zhuǎn)租期間，乙方有權(quán)在廠房內(nèi)開展合法經(jīng)營活動。3.租賃期限本次轉(zhuǎn)租的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。在轉(zhuǎn)租期滿前，乙方有權(quán)選擇續(xù)約或中止本合同。4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)按照合同約定的轉(zhuǎn)租費(fèi)用和支付方式，及時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。轉(zhuǎn)租費(fèi)用的具體金額為_______（大寫）。5.維護(hù)責(zé)任在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。6.其他約定（根據(jù)實(shí)際情況，可以根據(jù)雙方協(xié)商添加其他約定條款，如違約責(zé)任、爭議解決等）7.合同解除雙方一致同意可以提前終止本合同，提前解除需要提前____天提出書面通知，解除后雙方互不負(fù)有任何違約責(zé)任。8.合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：《廠房轉(zhuǎn)租合同摘要》合同編號：甲方（原租戶）：乙方（受讓租戶）：轉(zhuǎn)租廠房地址：轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租費(fèi)用：合同總頁數(shù)：本摘要概述了甲方與乙方之間關(guān)于廠房轉(zhuǎn)租的基本情況。詳細(xì)內(nèi)容請參閱正文。本合同自簽署之日起生效。備注：本合同摘要僅供參考，具體內(nèi)容和條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行調(diào)整和完善。廠房轉(zhuǎn)租合同(第三篇)廠房轉(zhuǎn)租合同合同編號：[編號]本合同由以下雙方訂立，即原租方（轉(zhuǎn)租人）和承租方（轉(zhuǎn)租人）。一、合同雙方原租方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：承租方（轉(zhuǎn)租人）：姓名/公司名：地址：聯(lián)系電話：二、廠房信息原租賃廠房地址：建筑面積：使用范圍：起租日期：三、租賃條款1.轉(zhuǎn)租租期：本轉(zhuǎn)租合同自起租日期起，至原租賃合同到期日止。2.轉(zhuǎn)租租金：每年租金為_______（幣種），由承租方按_______的方式支付給原租方，于每月_______日前支付。3.使用條件：承租方有權(quán)根據(jù)合法目的使用轉(zhuǎn)租廠房，但禁止任何違法、違規(guī)或損害他人利益的活動。4.保證金：