2024臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)

2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)-PAGE2024年臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)-PAGE臨時(shí)場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方1.3轉(zhuǎn)讓方與受讓方合稱(chēng)為“合同雙方”。第二章：股份轉(zhuǎn)讓2.2股份的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、數(shù)量及支付方式等具體事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議。2.3股份轉(zhuǎn)讓完成后，受讓方將成為目標(biāo)公司的股東，享有相應(yīng)的股東權(quán)益。第三章：臨時(shí)場(chǎng)地租賃3.2場(chǎng)地的租賃期限為_(kāi)_________年，自股份轉(zhuǎn)讓完成之日起計(jì)算。3.3租賃期間，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的方式支付租金。租金的具體數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間等事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定。3.4轉(zhuǎn)讓方在租賃期間應(yīng)合理使用場(chǎng)地，并承擔(dān)場(chǎng)地的維護(hù)、維修及保險(xiǎn)等相關(guān)費(fèi)用。第四章：合同解除4.1在租賃期間，如受讓方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知轉(zhuǎn)讓方，并按照約定的方式進(jìn)行賠償。4.2在租賃期間，如轉(zhuǎn)讓方提前終止租賃合同，應(yīng)提前__________日通知受讓方，并按照約定的方式進(jìn)行賠償。4.3合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的具體事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定。第五章：爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于本合同的履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.3仲裁裁決是終局的，對(duì)合同雙方均有約束力。第六章：股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.1股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律手續(xù)，包括但不限于通知目標(biāo)公司董事會(huì)、修改公司章程、辦理工商變更登記等。6.2受讓方應(yīng)協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。6.3股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后__________個(gè)工作日內(nèi)，將股份轉(zhuǎn)讓的詳細(xì)信息通知目標(biāo)公司，并要求目標(biāo)公司在__________個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢相關(guān)手續(xù)。6.4股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份享有完全的處分權(quán)，且該股份不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。第七章：租金及費(fèi)用7.1受讓方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前__________日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付當(dāng)年的租金。7.2租金的具體數(shù)額、支付方式及支付時(shí)間等事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定。7.3轉(zhuǎn)讓方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)場(chǎng)地使用所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。7.4受讓方應(yīng)保證場(chǎng)地在交付轉(zhuǎn)讓方時(shí)，符合約定的使用條件，并保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第八章：場(chǎng)地的使用和維護(hù)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守受讓方關(guān)于場(chǎng)地使用的相關(guān)規(guī)定。8.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施造成損害的活動(dòng)。8.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.4受讓方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保場(chǎng)地的安全和正常使用。第九章：保密條款9.1合同雙方應(yīng)對(duì)本合同的條款和內(nèi)容以及與股份轉(zhuǎn)讓和場(chǎng)地租賃相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用前述秘密。第十章：違約責(zé)任10.1如一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2如轉(zhuǎn)讓方未按約定辦理股份轉(zhuǎn)讓手續(xù)，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。10.3如受讓方未按約定支付租金，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。10.4如轉(zhuǎn)讓方在租賃期間未經(jīng)受讓方同意，將場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，受讓方有權(quán)解除本合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。10.5如受讓方未按約定提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定的使用條件，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方支付違約金。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。11.3受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失，并盡快恢復(fù)履行合同的能力。11.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行期限自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的時(shí)間相當(dāng)于不可抗力事件持續(xù)的時(shí)間。11.5如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行已無(wú)意義，合同雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。第十二章：合同的變更和終止12.1合同雙方同意，合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)合同雙方簽字或蓋章后生效。12.2在租賃期間，如轉(zhuǎn)讓方或受讓方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，合同應(yīng)繼續(xù)履行，并由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織繼續(xù)履行合同。12.3合同雙方同意，在租賃期間，如場(chǎng)地因不可抗力、政策變動(dòng)等原因被征收、征用或拆除，受讓方應(yīng)立即通知轉(zhuǎn)讓方，并按照約定的方式進(jìn)行賠償。12.4合同雙方同意，在租賃期間，如場(chǎng)地因轉(zhuǎn)讓方的故意或重大過(guò)失被查封、扣押或強(qiáng)制拍賣(mài)，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。第十三章：稅務(wù)條款13.1股份轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與股份轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與場(chǎng)地租賃相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。13.3合同雙方應(yīng)按照國(guó)家的稅務(wù)法律法規(guī)，依法納稅，并按時(shí)足額繳納稅款。13.4合同雙方應(yīng)互相協(xié)助對(duì)方提供辦理稅務(wù)手續(xù)所需的有關(guān)資料。第十四章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)14.1轉(zhuǎn)讓方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股份享有完全的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且該股份所涉及的技術(shù)或產(chǎn)品不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.2受讓方保證其對(duì)場(chǎng)地的使用不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。14.3如一方違反本條約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。14.4合同雙方同意，在股份轉(zhuǎn)讓完成后，目標(biāo)公司的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸受讓方所有。第十五章：通知與送達(dá)15.1本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、請(qǐng)求及其他通訊，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。15.2通知、要求、請(qǐng)求等通訊的送達(dá)，應(yīng)以郵寄、、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。15.3通訊