2024二手房買賣合同毀約技巧

2024年二手房買賣合同毀約技巧-PAGE2024年二手房買賣合同毀約技巧-PAGE二手房買賣合同毀約技巧合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方第二章：股份轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.2受讓方同意購(gòu)買轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司的上述股份。第三章：股份轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1股份轉(zhuǎn)讓的總價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________________元整）。3.2.1在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣_(tái)_____元作為定金；3.2.2在完成股權(quán)變更登記之日起______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的股份轉(zhuǎn)讓款。第四章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于目標(biāo)公司的股東會(huì)決議、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記等。4.2受讓方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以便轉(zhuǎn)讓方能夠順利完成上述手續(xù)。第五章：股份轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)與費(fèi)用5.1股份轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、費(fèi)用，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。5.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、個(gè)人所得稅等。5.3受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與股權(quán)變更登記相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于工商變更登記費(fèi)、公證費(fèi)等。第六章：股份轉(zhuǎn)讓的交割6.2交割程序：6.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在交割日前辦理完畢目標(biāo)公司股東名冊(cè)的變更，將受讓方記載于目標(biāo)公司股東名冊(cè)。6.2.2雙方應(yīng)共同配合，在交割日當(dāng)天或之前，完成目標(biāo)公司工商登記的變更，將受讓方登記為目標(biāo)公司的股東。6.2.3交割日后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將目標(biāo)公司的全部股東權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方。6.3交割條件：6.3.1雙方應(yīng)履行完畢本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。6.3.2受讓方應(yīng)按照第三章約定的支付方式向轉(zhuǎn)讓方支付完畢股份轉(zhuǎn)讓款。6.3.3雙方應(yīng)簽署完畢所有必要的法律文件，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議等。第七章：陳述與保證7.1轉(zhuǎn)讓方的陳述與保證：7.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其持有的目標(biāo)公司股份權(quán)屬清晰，不存在任何質(zhì)押、查封、凍結(jié)等權(quán)利限制。7.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其轉(zhuǎn)讓的股份不存在任何糾紛、爭(zhēng)議或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。7.1.3轉(zhuǎn)讓方保證目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。7.2受讓方的陳述與保證：7.2.1受讓方保證其具有購(gòu)買目標(biāo)公司股份的完全權(quán)利能力和行為能力。7.2.2受讓方保證其購(gòu)買目標(biāo)公司股份的資金來源合法，不存在任何非法集資、洗錢等違法行為。7.2.3受讓方保證其購(gòu)買目標(biāo)公司股份的目的合法，不違反任何法律法規(guī)和公序良俗。第八章：違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：8.1.1如轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的______%。8.1.2如轉(zhuǎn)讓方提供的信息存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.2受讓方的違約責(zé)任：8.2.1如受讓方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金的數(shù)額為股份轉(zhuǎn)讓款的______%。8.2.2如受讓方未按照約定時(shí)間支付股份轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)按照逾期支付金額的______%向轉(zhuǎn)讓方支付逾期利息。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：合同的變更、解除與終止10.1本合同的變更、解除與終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2.1雙方協(xié)商一致解除本合同。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。10.2.3一方違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同。10.3本合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即行終止，但本合同解除前的權(quán)利義務(wù)仍對(duì)雙方具有約束力。10.4本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行清算，包括但不限于退還已支付的股份轉(zhuǎn)讓款、支付違約金等。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓方同意，未經(jīng)受讓方事先書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.2受讓方同意，未經(jīng)轉(zhuǎn)讓方事先書面同意，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二章：保密條款12.1雙方同意，在合同履行期間及合同終止后，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保其員工、代理人、顧問等遵守本合同的保密義務(wù)。12.3.1保密信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域，非因?qū)Ψ降倪`約行為所致。12.3.2保密信息的披露或使用得到法律或監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求。12.3.3保密信息的披露或使用得到對(duì)方的書面同意。第十三章：適用法律和管轄法院13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用的法律。13.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。13.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十四章：合同的修改和補(bǔ)充14.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2本合同的修改和補(bǔ)充部分，應(yīng)與本合同的其它條款具有同等的法律效力。14.3本合同的修改和補(bǔ)充部分，不得對(duì)已履行完畢的部分產(chǎn)生追溯力。第十五章：合同的生效和終止15.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至______年______月______日，除非雙方書面同意延長(zhǎng)。15.2在本合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。15.3.1合同到期，雙方未書面同意延長(zhǎng)。15.3.2雙方協(xié)商一致解除本合同。15.3.3一