手房交易合同合集

手房交易合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。二手房交易合同本合同雙方當(dāng)事人賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：******＿＿＿＿＿（房產(chǎn)共有人）姓名：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：******＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿XX編碼：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿地址：*＿＿＿＿＿XX編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：******＿＿＿＿＿（房產(chǎn)共買人）姓名：＿＿＿＿＿（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿地址：*＿＿＿＿＿XX編碼：＿＿＿＿＿聯(lián)系方式：******＿＿＿＿＿托付代理人：＿＿＿＿＿國籍：＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿XX編碼：＿＿＿＿＿第一條房屋的基本狀況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿層，共＿＿＿＿＿（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿，建筑面積＿＿＿＿＿平方米（其中實際建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿＿平方米），房屋用途為＿＿＿＿＿；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為＿＿＿＿＿。其次條房屋面積的特別商定。本合同第一條所商定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準(zhǔn)。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的＿＿＿＿＿％（不包括＿＿＿＿＿％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的＿＿＿＿＿％（包括＿＿＿＿＿％）時，甲乙雙方同意按下述第＿＿＿＿＿種方式處理：1．乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按＿＿＿＿＿利率付給利息。2．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為＿＿＿＿＿；土地使用權(quán)年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為＿＿＿＿＿；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方（必需）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米＿＿＿＿＿元，總金額為（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按＿＿＿＿＿計算。逾期超過＿＿＿＿天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種商定，追究乙方的違約責(zé)任。1．終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2．乙方按累計應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在＿＿＿＿＿個月內(nèi)按＿＿＿＿＿利率計算；自第＿＿＿＿＿個月起，月利息則按＿＿＿＿＿利率計算。逾期超過＿＿＿＿＿個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1．終止合同，甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2．甲方按乙方累計已付款的＿＿＿＿＿％向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。3．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起＿＿＿＿＿天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償乙方損失。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由＿＿＿＿＿**委員會**。（甲、乙雙方不在本合同中商定**機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面**協(xié)議的，可向人民法院起訴。）第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)＿＿＿＿＿公證（指涉外房屋買賣））之日起生效。第十七條本合同連同附表共＿＿＿＿＿頁，一式＿＿＿＿＿份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，＿＿＿＿＿各執(zhí)一份，均具有同等效力。（賣方）甲方（簽章）：（買方）乙方（簽章）：******房產(chǎn)共有人（簽章）：房產(chǎn)共買人（簽章）：******甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）：******＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日簽于＿＿＿＿＿簽于＿＿＿＿＿附件一：房屋平面圖（略）附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）手房交易合同(第二篇)手房交易合同摘要：本合同由乙方（以下簡稱“賣方”）與甲方（以下簡稱“買方”）簽訂，旨在規(guī)定雙方關(guān)于手房交易的權(quán)益和義務(wù)。雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同維護(hù)交易的合法權(quán)益。一、合同雙方甲方：身份證號碼：地址：乙方：身份證號碼：地址：二、房屋信息1.房屋所有權(quán)(1)賣方聲明其擁有該房屋的所有合法權(quán)利，并無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋描述(1)房屋地址：(2)房屋面積：(3)房屋用途：三、交易條件1.交易價格(1)本次交易的總價款為人民幣（大寫）/美元（大寫）。(2)買方應(yīng)在（日期）前支付（比例%）的定金。2.交付及過戶(1)買方應(yīng)在（日期）前支付全部房屋購買款項，賣方應(yīng)立即過戶房屋所有權(quán)給買方。3.附屬設(shè)施(1)所有附屬設(shè)施（如車庫、儲藏室等）將一并交付給買方，不再另做附加費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任(1)若買方未能按約定支付定金或全款購買房屋，買方將被視為違約，賣方有權(quán)解除合同。(2)買方違約應(yīng)承擔(dān)違約金和相關(guān)損失。2.賣方違約責(zé)任(1)若賣方不能按約定過戶房屋所有權(quán)給買方，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償買方相應(yīng)損失。五、法律適用及爭議解決1.本合同適用中華人民共和國法律。2.對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效1.本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至交易完成。以上為手房交易合同內(nèi)容要點(diǎn)，請雙方仔細(xì)閱讀并共同遵守。如有爭議，應(yīng)以最終合同版本為準(zhǔn)。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：手房交易合同(第三篇)手房交易合同甲方（出賣方）：_________________________（簡稱甲方）身份證號碼：____________________________住所地：_________________________________乙方（購買方）：_________________________（簡稱乙方）身份證號碼：____________________________住所地：_________________________________鑒于甲方擁有位于_______________________的房產(chǎn)（以下簡稱“手房”），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同：一、手房基本信息1.手房地址：____________________________2.建筑面積：____________________________3.房屋權(quán)屬證明：________________________4.房屋價款：____________________________二、交易條件1.甲方將手房以____________________的價格出售給乙方。2.乙方同意購買手房，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、購房附加稅等。三、交易流程1.雙方應(yīng)當(dāng)在簽署合同之日起10個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。2.過戶前，甲方應(yīng)向乙方出示完整的房屋權(quán)屬證明及相關(guān)材料，并確保房屋權(quán)屬清晰、合法。四、履行保證1.甲方保證所售手房的合法權(quán)屬，并與乙方共同承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)屬糾紛風(fēng)險。2.乙方保證提供的身份證明及資料真實有效，并承擔(dān)因提供虛假信息而產(chǎn)生的一切責(zé)任