2024-賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議 賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

賓館酒店轉(zhuǎn)讓協(xié)議賓館轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“轉(zhuǎn)讓方”指甲方，即賓館酒店的所有權(quán)人，其詳細(xì)信息如下：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.1.2“受讓方”指乙方，即賓館酒店的新所有權(quán)人，其詳細(xì)信息如下：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.1.3“合同標(biāo)的”指甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方同意受讓的賓館酒店，包括其所有資產(chǎn)和負(fù)債。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，詳見第四章。1.1.5“轉(zhuǎn)讓日期”指合同標(biāo)的正式轉(zhuǎn)移至乙方的日期，詳見第五章。第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的賓館酒店，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)備、家具、裝修、存貨、商譽(yù)等所有資產(chǎn)和負(fù)債，轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.1.2轉(zhuǎn)讓方保證其對合同標(biāo)的擁有完全、合法的所有權(quán)，且合同標(biāo)的不存在任何抵押、質(zhì)押、租賃等權(quán)利限制。2.1.3轉(zhuǎn)讓方保證合同標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓日期前的經(jīng)營狀況良好，不存在任何重大債務(wù)、糾紛或潛在的法律風(fēng)險。第三章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1雙方協(xié)商確定合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2轉(zhuǎn)讓價格包括合同標(biāo)的的所有資產(chǎn)和負(fù)債，雙方不再就其他費(fèi)用進(jìn)行交割。3.2支付方式1）自合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%（即人民幣【】元整）作為定金；2）剩余轉(zhuǎn)讓價格（即人民幣【】元整）在轉(zhuǎn)讓日期當(dāng)日一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。第四章轉(zhuǎn)讓手續(xù)與費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓、許可證變更等。4.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期前完成所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并將相關(guān)文件交付給受讓方。4.2費(fèi)用4.2.1轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、評估費(fèi)等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五章轉(zhuǎn)讓日期與交接5.1轉(zhuǎn)讓日期5.1.1雙方約定合同標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓日期為【】年【】月【】日。5.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓日期前將合同標(biāo)的交付給受讓方，并確保合同標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓日期處于正常運(yùn)營狀態(tài)。5.2交接5.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期當(dāng)日將合同標(biāo)的的經(jīng)營權(quán)、相關(guān)證照、文件、資料等交付給受讓方。5.2.2受讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓日期當(dāng)日接收合同標(biāo)的，并開始獨(dú)立經(jīng)營。5.2.3雙方應(yīng)共同辦理合同標(biāo)的的交接手續(xù)，并簽署交接確認(rèn)書。第六章知識產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識產(chǎn)權(quán)6.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其對合同標(biāo)的擁有的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等）是合法、有效和完整的。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供必要的文件和資料，以便受讓方能夠合法使用相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)。6.1.3受讓方承認(rèn)并尊重轉(zhuǎn)讓方的知識產(chǎn)權(quán)，不得以任何形式侵犯或盜用。6.2保密6.2.1雙方承認(rèn)在合同簽訂和履行過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.2.2雙方同意對對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以嚴(yán)格保密，并采取一切必要措施防止泄露。6.2.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，直至相關(guān)秘密成為公開信息。第七章保證與承諾7.1轉(zhuǎn)讓方的保證與承諾7.1.1轉(zhuǎn)讓方保證其具有簽訂和履行本合同的完全權(quán)利和能力。7.1.2轉(zhuǎn)讓方承諾其提供的信息和資料是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。7.1.3轉(zhuǎn)讓方保證合同標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓日期前的經(jīng)營狀況良好，不存在任何重大債務(wù)、糾紛或潛在的法律風(fēng)險。7.2受讓方的保證與承諾7.2.1受讓方保證其具有簽訂和履行本合同的完全權(quán)利和能力。7.2.2受讓方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格。7.2.3受讓方承諾在接收合同標(biāo)的后，將按照國家法律法規(guī)和商業(yè)道德進(jìn)行經(jīng)營。第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.1.1如果轉(zhuǎn)讓方違反本合同的任何條款，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方糾正違約行為，并有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。8.1.2如果轉(zhuǎn)讓方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價格。8.2受讓方的違約責(zé)任8.2.1如果受讓方違反本合同的任何條款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方糾正違約行為，并有權(quán)要求受讓方支付違約金。8.2.2如果受讓方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價格。第九章爭議解決9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3訴訟費(fèi)用的承擔(dān)由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。第十章附則10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。10.4本合同終止或解除后，不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1如果任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或延遲履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政治動蕩、法律變更、罷工等，這些事件應(yīng)被認(rèn)定為不可預(yù)見、不可避免且無法克服。11.1.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因無法履行或延遲履行合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。11.1.4雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)合同的履行。第十二章適用法律12.1本合同的解釋、適用和履行均受中華人民共和國法律管轄。12.2如果本合同的任何條款與適用的法律相沖突，該條款將被視為無效，但此類無效不影響合同其他條款的效力。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓方不得將其在本合同下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到受讓方的書面同意。13.2受讓方可以將其在本合同下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司，但應(yīng)事先通知轉(zhuǎn)讓方，并確保轉(zhuǎn)讓不會對轉(zhuǎn)讓方造成不利影響。第十四章通知14.1本合同項(xiàng)下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址發(fā)送。1）親自交付時，接收方簽字確認(rèn)；2）通過掛號信件或快遞服務(wù)發(fā)送時，以郵戳日期為準(zhǔn)；3）通過電子郵件發(fā)送時，以發(fā)送方收到確認(rèn)回執(zhí)為準(zhǔn)。第十五章權(quán)利的保留15.1轉(zhuǎn)讓方保留其在合同標(biāo)的中的所有權(quán)利，直到受讓方完全支付轉(zhuǎn)讓價格為止。15.2如果受讓方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)采取措施保護(hù)其權(quán)益，包括但不限于收回合同標(biāo)的。附件1.賓館酒店的資產(chǎn)清單；2.賓館酒店的負(fù)債清單；3.賓館酒店的商標(biāo)、專利和著作權(quán)證書；4.賓館酒店的租賃、許可和合作協(xié)議；5.賓館酒店的員工名單和勞動合同。簽字空白部分轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__